2间卧室公寓, 96 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

L'ULTIMO PIANO CHE STAVI ASPETTANDO (E CON IL GARAGE INCLUSO)
VIVERE BENE, SENZA RINUNCE
Se stai cercando una casa che ti dia spazio, tranquillità e servizi a portata di mano, sei nel posto giusto. Siamo a Roccastrada, nel cuore della Maremma toscana, in una zona residenziale centrale e silenziosa, con tutto raggiungibile a piedi: farmacia, scuole, supermercati, bar. Qui, l'auto la puoi lasciare davvero in garage.
CASE PICCOLE, COSTOSE E SENZA PARCHEGGIO
Quante volte hai visto annunci di appartamenti belli... ma senza posto auto? O magari con metrature che non bastano per vivere comodi con la famiglia? Oppure in zone scomode, dove anche andare a prendere il pane diventa un problema?
SACRIFICARE SPAZIO E QUALITÀ DELLA VITA
Oggi molti si accontentano di vivere stretti, magari al piano terra, con poca luce o zero privacy. E pagano anche caro. Ma se ti dicessi che puoi avere 96 m² calpestabili, all'ultimo piano, con una terrazza panoramica e anche garage e posto auto... a soli 65.000 €?
L'ULTIMO PIANO CHE CAMBIA TUTTO
Questo appartamento si trova al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, costruita nel 1980. Due camere da letto, bagno con finestra, cucina abitabile separata e un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza con vista aperta sulla zona circostante. La casa è libera, pronta per essere abitata subito. E la terrazza? È perfetta per leggere, cenare all'aperto o semplicemente respirare.
LA VITA CHE STAVI CERCANDO
Con il posto auto assegnato e un grande garage incluso nella proprietà, non avrai più il problema del parcheggio. Hai spazio per vivere, per lavorare da casa, per accogliere amici o far crescere la tua famiglia. E quando vuoi andare al mare, Follonica è a soli 35 minuti. Grosseto è a 25 km. Firenze si raggiunge in poco più di un'ora. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a circa 1 ora e mezza di auto.
OCCASIONI COSÌ NON RESTANO A LUNGO
Con un prezzo che oggi è raro trovare per questa metratura e con tutti questi vantaggi, questo appartamento è una vera occasione per chi vuole vivere (o investire) in Toscana senza compromessi.
FISSA SUBITO UNA VISITA: perché le case giuste, al prezzo giusto, finiscono prima ancora che tu riesca a pensarci due volte.

DIE LETZTE ETAGE, AUF DIE SIE GEWARTET HABEN (UND MIT GARAGE INKLUSIVE)
GUT LEBEN, OHNE VERZICHT
Wenn Sie ein Haus suchen, das Ihnen Platz, Ruhe und Serviceleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, sind Sie hier genau richtig. Wir befinden uns in Roccastrada, im Herzen der toskanischen Maremma, in einer zentralen und ruhigen Wohngegend. Alles ist zu Fuß erreichbar: Apotheke, Schulen, Supermärkte, Bars. Hier können Sie Ihr Auto ruhig in der Garage stehen lassen.
KLEINE, TEURE HÄUSER OHNE PARKPLATZ
Wie oft haben Sie schon Anzeigen für schöne Wohnungen gesehen ... aber ohne Parkplatz? Oder vielleicht mit einer Wohnfläche, die nicht ausreicht, um bequem mit der Familie zu leben? Oder in ungünstigen Gegenden, wo selbst das Brotholen zum Problem wird?
Platz und Lebensqualität opfern
Heutzutage begnügen sich viele damit, beengt zu leben, vielleicht im Erdgeschoss, mit wenig Licht oder ohne Privatsphäre. Und sie zahlen dafür auch teuer. Aber was wäre, wenn ich Ihnen sagen würde, dass Sie 96 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk mit Panoramaterrasse sowie Garage und Stellplatz für nur 65.000 € bekommen können?
DER LETZTE PLAN, DER ALLES ÄNDERT
Diese Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1980. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Wohnküche und ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Das Haus ist frei und sofort bezugsfertig. Und die Terrasse? Sie lädt zum Lesen, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen ein.
DAS LEBEN, NACH DEM SIE GESUCHT HABEN
Mit einem zugewiesenen Parkplatz und einer großen Garage, die im Preis inbegriffen ist, müssen Sie sich nie wieder Gedanken um das Parken machen. Sie haben Platz zum Wohnen, Arbeiten von zu Hause aus, um Freunde zu empfangen oder Ihre Familie großzuziehen. Und wenn Sie an den Strand möchten, ist Follonica nur 35 Minuten entfernt. Grosseto ist 25 km entfernt. Florenz erreichen Sie in etwas mehr als einer Stunde. Die Flughäfen Pisa und Florenz sind jeweils etwa 1,5 Autostunden entfernt.
Solche Gelegenheiten müssen nicht lange bestehen
Mit einem Preis, der heute für diese Größe selten zu finden ist, und mit all diesen Vorteilen ist diese Wohnung eine echte Chance für diejenigen, die ohne Kompromisse in der Toskana leben (oder investieren) möchten.
VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN: Denn die richtigen Häuser zum richtigen Preis sind ausverkauft, bevor Sie überhaupt darüber nachdenken können.

LE DERNIER ÉTAGE QUE VOUS ATTENDEZ (ET AVEC UN GARAGE INCLUS)
BIEN VIVRE, SANS RENONCIATIONS
Si vous cherchez une maison offrant espace, tranquillité et services à portée de main, vous êtes au bon endroit. Nous sommes situés à Roccastrada, au cœur de la Maremme toscane, dans un quartier résidentiel central et calme, avec tout à distance de marche : pharmacie, écoles, supermarchés, bars. Ici, vous pouvez laisser votre voiture au garage.
PETITES MAISONS CHÈRES SANS PARKING
Combien de fois avez-vous vu des annonces pour de beaux appartements... mais sans place de parking ? Ou peut-être avec une superficie insuffisante pour vivre confortablement en famille ? Ou dans des quartiers peu pratiques, où même aller chercher du pain devient un problème ?
SACRIFIER L'ESPACE ET LA QUALITÉ DE VIE
Aujourd'hui, nombreux sont ceux qui se contentent de vivre à l'étroit, parfois au rez-de-chaussée, avec peu de lumière ou sans intimité. Et ils paient cher. Mais que diriez-vous si je vous disais que vous pouvez disposer de 96 m² au dernier étage, avec une terrasse panoramique, un garage et une place de parking... pour seulement 65 000 € ?
LE DERNIER PLAN QUI CHANGE TOUT
Cet appartement est situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine dînatoire séparée et un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les environs. La maison est libre et prête à être occupée immédiatement. Et la terrasse ? Elle est parfaite pour lire, dîner en plein air ou simplement pour se détendre.
LA VIE QUE VOUS RECHERCHIEZ
Avec une place de parking attitrée et un grand garage inclus dans la propriété, vous n'aurez plus jamais à vous soucier du stationnement. Vous avez l'espace nécessaire pour vivre, travailler à domicile, recevoir des amis ou élever votre famille. Et pour aller à la plage, Follonica n'est qu'à 35 minutes. Grosseto est à 25 km. Florence est à un peu plus d'une heure. Les aéroports de Pise et de Florence sont tous deux à environ 1h30 de route.
DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI NE DOIVENT PAS DURER LONGTEMPS
Avec un prix rare à trouver aujourd'hui pour cette taille et avec tous ces avantages, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui veulent vivre (ou investir) en Toscane sans compromis.
PLANIFIEZ UNE VISITE MAINTENANT : parce que les bonnes maisons, au bon prix, sont vendues avant même que vous puissiez y réfléchir à deux fois.

EL ÚLTIMO PISO QUE ESTABAS ESPERANDO (Y CON GARAJE INCLUIDO)
VIVIR BIEN, SIN RENUNCIAS
Si busca una casa que le ofrezca espacio, tranquilidad y servicios a su alcance, está en el lugar indicado. Nos encontramos en Roccastrada, en el corazón de la Maremma toscana, en una zona residencial céntrica y tranquila, con todo a un paso: farmacia, colegios, supermercados, bares. Aquí podrá dejar su coche en el garaje.
CASAS PEQUEÑAS Y CARAS SIN ESTACIONAMIENTO
¿Cuántas veces has visto anuncios de apartamentos bonitos... pero sin plaza de aparcamiento? ¿O quizás con metros cuadrados insuficientes para vivir cómodamente con la familia? ¿O en zonas poco accesibles, donde incluso ir a comprar pan se convierte en un problema?
SACRIFICAR ESPACIO Y CALIDAD DE VIDA
Hoy en día, muchos se conforman con vivir apretados, quizás en la planta baja, con poca luz o sin privacidad. Y además lo pagan caro. Pero ¿y si te dijera que puedes tener 96 m² de espacio en la última planta, con terraza panorámica, garaje y plaza de aparcamiento... por solo 65.000 €?
EL ÚLTIMO PLAN QUE LO CAMBIA TODO
Este apartamento se encuentra en la tercera y última planta (sin ascensor) de un edificio bien cuidado, construido en 1980. Cuenta con dos dormitorios, un baño con ventana, cocina independiente con zona de comedor y un amplio y luminoso salón con salida a una terraza con vistas despejadas a los alrededores. La vivienda está libre, lista para entrar a vivir de inmediato. ¿Y la terraza? Es perfecta para leer, comer al aire libre o simplemente relajarse.
LA VIDA QUE ESTABAS BUSCANDO
Con una plaza de aparcamiento asignada y un amplio garaje incluido en la propiedad, ya no tendrás que preocuparte por aparcar. Tendrás espacio para vivir, teletrabajar, recibir amigos o criar a tu familia. Y si quieres ir a la playa, Follonica está a solo 35 minutos. Grosseto está a 25 km. Florencia está a poco más de una hora. Los aeropuertos de Pisa y Florencia están a aproximadamente 1 hora y media en coche.
OPORTUNIDADES COMO ESTA NO TIENEN QUE DURAR MUCHO TIEMPO
Con un precio raro de encontrar hoy en día para este tamaño y con todas estas ventajas, este apartamento es una verdadera oportunidad para quien quiera vivir (o invertir) en la Toscana sin compromisos.
RESERVE UNA VISITA AHORA: porque las casas adecuadas, al precio adecuado, se agotan antes de que usted tenga oportunidad de pensarlo dos veces.