2间卧室公寓, 62 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

38.000 € PER UNA VISTA CHE VALE MILIONI
UN BORGO TOSCANO, UNA FINESTRA APERTA SULLA MAREMMA
Nel cuore di Roccastrada, borgo autentico e vivo della Maremma toscana, c'è un appartamento che parla già da sé. Non appena varchi la soglia e ti affacci dal balcone, capisci subito: è la vista il primo grande privilegio. Davanti a te si apre un paesaggio che arriva fino al Monte Amiata, con le colline dolci e il verde che muta con le stagioni.
C'È QUALCOSA CHE MANCA (ED È IL BELLO)
Hai cercato case già pronte, arredate e rifinite, ma nessuna ti ha fatto vibrare davvero. Questo immobile no, non è finito. Ma è proprio questo il punto: qui puoi prendere ciò che esiste - travi a vista sabbiati, luce naturale, una posizione centrale - e farne qualcosa che ti rappresenti al 100%.
LE OCCASIONI SPARISCONO IN FRETTA
Con un prezzo di soli 38.000 €, è questione di tempo prima che qualcun'altro lo veda per quello che è: un progetto pronto a prendere vita. La facciata e le aree comuni della palazzina necessitano di una rifinitura? Certo. Ma chi sa guardare oltre, sa anche cogliere opportunità dove gli altri vedono ostacoli.
SPAZIO, POTENZIALE E LIBERTÀ DI CREARE
62 mq al primo piano, già con due camere, salone, cucina, bagno, balcone con vista, cantina e un annesso in pietra da ripensare a tuo gusto. C'è persino uno spazio esterno dove immaginare cene al tramonto. È libero da subito e sei a pochi passi da supermercato, farmacia, ristoranti e tutto ciò che serve.
VIVI O AFFITTA IN UN ANGOLO UNICO DELLA TOSCANA
A soli 35 km da Grosseto, circa 40 minuti dal mare e a meno di 1 ora e mezza dagli aeroporti di Pisa e Firenze, questa casa può diventare la tua base in Toscana. Per viverci, per affittarla, per creare qualcosa che nessun'altro ha.
LE CASE CHE VALGONO DAVVERO NON SI ASPETTANO, SI TRASFORMANO
Chi ristruttura non cerca la perfezione. Cerca potenziale, carattere, materia prima. Questo appartamento è tutto questo, e molto di più.
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38.000 € FÜR EINE MILLIONENWERTIGE AUSSICHT
EIN TOSKANISCHES DORF, EIN OFFENES FENSTER ZUR MAREMMA
Im Herzen von Roccastrada, einem authentischen und lebendigen Dorf in der toskanischen Maremma, befindet sich eine Wohnung, die für sich selbst spricht. Sobald man die Schwelle überschreitet und auf den Balkon blickt, versteht man sofort: Die Aussicht ist das erste große Privileg. Vor Ihnen öffnet sich eine Landschaft, die sich bis zum Monte Amiata erstreckt, mit sanften Hügeln und Grün, das sich mit den Jahreszeiten verändert.
ES FEHLT ETWAS (UND ES IST SCHÖNHEIT)
Sie haben nach bezugsfertigen, möblierten und fertigen Häusern gesucht, aber keines davon hat Sie wirklich überzeugt. Diese Immobilie ist noch nicht fertig. Aber genau darum geht es: Hier können Sie das Vorhandene - sandgestrahlte Sichtbalken, natürliches Licht, eine zentrale Lage - nutzen und etwas schaffen, das Sie zu 100 % repräsentiert.
Chancen verschwinden schnell
Bei einem Preis von nur 38.000 Euro ist es nur eine Frage der Zeit, bis jemand anderes das erkennt, was es ist: ein Projekt, das sofort umgesetzt werden kann. Müssen Fassade und Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes noch fertiggestellt werden? Sicher. Doch wer über den Tellerrand hinausblickt, erkennt auch Chancen, wo andere Hindernisse sehen.
RAUM, POTENZIAL UND FREIHEIT ZUR GESTALTUNG
62 m² im ersten Stock, mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon mit Aussicht, Keller und einem Steinanbau, den Sie nach Ihrem Geschmack umgestalten können. Es gibt sogar einen Außenbereich, wo Sie sich Abendessen bei Sonnenuntergang vorstellen können. Es ist sofort verfügbar und Sie sind nur wenige Schritte vom Supermarkt, der Apotheke, Restaurants und allem, was Sie brauchen, entfernt.
WOHNEN ODER MIETEN SIE IN EINER EINZIGARTIGEN ECKE DER TOSKANA
Nur 35 km von Grosseto, etwa 40 Minuten vom Meer und weniger als anderthalb Stunden von den Flughäfen Pisa und Florenz entfernt, kann dieses Haus zu Ihrem Ausgangspunkt in der Toskana werden. Zum Wohnen, zum Vermieten, um etwas zu schaffen, das sonst niemand hat.
HÄUSER, DIE ES WIRKLICH WERT SIND, WERDEN NICHT ERWARTET, SIE VERWANDELN SIE
Wer renoviert, strebt nicht nach Perfektion. Er sucht nach Potenzial, Charakter und Rohstoffen. Diese Wohnung bietet all das und noch viel mehr.
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38 000 € POUR UNE VUE QUI VALOIRAIT DES MILLIONS
UN VILLAGE TOSCAN, UNE FENÊTRE OUVERTE SUR LA MAREMME
Au cœur de Roccastrada, village authentique et animé de la Maremme toscane, se trouve un appartement qui ne passe pas inaperçu. Dès que vous franchissez le seuil et que vous regardez le balcon, vous comprenez immédiatement : la vue est votre premier grand privilège. Devant vous s'ouvre un paysage qui s'étend jusqu'au Monte Amiata, avec ses collines ondulantes et sa verdure changeant au fil des saisons.
IL MANQUE QUELQUE CHOSE (ET C'EST LA BEAUTÉ)
Vous avez cherché des maisons prêtes à l'emploi, meublées et finies, mais aucune ne vous a vraiment séduit. Cette propriété, non, n'est pas terminée. Mais c'est bien là l'essentiel : vous pouvez prendre l'existant - poutres apparentes sablées, lumière naturelle, emplacement central - et créer quelque chose qui vous ressemble à 100 %.
LES OPPORTUNITÉS DISPARAISSENT RAPIDEMENT
Avec un prix de seulement 38 000 €, ce n'est qu'une question de temps avant que quelqu'un d'autre ne le voie tel qu'il est : un projet prêt à voir le jour. La façade et les parties communes du bâtiment nécessitent-elles des finitions ? Bien sûr. Mais ceux qui savent voir plus loin peuvent aussi voir des opportunités là où d'autres voient des obstacles.
ESPACE, POTENTIEL ET LIBERTÉ DE CRÉER
62 m² au premier étage, comprenant déjà deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un balcon avec vue, une cave et une annexe en pierre à réaménager selon vos goûts. Il y a même un espace extérieur où vous pourrez imaginer des dîners au coucher du soleil. Disponible immédiatement, il est à quelques pas du supermarché, de la pharmacie, des restaurants et de tout le nécessaire.
VIVEZ OU LOUEZ DANS UN COIN UNIQUE DE LA TOSCANE
À seulement 35 km de Grosseto, à environ 40 minutes de la mer et à moins d'une heure et demie des aéroports de Pise et de Florence, cette maison peut devenir votre pied-à-terre en Toscane. Pour y vivre, pour la louer, pour créer quelque chose d'unique.
LES MAISONS QUI EN VALENT VRAIMENT LA PEINE NE SONT PAS ATTENDUES, ELLES LES TRANSFORMENT
Ceux qui rénovent ne recherchent pas la perfection. Ils recherchent le potentiel, le caractère et les matériaux bruts. Cet appartement est tout cela, et bien plus encore.
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38.000 € POR UNA VISTA QUE VALE MILLONES
UN PUEBLO TOSCANO, UNA VENTANA ABIERTA A LA MAREMMA
En el corazón de Roccastrada, un auténtico y animado pueblo de la Maremma toscana, se encuentra un apartamento que habla por sí solo. Nada más cruzar el umbral y asomarse al balcón, lo comprende de inmediato: la vista es el primer gran privilegio. Ante usted se abre un paisaje que se extiende hasta el Monte Amiata, con suaves colinas y vegetación que cambia con las estaciones.
FALTA ALGO (Y ES BELLEZA)
Has buscado casas prefabricadas, amuebladas y terminadas, pero ninguna te ha convencido. Esta propiedad, no, no está terminada. Pero ese es el punto: aquí puedes aprovechar lo que ya tienes (vigas vistas pulidas con chorro de arena, luz natural, una ubicación céntrica) y crear algo que te represente al 100 %.
LAS OPORTUNIDADES DESAPARECEN RÁPIDAMENTE
Con un precio de tan solo 38.000 €, es solo cuestión de tiempo que alguien más lo vea como lo que es: un proyecto listo para hacerse realidad. ¿Necesitan mejoras la fachada y las zonas comunes del edificio? Claro que sí. Pero quienes saben ver más allá también ven oportunidades donde otros ven obstáculos.
ESPACIO, POTENCIAL Y LIBERTAD PARA CREAR
62 m² en la primera planta, con dos dormitorios, salón, cocina, baño, balcón con vistas, bodega y un anexo de piedra para remodelar a tu gusto. Incluso hay un espacio al aire libre donde podrás imaginar cenas al atardecer. Disponible de inmediato y a pocos pasos del supermercado, la farmacia, los restaurantes y todo lo que necesitas.
VIVE O ALQUILA EN UN RINCÓN ÚNICO DE LA TOSCANA
A solo 35 km de Grosseto, a unos 40 minutos del mar y a menos de una hora y media de los aeropuertos de Pisa y Florencia, esta casa puede convertirse en tu base en la Toscana. Para vivir, alquilar y crear algo único.
LAS CASAS QUE REALMENTE VALEN LA PENA NO SE ESPERAN, SE TRANSFORMAN SOLAS
Quienes reforman no buscan la perfección. Buscan potencial, carácter, materiales de primera calidad. Este apartamento es todo eso y mucho más.
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