2间卧室公寓, 92 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

CHI HA DETTO CHE UNA VISTA SPETTACOLARE DEVE COSTARE UNA FORTUNA?
VIVI IL BORGO, SENZA RINUNCIARE A NIENTE
A Sassofortino, borgo autentico nel cuore della Maremma grossetana, c'è un appartamento che ti mette al centro di tutto: il centro storico a pochi passi, il supermercato sotto casa, i servizi essenziali come posta e negozi a portata di passeggiata. Niente salite impossibili, niente compromessi.
CASE SENZA SPAZI ESTERNI, O TROPPO ISOLATE
Quante volte ti sei trovato davanti a soluzioni "carine ma piccole", oppure lontane da tutto? Qui non c'è nulla da inventare: hai spazio, luce e praticità. E due terrazze che ti faranno dimenticare i balconcini da un metro quadrato.
VIVERE SENZA ARIA, SENZA VISTA, SENZA PRIVACY
La casa è al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti. Niente ascensore, ma anche zero rumori sopra la testa. Appena entri, ti accoglie un soggiorno con uscita diretta sulla prima terrazza di 25 m²: qui, la vista sulle colline maremmane è reale, non da cartolina.
METRI VERI, E DISTRIBUITI BENE
Con 95 m² calpestabili e due terrazze da 25 m² ciascuna, finalmente hai ambienti generosi, funzionali e separati: salotto con accesso alla terrazza, cucina abitabile comoda, due camere ampie, bagno finestrato. E sì: anche dalla seconda camera si esce su un'altra grande terrazza. La luce entra da ogni lato, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio e legno garantiscono comfort tutto l'anno.
ZERO LAVORI, ZERO STRESS
Non devi ristrutturare nulla. Puoi entrare, sistemare i tuoi mobili e cominciare a vivere - o affittare, se vuoi metterla a reddito. Il tutto con un box o posto auto incluso.
Il mare è a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km, e in meno di due ore sei a Firenze o Pisa, aeroporti compresi.
IL MOMENTO È ADESSO
A 70.000 €, trovare una casa così, con questa metratura, doppia terrazza e zero lavori da fare, è un'occasione reale. Se vuoi un posto dove vivere la Toscana vera, chiama adesso e fissa una visita.
CHI ARRIVA PRIMA, SCEGLIE MEGLIO.

WER SAGTE, DASS EINE SPEKTAKULÄRE AUSSICHT EIN VERMÖGEN KOSTEN MUSS?
ERLEBEN SIE DAS DORF, OHNE AUF ETWAS ZU VERZICHTEN
In Sassofortino, einem authentischen Dorf im Herzen der Maremma Grossetana, gibt es eine Wohnung, die Sie in den Mittelpunkt von allem stellt: das historische Zentrum ist nur wenige Schritte entfernt, der Supermarkt unter dem Haus, wichtige Dienstleistungen wie die Post und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Keine unmöglichen Anstiege, keine Kompromisse.
HÄUSER OHNE AUSSENBEREICHE ODER ZU ISOLIERT
Wie oft haben Sie sich mit „schönen, aber kleinen" Lösungen oder weit weg von allem konfrontiert gesehen? Hier gibt es nichts zu erfinden: Sie haben Platz, Licht und Funktionalität. Und zwei Terrassen, die Sie die Ein-Quadratmeter-Balkons vergessen lassen.
WOHNEN OHNE LUFT, OHNE AUSSICHT, OHNE PRIVATSPHÄRE
Das Haus befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen. Kein Aufzug, aber auch kein Lärm über Ihrem Kopf. Gleich beim Betreten empfängt Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ersten 25 m² großen Terrasse: Hier ist der Blick auf die Hügel der Maremma real, nicht postkartenhaft.
ECHTE METER UND GUT VERTEILT
Mit 95 m² Wohnfläche und zwei Terrassen von jeweils 25 m² verfügen Sie endlich über großzügige, funktionale und separate Räume: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, komfortable Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster. Und ja: Das zweite Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer weiteren großen Terrasse. Licht fällt von allen Seiten ein, während die unabhängige Heizung sowie die Aluminium- und Holzfenster das ganze Jahr über Komfort garantieren.
KEINE ARBEIT, NULL STRESS
Sie müssen nichts renovieren. Sie können einziehen, Ihre Möbel aufstellen und losleben - oder vermieten, wenn Sie Einnahmen erzielen möchten. Garage oder Stellplatz inklusive.
Das Meer ist 40 km entfernt, Grosseto 32 km, Siena 37 km und in weniger als zwei Stunden sind Sie in Florenz oder Pisa, einschließlich der Flughäfen.
JETZT IST DIE ZEIT
Für 70.000 € ist ein Haus dieser Größe mit Doppelterrasse und ohne Renovierungsarbeiten eine echte Chance. Wenn Sie die echte Toskana erleben möchten, rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wer zuerst kommt, trifft die bessere Wahl.

QUI A DIT QU'UNE VUE SPECTACULAIRE DEVAIT COÛTER UNE FORTUNE ?
VIVEZ LE VILLAGE, SANS RIEN RENONCIER
À Sassofortino, village authentique au cœur de la Maremme Grossetana, découvrez un appartement au cœur de tout : le centre historique à deux pas, le supermarché sous la maison, les services essentiels comme la poste et les commerces accessibles à pied. Pas de montées impossibles, pas de compromis.
MAISONS SANS ESPACES EXTÉRIEURS OU TROP ISOLÉES
Combien de fois vous êtes-vous retrouvé face à des solutions « sympa mais petites », ou loin de tout ? Ici, rien à inventer : vous avez de l'espace, de la lumière et de la praticité. Et deux terrasses qui vous feront oublier les balcons d'un mètre carré.
VIVRE SANS AIR, SANS VUE, SANS INTIMITÉ
La maison se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de seulement six appartements. Sans ascenseur, elle est également silencieuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon avec accès direct à la première terrasse de 25 m² : ici, la vue sur les collines de la Maremme est authentique, loin d'être digne d'une carte postale.
DES COMPTEURS VRAIS ET BIEN DISTRIBUÉS
Avec 95 m² de surface habitable et deux terrasses de 25 m² chacune, vous disposez enfin d'espaces généreux, fonctionnels et séparés : un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine dînatoire confortable, deux grandes chambres et une salle de bains avec fenêtre. Et oui : la deuxième chambre donne également accès à une autre grande terrasse. La lumière pénètre de tous côtés, tandis que le chauffage indépendant et les menuiseries en aluminium et bois garantissent un confort optimal toute l'année.
ZÉRO TRAVAIL, ZÉRO STRESS
Vous n'avez rien à rénover. Vous pouvez emménager, installer vos meubles et commencer à vivre, ou louer votre logement si vous souhaitez générer des revenus. Le tout avec un garage ou une place de parking inclus.
La mer est à 40 km, Grosseto à 32 km, Sienne à 37 km, et en moins de deux heures vous êtes à Florence ou à Pise, y compris les aéroports.
LE TEMPS EST MAINTENANT
À 70 000 €, trouver une maison comme celle-ci, avec cette superficie, une double terrasse et aucun travaux à prévoir, est une véritable opportunité. Si vous souhaitez découvrir la Toscane authentique, appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
CELUI QUI ARRIVE LE PREMIER, CHOISIT LE MIEUX.

¿QUIÉN DIJO QUE UNA VISTA ESPECTACULAR TIENE QUE COSTAR UNA FORTUNA?
VIVE EL PUEBLO SIN RENUNCIAR A NADA
En Sassofortino, un auténtico pueblo en el corazón de la Maremma Grossetana, hay un apartamento que te sitúa en el centro de todo: el centro histórico a pocos pasos, el supermercado bajo la casa, servicios esenciales como correos y tiendas a poca distancia. Sin subidas imposibles, sin concesiones.
CASAS SIN ESPACIOS EXTERIORES O DEMASIADO AISLADAS
¿Cuántas veces te has encontrado con soluciones "bonitas pero pequeñas" o lejos de todo? Aquí no hay nada que inventar: tienes espacio, luz y practicidad. Y dos terrazas que te harán olvidar los balcones de un metro cuadrado.
VIVIR SIN AIRE, SIN VISTA, SIN PRIVACIDAD
La casa se encuentra en la tercera y última planta de un edificio de solo seis apartamentos. Sin ascensor, pero sin ruidos molestos. Nada más entrar, le da la bienvenida un salón con acceso directo a la primera terraza de 25 m²: desde aquí, la vista de las colinas de la Maremma es real, no de postal.
METROS REALES, Y BIEN DISTRIBUIDOS
Con 95 m² de superficie y dos terrazas de 25 m² cada una, por fin dispone de espacios amplios, funcionales e independientes: salón con acceso a la terraza, cómoda cocina-comedor, dos amplios dormitorios y un baño con ventana. Y sí: el segundo dormitorio también tiene acceso a otra gran terraza. La luz entra por todos lados, mientras que la calefacción independiente y las carpinterías de aluminio y madera garantizan comodidad durante todo el año.
CERO TRABAJO, CERO ESTRÉS
No tienes que reformar nada. Puedes mudarte, instalar tus muebles y empezar a vivir, o alquilarlo si quieres generar ingresos. Todo con garaje o plaza de aparcamiento incluida.
El mar está a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km y en menos de dos horas estás en Florencia o Pisa, incluidos los aeropuertos.
EL MOMENTO ES AHORA
Por 70.000 €, encontrar una casa como esta, con este tamaño, doble terraza y sin obras, es una verdadera oportunidad. Si busca un lugar para vivir la auténtica Toscana, llame ahora y concierte una visita.
EL QUE LLEGA PRIMERO, ELIGE MEJOR.