2间卧室公寓, 80 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

VITA NEI BORGHI: COMFORT E POSIZIONE
DOVE LA TOSCANA È PIÙ AUTENTICA
Immagina di svegliarti in un autentico borgo toscano, dove il ritmo della vita scorre più lento e ogni giornata inizia con il profumo del pane appena sfornato dalla panetteria sotto casa. Siamo a Sassofortino, incastonato nelle dolci colline metallifere della Maremma, un luogo dove tradizione e comfort moderno si incontrano.
IL PROBLEMA DI CHI COMPRA DA LONTANO
Trovare una casa in Toscana che unisca fascino locale, posizione centrale e un prezzo accessibile sembra spesso impossibile. Molti immobili necessitano di costose ristrutturazioni, oppure si trovano in zone isolate, lontane dai servizi e dalle comodità quotidiane.
DIFFICOLTÀ CHE CONOSCI BENE
Quando si vive all'estero e si cerca casa in Italia, la distanza amplifica le difficoltà: foto poco realistiche, processi burocratici complessi, e il timore di acquistare una proprietà che non corrisponda alle aspettative.
UN ACQUISTO SENZA SORPRESE
Questo appartamento, ristrutturato con gusto e pronto per essere abitato, è situato al secondo piano di una palazzina di soli due appartamenti, proprio nella piazza principale del centro nuovo. Con i suoi 80 mq su un unico livello, offre 2 camere da letto, un ampio living con cucina, un bagno moderno e una soffitta praticabile già attrezzata come lavanderia.
La terrazzina affaccia sulla vita del borgo, regalando ogni giorno scorci autentici della Toscana.
A UN PASSO DAL MARE E DAL MONDO
Da qui, puoi raggiungere il mare di Follonica in circa 40 km, Grosseto in poco più di mezz'ora, e gli aeroporti di Firenze (87 km) e Pisa (95 km) per collegarti rapidamente con l'Europa e il mondo. Un investimento perfetto per chi desidera una casa vacanze o un rifugio autentico per le proprie estati italiane, con il vantaggio di essere pronto all'uso e senza lavori da fare.
Non lasciare che qualcun altro si aggiudichi questa occasione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona la tua nuova casa in Toscana.

LEBEN IN DEN DÖRFERN: KOMFORT UND LAGE
WO DIE TOSKANA AM AUTHENTISCHSTEN IST
Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem authentischen toskanischen Dorf auf, wo das Leben langsamer voranschreitet und jeder Tag mit dem Duft von frisch gebackenem Brot aus der örtlichen Bäckerei beginnt. Wir befinden uns in Sassofortino, eingebettet in die sanften, metallhaltigen Hügel der Maremma, einem Ort, an dem Tradition und moderner Komfort aufeinandertreffen.
DAS PROBLEM DERER, DIE VON AUSWÄRTS KAUFEN
In der Toskana ein Haus zu finden, das lokalen Charme, eine zentrale Lage und einen erschwinglichen Preis vereint, scheint oft unmöglich. Viele Immobilien erfordern kostspielige Renovierungsarbeiten oder liegen in abgelegenen Gebieten, weit entfernt von alltäglichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
SCHWIERIGKEITEN, DIE SIE GUT KENNEN
Wenn man im Ausland lebt und in Italien nach einem Zuhause sucht, werden die Schwierigkeiten durch die Entfernung noch größer: unrealistische Fotos, komplexe bürokratische Prozesse und die Angst, eine Immobilie zu kaufen, die nicht den Erwartungen entspricht.
EIN KAUF OHNE ÜBERRASCHUNGEN
Diese geschmackvoll renovierte und bezugsfertige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses, direkt am Hauptplatz des neuen Zentrums. Mit 80 Quadratmetern auf einer Ebene bietet sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein modernes Badezimmer und einen nutzbaren Dachboden, der bereits als Waschküche ausgestattet ist.
Von der kleinen Terrasse aus hat man einen Blick auf das Dorfleben und kann jeden Tag authentische Einblicke in die Toskana genießen.
EIN SCHRITT VOM MEER UND DER WELT ENTFERNT
Von hier aus erreichen Sie die Küste von Follonica in etwa 40 km, Grosseto in etwas mehr als einer halben Stunde und die Flughäfen von Florenz (87 km) und Pisa (95 km) für schnelle Verbindungen nach Europa und in den Rest der Welt. Eine perfekte Investition für alle, die ein Ferienhaus oder einen authentischen Rückzugsort für den italienischen Sommer suchen, mit dem Vorteil, bezugsfertig zu sein und keine Renovierungsarbeiten zu benötigen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Toskana persönlich kennenzulernen.

LA VIE AU VILLAGE : CONFORT ET SITUATION
OÙ LA TOSCANE EST LA PLUS AUTHENTIQUE
Imaginez-vous vous réveiller dans un authentique village toscan, où le rythme de vie ralentit et où chaque journée commence par l'odeur du pain frais de la boulangerie locale. Nous sommes à Sassofortino, niché dans les collines métallifères de la Maremme, un lieu où tradition et confort moderne se rencontrent.
LE PROBLÈME DE CEUX QUI ACHÈTENT À L'ÉTRANGER
Trouver une maison en Toscane alliant charme local, emplacement central et prix abordable semble souvent impossible. De nombreuses propriétés nécessitent des rénovations coûteuses ou sont situées dans des zones reculées, loin des services et commodités du quotidien.
DES DIFFICULTÉS QUE VOUS CONNAISSEZ BIEN
Lorsqu'on vit à l'étranger et qu'on cherche une maison en Italie, la distance amplifie les difficultés : photos irréalistes, processus bureaucratiques complexes et peur d'acheter un bien qui ne répond pas aux attentes.
UN ACHAT SANS SURPRISE
Cet appartement rénové avec goût et prêt à emménager est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux logements, en plein cœur de la place principale du nouveau centre. D'une superficie de 80 m² de plain-pied, il comprend deux chambres, un spacieux séjour avec cuisine, une salle de bains moderne et un grenier aménageable déjà aménagé en buanderie.
La petite terrasse surplombe la vie du village, offrant chaque jour des aperçus authentiques de la Toscane.
À DEUX PAS DE LA MER ET DU MONDE
De là, vous pourrez rejoindre le bord de mer de Follonica à environ 40 km, Grosseto en un peu plus d'une demi-heure, ainsi que les aéroports de Florence (87 km) et de Pise (95 km) pour des liaisons rapides vers l'Europe et le reste du monde. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un refuge authentique pour leurs étés italiens, avec l'avantage d'être habitable de suite et sans travaux de rénovation.
Ne laissez personne passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne votre nouvelle maison en Toscane.

LA VIDA EN LOS PUEBLOS: COMODIDAD Y UBICACIÓN
DONDE LA TOSCANA ES MÁS AUTÉNTICA
Imagina despertar en un auténtico pueblo toscano, donde el ritmo de vida se calma y cada día comienza con el aroma del pan recién horneado de la panadería local. Nos encontramos en Sassofortino, enclavado en las ondulantes colinas metalíferas de la Maremma, un lugar donde la tradición y la comodidad moderna se unen.
EL PROBLEMA DE LOS QUE COMPRAN DESDE FUERA
Encontrar un hogar en la Toscana que combine el encanto local, una ubicación céntrica y un precio asequible a menudo parece imposible. Muchas propiedades requieren reformas costosas o se encuentran en zonas remotas, lejos de los servicios y comodidades habituales.
DIFICULTADES QUE CONOCES BIEN
Cuando se vive en el extranjero y se busca una casa en Italia, la distancia amplifica las dificultades: fotos poco realistas, procesos burocráticos complejos y el miedo a comprar una propiedad que no cumpla con las expectativas.
UNA COMPRA SIN SORPRESAS
Este apartamento, renovado con buen gusto y listo para entrar a vivir, se encuentra en la segunda planta de un edificio de dos viviendas, justo en la plaza principal del nuevo centro. Con 80 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, ofrece dos dormitorios, un amplio salón con cocina, un baño moderno y un ático utilizable como lavadero.
La pequeña terraza ofrece vistas a la vida del pueblo y ofrece vistas auténticas de la Toscana todos los días.
A UN PASO DEL MAR Y DEL MUNDO
Desde aquí, se puede llegar a la costa de Follonica en unos 40 km, a Grosseto en poco más de media hora y a los aeropuertos de Florencia (87 km) y Pisa (95 km) para conexiones rápidas con Europa y el resto del mundo. Una inversión perfecta para quienes buscan una casa de vacaciones o un auténtico refugio para sus veranos italianos, con la ventaja de estar lista para entrar a vivir y no requiere reformas.
No dejes que nadie más se pierda esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en la Toscana en persona.