1间卧室公寓, 67 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

IL GIARDINO CHE NON TI ASPETTI NEL CUORE DI ROCCASTRADA
VIVERE LA TOSCANA AUTENTICA, OGNI GIORNO
Se sei stanco del caos urbano, dell'inquinamento e della vita che scorre senza pause, questo è il momento di cambiare rotta. Nel cuore di Roccastrada, a due passi da bar, negozi e ristoranti tipici, esiste un rifugio che non ti aspetti: Giardino Segreto. Qui, la vita rallenta e ogni giornata si apre sulla meraviglia della Maremma Toscana.
NON TROVI MAI CIÒ CHE DAVVERO FA LA DIFFERENZA
Spazi piccoli, niente sfoghi esterni, zero privacy. Ogni annuncio sembra promettere tanto, ma poi si rivela una delusione. Il vero problema? Non è l'appartamento, ma l'assenza di un luogo dove vivere davvero: con i piedi scalzi sull'erba, con un pranzo all'aperto sotto il pergolato, con il panorama toscano a farti da sfondo.
HAI SEMPRE DOVUTO SCEGLIERE TRA COMODITÀ E NATURA
Hai trovato case belle ma senz'anima. Oppure luoghi verdi, ma lontani da tutto. E se ti dicessi che Giardino Segreto ti offre entrambe le cose in pieno centro paese?
227 M² DI LIBERTÀ VERA
Un appartamento ristrutturato di 65 m² con una camera, un grande salone luminoso, cucina funzionale e bagno moderno. Ma il vero protagonista? Il giardino privato di 227 m², completo di pergolato panoramico, garage, annesso accatastato e possibilità concreta di costruire una piscina. Tutto questo con acqua ed elettricità già presenti. Dal salone, dalla camera e dal giardino, la vista sulla Toscana sud ti ricarica ogni giorno.
UNA VITA CONNESSA, SENZA RINUNCE
Da Roccastrada puoi raggiungere il mare di Follonica in circa mezz'ora, immergerti nella cultura e nell'arte di Siena in meno di un'ora, arrivare a Grosseto in quaranta minuti o salire a Firenze in poco meno di due ore. Anche l'aeroporto di Pisa è comodamente raggiungibile in poco più di un'ora. Tutti i principali servizi si trovano nel paese stesso, a portata di passeggiata.
IL VERO LUSSO È LO SPAZIO DA VIVERE
Giardino Segreto non è solo una casa. È uno stile di vita. È il posto dove organizzare cene d'estate, lasciare i bambini liberi di giocare, leggere all'ombra di un pergolato. È dove inizi una nuova storia, con la qualità di vita che meriti.
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Fissa subito una visita. Questo tipo di proprietà, in centro paese con un giardino così, non resta sul mercato a lungo.

DER GARTEN, DEN SIE NICHT ERWARTEN, IM HERZEN VON ROCCASTRADA
ERLEBEN SIE JEDEN TAG DIE AUTHENTISCHE TOSKANA
Wenn Sie genug haben vom städtischen Chaos, der Umweltverschmutzung und dem hektischen Treiben, ist es jetzt an der Zeit, den Kurs zu ändern. Im Herzen von Roccastrada, nur einen Steinwurf von Bars, Geschäften und typischen Restaurants entfernt, befindet sich ein unerwarteter Zufluchtsort: Giardino Segreto. Hier verlangsamt sich das Leben und eröffnet Ihnen jeden Tag die Wunder der toskanischen Maremma.
Man findet nie, was wirklich den Unterschied macht
Kleine Räume, keine Lüftungsöffnungen, keine Privatsphäre. Jede Anzeige verspricht viel, entpuppt sich aber als Enttäuschung. Das eigentliche Problem? Nicht die Wohnung, sondern der fehlende Ort zum Leben: mit nackten Füßen im Gras, beim Mittagessen im Freien unter der Pergola, mit dem toskanischen Panorama im Hintergrund.
Sie mussten schon immer zwischen Komfort und Natur wählen
Sie haben wunderschöne, aber seelenlose Häuser gefunden. Oder grüne Orte, aber weit weg von allem. Was wäre, wenn ich Ihnen sagen würde, dass Giardino Segreto Ihnen beides mitten in der Stadt bietet?
227 M² WAHRE FREIHEIT
Eine renovierte 65 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und einem modernen Badezimmer. Doch der eigentliche Clou? Der 227 m² große Privatgarten mit Panoramapergola, Garage, eingetragenem Nebengebäude und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Garten aus genießt man täglich einen wunderbaren Blick auf die südliche Toskana.
EIN VERNETZTES LEBEN OHNE KOMPROMISSE
Von Roccastrada aus erreichen Sie das Meer von Follonica in etwa einer halben Stunde, können in weniger als einer Stunde in die Kultur und Kunst Sienas eintauchen, in vierzig Minuten in Grosseto ankommen oder in knapp zwei Stunden nach Florenz fahren. Auch der Flughafen von Pisa ist in etwas mehr als einer Stunde bequem erreichbar. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Stadt selbst und sind zu Fuß erreichbar.
WAHRER LUXUS IST DER RAUM ZUM LEBEN
Giardino Segreto ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Lebensstil. Hier können Sie Sommeressen veranstalten, die Kinder frei spielen lassen und im Schatten einer Pergola lesen. Hier beginnen Sie eine neue Geschichte mit der Lebensqualität, die Sie verdienen.
MÖCHTEN SIE ES LIVE SEHEN?
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LE JARDIN QUE VOUS N'ATTENDEZ PAS AU CŒUR DE ROCCASTRADA
VIVEZ LA TOSCANE AUTHENTIQUE, CHAQUE JOUR
Si vous en avez assez du chaos urbain, de la pollution et d'une vie qui s'écoule sans interruption, c'est le moment de changer de cap. Au cœur de Roccastrada, à deux pas des bars, des boutiques et des restaurants typiques, se trouve un refuge inattendu : Giardino Segreto. Ici, la vie ralentit et chaque jour s'ouvre sur les merveilles de la Maremme toscane.
ON NE TROUVE JAMAIS CE QUI FAIT VRAIMENT LA DIFFÉRENCE
Petits espaces, pas de ventilation extérieure, aucune intimité. Chaque annonce semble promettre tant, mais se révèle finalement décevante. Le vrai problème ? Ce n'est pas l'appartement, mais l'absence d'un véritable lieu de vie : pieds nus dans l'herbe, déjeuner sous la pergola, avec le panorama toscan en toile de fond.
VOUS AVEZ TOUJOURS DÛ CHOISIR ENTRE LE CONFORT ET LA NATURE
Vous avez trouvé de belles maisons sans âme. Ou des espaces verts, mais loin de tout. Et si je vous disais que Giardino Segreto vous offre les deux en plein cœur de la ville ?
227 M² DE VRAIE LIBERTÉ
Un appartement rénové de 65 m² comprenant une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Mais le véritable atout ? Le jardin privé de 227 m², agrémenté d'une pergola panoramique, d'un garage, d'une annexe cadastré et d'une possibilité concrète de construire une piscine. Le tout avec l'eau et l'électricité déjà présentes. Depuis le séjour, la chambre et le jardin, la vue sur le sud de la Toscane vous ressource chaque jour.
UNE VIE CONNECTÉE, SANS COMPROMIS
Depuis Roccastrada, vous pouvez rejoindre la mer de Follonica en environ une demi-heure, vous immerger dans la culture et l'art de Sienne en moins d'une heure, arriver à Grosseto en quarante minutes ou rejoindre Florence en un peu moins de deux heures. L'aéroport de Pise est également facilement accessible en un peu plus d'une heure. Tous les principaux services sont situés en ville, accessibles à pied.
LE VRAI LUXE EST L'ESPACE DANS LEQUEL ON PEUT VIVRE
Giardino Segreto n'est pas seulement une maison. C'est un style de vie. C'est l'endroit idéal pour organiser des dîners d'été, laisser les enfants jouer librement, lire à l'ombre d'une pergola. C'est là que commence une nouvelle histoire, avec la qualité de vie que vous méritez.
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Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Ce type de bien, en centre-ville et avec un jardin comme celui-ci, ne reste pas longtemps sur le marché.

EL JARDÍN QUE NO ESPERAS EN EL CORAZÓN DE ROCCASTRADA
VIVA LA AUTÉNTICA TOSCANA, TODOS LOS DÍAS
Si estás cansado del caos urbano, la contaminación y la vida que fluye sin pausa, es hora de cambiar de rumbo. En el corazón de Roccastrada, a tiro de piedra de bares, tiendas y restaurantes típicos, hay un refugio inesperado: Giardino Segreto. Aquí, la vida se calma y cada día se abre a la maravilla de la Maremma toscana.
NUNCA ENCUENTRAS LO QUE REALMENTE HACE LA DIFERENCIA
Espacios pequeños, sin ventilación exterior, nula privacidad. Todos los anuncios parecen prometer mucho, pero luego resultan decepcionantes. ¿El verdadero problema? No es el apartamento, sino la falta de un lugar donde vivir: descalzos sobre el césped, con un almuerzo al aire libre bajo la pérgola, con el paisaje toscano como telón de fondo.
SIEMPRE HAS TENIDO QUE ELEGIR ENTRE LA COMODIDAD Y LA NATURALEZA
Has encontrado casas hermosas pero sin alma. O zonas verdes, pero lejos de todo. ¿Y si te dijera que Giardino Segreto te ofrece ambas cosas en el corazón del pueblo?
227 M² DE VERDADERA LIBERTAD
Un apartamento reformado de 65 m² con un dormitorio, un amplio y luminoso salón, una cocina funcional y un baño moderno. ¿Pero la verdadera estrella? El jardín privado de 227 m², con pérgola panorámica, garaje, anexo registrado y la posibilidad de construir una piscina. Todo esto con agua y electricidad ya disponibles. Desde el salón, el dormitorio y el jardín, la vista del sur de la Toscana te revitaliza cada día.
UNA VIDA CONECTADA, SIN COMPROMISOS
Desde Roccastrada se puede llegar al mar de Follonica en aproximadamente media hora, sumergirse en la cultura y el arte de Siena en menos de una hora, llegar a Grosseto en cuarenta minutos o ir a Florencia en poco menos de dos horas. El aeropuerto de Pisa también está fácilmente accesible en poco más de una hora. Todos los servicios principales se encuentran en el mismo pueblo, a poca distancia a pie.
EL VERDADERO LUJO ES EL ESPACIO PARA VIVIR
Giardino Segreto no es solo una casa. Es un estilo de vida. Es el lugar para organizar cenas de verano, dejar que los niños jueguen libremente, leer a la sombra de una pérgola. Es donde comienzas una nueva historia, con la calidad de vida que te mereces.
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