3间卧室公寓, 147 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

TUTTO QUELLO CHE CERCAVI IN TOSCANA, A UN PREZZO CHE NON TI ASPETTAVI
VIVERE DOVE LA VITA È VERA
Sassofortino non è solo un borgo della Maremma Toscana: è quel tipo di luogo dove la vita rallenta, i saluti sono sinceri e il panettiere conosce il tuo nome. L'appartamento si trova in zona centralissima, ma con una tranquillità che sorprende. Uscire a piedi per una commissione o rientrare la sera in completo silenzio? Qui si può fare.
LA CASA GRANDE SEMBRA SEMPRE FUORI BUDGET
Chi cerca spazi veri spesso rinuncia per colpa dei prezzi: stanze minuscole in città o ristrutturazioni impossibili nei borghi. Ma qui c'è un'alternativa concreta.
QUANDO IL VINTAGE DIVENTA UN FRENO
Costruita negli anni '70, questa palazzina (solo tre unità) conserva elementi d'epoca - come piastrelle vintage e infissi in legno - che qualcuno vede come un difetto. Ma con una semplice imbiancata e la sostituzione degli infissi, questo 147 m² si trasforma in una vera opportunità.
SPAZIO, INDIPENDENZA E VITA COMODA
Entrare in questa casa è come tornare ad avere il controllo delle proprie esigenze. Gli spazi sono quelli di una volta, generosi e ben distribuiti: tre camere da letto pronte ad accogliere una famiglia, due bagni funzionali, una cucina dove si può davvero cucinare insieme e un salone con camino che diventa il centro della vita quotidiana. La terrazza aggiunge quel respiro in più, mentre la corte privata - in parte pavimentata, in parte giardino - è perfetta per momenti all'aperto, barbecue o per lasciar giocare i bambini in sicurezza. I due garage, ampi e comodi, sono un lusso raro. E poi nessuna spesa condominiale, impianto di riscaldamento autonomo, tutte le utenze già funzionanti. È una casa che aspetta solo un tocco personale per esprimere tutto il suo potenziale.
FINALMENTE UNA CASA PER LA TUA FAMIGLIA
Qui non ti accontenti: investi nel benessere della tua famiglia, senza compromessi. E con Grosseto a 35 minuti, Siena a meno di un'ora, il mare a Follonica in 38 minuti e l'aeroporto a 35 minuti... sei collegato al mondo, ma vivi in pace.
QUANDO TROVI SPAZIO, PREZZO E POSIZIONE, NON ASPETTARE
Il prezzo è 115.000 euro. Il tempo per decidere non è infinito.
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Chi arriva prima, sceglie meglio.

ALLES, WAS SIE IN DER TOSKANA GESUCHT HABEN, ZU EINEM PREIS, DEN SIE NICHT ERWARTET HABEN
LEBEN, WO DAS LEBEN REAL IST
Sassofortino ist nicht nur ein Dorf in der Maremma Toskana: Hier geht das Leben langsamer zu, man wird herzlich begrüßt und der Bäcker kennt Ihren Namen. Die Wohnung liegt sehr zentral, aber mit einer überraschenden Ruhe. Zu Fuß etwas erledigen oder abends in völliger Ruhe zurückkehren? Hier ist es möglich.
Das große Haus scheint immer außerhalb des Budgets zu sein
Wer nach echtem Wohnraum sucht, gibt oft wegen der Preise auf: winzige Zimmer in der Stadt oder unmögliche Renovierungen auf dem Land. Doch hier gibt es eine konkrete Alternative.
WENN VINTAGE ZUR BREMSE WIRD
Dieses in den 1970er Jahren erbaute Gebäude (nur drei Wohneinheiten) weist historische Merkmale wie alte Fliesen und Holzfensterrahmen auf, die manche als Mangel empfinden. Mit einem einfachen Anstrich und dem Austausch der Fensterrahmen lassen sich diese 147 m² jedoch in eine echte Chance verwandeln.
PLATZ, UNABHÄNGIGKEIT UND KOMFORTABLES WOHNEN
Das Betreten dieses Hauses ist wie die Rückgewinnung der Kontrolle über die eigenen Bedürfnisse. Die Räume sind unverändert großzügig und gut aufgeteilt: drei Schlafzimmer, bereit für eine Familie, zwei funktionale Badezimmer, eine Küche zum gemeinsamen Kochen und ein Wohnzimmer mit Kamin, das zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort, während der private Innenhof - teils gepflastert, teils Garten - perfekt für Momente im Freien, Grillabende oder zum sicheren Spielen der Kinder ist. Die beiden großen und komfortablen Garagen sind ein seltener Luxus. Und dann sind da noch die Wohnungseigentumsgebühren, die unabhängige Heizung und alle Versorgungseinrichtungen bereits in Betrieb. Dieses Haus wartet nur auf eine persönliche Note, um sein volles Potenzial zu entfalten.
ENDLICH EIN ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE
Hier geben Sie sich nicht zufrieden: Investieren Sie in das Wohlbefinden Ihrer Familie, ohne Kompromisse. Und da Grosseto 35 Minuten, Siena weniger als eine Stunde, das Meer in Follonica 38 Minuten und der Flughafen 35 Minuten entfernt sind, sind Sie mit der Welt verbunden, leben aber in Ruhe.
Wenn Sie Platz, Preis und Lage gefunden haben, warten Sie nicht
Der Preis beträgt 115.000 Euro. Die Zeit zur Entscheidung ist nicht unendlich.
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Wer zuerst ankommt, wählt besser.

TOUT CE QUE VOUS RECHERCHIEZ EN TOSCANE, À UN PRIX QUE VOUS N'ATTENDIEZ PAS
VIVRE LÀ OÙ LA VIE EST RÉELLE
Sassofortino n'est pas seulement un village de la Maremme toscane : c'est le genre d'endroit où la vie ralentit, où les salutations sont sincères et où le boulanger connaît votre nom. L'appartement est situé dans un quartier très central, mais d'une tranquillité surprenante. Sortir à pied pour faire une course ou rentrer le soir dans un silence absolu ? Ici, c'est possible.
LA GRANDE MAISON SEMBLE TOUJOURS ÊTRE HORS BUDGET
Ceux qui recherchent de vrais espaces abandonnent souvent à cause des prix : chambres minuscules en ville ou rénovations impossibles dans les villages. Mais voici une alternative concrète.
QUAND LE VINTAGE DEVIENT UN FREIN
Construit dans les années 1970, cet immeuble (seulement trois logements) conserve des éléments d'époque - comme des carrelages anciens et des encadrements de fenêtres en bois - que certains considèrent comme un défaut. Mais avec un simple coup de peinture et le remplacement des encadrements de fenêtres, ces 147 m² peuvent devenir une véritable opportunité.
ESPACE, INDÉPENDANCE ET CONFORT DE VIE
Entrer dans cette maison, c'est reprendre le contrôle de ses propres besoins. Les espaces sont restés intacts, généreux et bien répartis : trois chambres prêtes à accueillir une famille, deux salles de bains fonctionnelles, une cuisine où il fait bon cuisiner ensemble et un salon avec cheminée qui devient le cœur de la vie quotidienne. La terrasse apporte une touche d'originalité, tandis que la cour privée - en partie pavée, en partie jardinée - est parfaite pour les moments en plein air, les barbecues ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les deux garages, spacieux et confortables, sont un luxe rare. Sans charges de copropriété, avec un système de chauffage indépendant et toutes les commodités déjà en service. Cette maison n'attend qu'une touche personnelle pour exprimer tout son potentiel.
ENFIN UNE MAISON POUR VOTRE FAMILLE
Ici, vous ne vous contentez pas de rien : investissez dans le bien-être de votre famille, sans compromis. Avec Grosseto à 35 minutes, Sienne à moins d'une heure, la mer à Follonica à 38 minutes et l'aéroport à 35 minutes... vous êtes connecté au monde, mais vivez en toute tranquillité.
QUAND VOUS TROUVEZ DE L'ESPACE, DU PRIX ET DE L'EMPLACEMENT, N'ATTENDEZ PAS
Le prix est de 115 000 euros. Le temps de décision est limité.
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VIVIR DONDE LA VIDA ES REAL
Sassofortino no es solo un pueblo de la Maremma Toscana: es el tipo de lugar donde la vida se calma, los saludos son sinceros y el panadero sabe tu nombre. El apartamento está ubicado en una zona muy céntrica, pero con una tranquilidad que sorprende. ¿Salir a pie a hacer un recado o volver por la noche en completo silencio? Aquí puedes hacerlo.
LA CASA GRANDE SIEMPRE PARECE ESTAR FUERA DE PRESUPUESTO
Quienes buscan espacios reales a menudo desisten por los precios: habitaciones diminutas en la ciudad o reformas imposibles en los pueblos. Pero aquí hay una alternativa concreta.
CUANDO LO VINTAGE SE CONVIERTE EN UN FRENO
Construido en la década de 1970, este edificio (de solo tres unidades) conserva elementos de época, como azulejos antiguos y marcos de ventanas de madera, que algunos consideran un defecto. Pero con una simple capa de pintura y la sustitución de los marcos de las ventanas, estos 147 m² pueden transformarse en una verdadera oportunidad.
ESPACIO, INDEPENDENCIA Y CONFORT PARA VIVIR
Entrar en esta casa es como recuperar el control de tus propias necesidades. Los espacios son los mismos de antes, generosos y bien distribuidos: tres dormitorios listos para recibir a una familia, dos baños funcionales, una cocina donde cocinar juntos y un salón con chimenea que se convierte en el centro de la vida diaria. La terraza aporta un aire fresco, mientras que el patio privado, en parte pavimentado y en parte ajardinado, es perfecto para momentos al aire libre, barbacoas o para que los niños jueguen con seguridad. Los dos garajes, amplios y cómodos, son un lujo excepcional. Además, no hay gastos de comunidad, la calefacción es independiente y todos los servicios ya están en funcionamiento. Es una casa que solo espera un toque personal para expresar todo su potencial.
POR FIN UN HOGAR PARA TU FAMILIA
Aquí no te conformas: invierte en el bienestar de tu familia, sin concesiones. Y con Grosseto a 35 minutos, Siena a menos de una hora, el mar de Follonica a 38 minutos y el aeropuerto a 35 minutos... estás conectado con el mundo, pero vives en paz.
CUANDO ENCUENTRES ESPACIO, PRECIO Y UBICACIÓN, NO ESPERES
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