2间卧室独栋房屋, 90 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

IL FASCINO AUTENTICO CHE NON TROVI PIÙ
Quante volte hai sognato di passeggiare tra i vicoli di un vero borgo medievale, senza turisti invadenti, senza locali finti e senza quella sensazione di essere finito in un set cinematografico costruito a tavolino? Borgo Segreto non è una casa da cartolina, è una casa vera. Di quelle che conservano storie nelle travi di legno, negli infissi che scricchiolano e nei muri di pietra che hanno visto passare generazioni. Sei nel cuore di Roccatederighi, uno dei borghi più autentici della Maremma Toscana, con la comodità di tutti i servizi a due passi e sei ristoranti dove mangiare come un locale.
QUELLA VACANZA CHE DIVENTA STRESS (E COME EVITARLO)
Cercare una casa vacanze in Toscana sembra facile, finché non inizi a guardare i prezzi. Trovi ruderi da ristrutturare che diventano un incubo di cantieri, oppure case già pronte ma fuori dal budget. Borgo Segreto è già arredata, con utenze attive e pronta all'uso. Zero stress, zero lavori da iniziare. Ti serve solo la voglia di aprire la porta e scoprire il tuo nuovo rifugio.
QUANDO LA CASA HA UNA PERSONALITÀ PIÙ FORTE DI TE
Questa non è una casa normale, è un vero e proprio labirinto medievale su un unico piano, con due ingressi indipendenti che ti permettono di vivere lo spazio come vuoi: stanza degli ospiti separata, zona relax, o accesso diretto per portare dentro la spesa senza attraversare tutta la casa. Con due camere da letto, un salone ampio e una cucina abitabile perfetta per le cene toscane, hai tutto lo spazio per vivere e ospitare. E sotto, una cantina da 14 m² dove puoi conservare vino, olio o trasformarla in un piccolo spazio hobby.
LA VERA TOSCANA È FATTA DI STORIE (E LA TUA È LA PROSSIMA)
Ogni finestra si affaccia sul borgo antico, ogni porta racconta una storia. Qui non c'è traffico, non ci sono rumori molesti, al massimo senti le campane della chiesa o il vociare dei vicini che si salutano. Certo, non ci arrivi con il SUV, ma è proprio questo il bello: qui si arriva con l'Ape Piaggio, la moto o a piedi. È la Toscana che tutti sognano, ma pochi trovano davvero.
UN AFFARE CHE È ANCHE UN REGALO PER TE
Borgo Segreto è una di quelle occasioni che non restano sul mercato a lungo: 90 m² calpestabili, già arredata, senza spese condominiali e in un borgo dove la vita scorre lenta e autentica. E il prezzo? 60.000 € chiavi in mano. Se stai cercando la tua casa vacanze in Toscana, è il momento di smettere di guardare annunci e iniziare a vivere la tua storia.
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DER AUTHENTISCHE CHARME, DEN SIE NICHT MEHR FINDEN
Wie oft haben Sie davon geträumt, durch die Gassen eines echten mittelalterlichen Dorfes zu schlendern, ohne aufdringliche Touristen, ohne künstliche Orte und ohne das Gefühl, in einer auf einem Tisch gebauten Filmkulisse gelandet zu sein? Borgo Segreto ist kein Postkartenhaus, es ist ein echtes Haus. Von denen, die in den Holzbalken, den knarrenden Fensterrahmen und den Steinmauern Geschichten bewahren, die Generationen überdauert haben. Sie befinden sich im Herzen von Roccatederighi, einem der authentischsten Dörfer der Maremma Toskana. Alle Dienstleistungen sind bequem nur einen Steinwurf entfernt und in sechs Restaurants können Sie wie ein Einheimischer speisen.
DER URLAUB, DER ZUM STRESS WIRD (UND WIE MAN IHN VERMEIDET)
Eine Ferienwohnung in der Toskana zu finden scheint einfach zu sein, bis man anfängt, sich die Preise anzuschauen. Sie finden Ruinen, die renoviert werden müssen und sich zu einem Baustellenalbtraum entwickeln, oder bereits fertige Häuser, deren Budget jedoch überschritten ist. Borgo Segreto ist bereits möbliert, mit aktiven Versorgungseinrichtungen ausgestattet und bezugsfertig. Kein Stress, keine Arbeit zu Beginn. Alles was Sie brauchen, ist der Wunsch, die Tür zu öffnen und Ihren neuen Zufluchtsort zu entdecken.
WENN DAS HAUS EINE STÄRKERE PERSÖNLICHKEIT HAT ALS SIE
Dies ist kein normales Haus, sondern ein echtes mittelalterliches Labyrinth auf einer einzigen Etage mit zwei unabhängigen Eingängen, die es Ihnen ermöglichen, den Raum nach Ihren Wünschen zu erleben: separates Gästezimmer, Entspannungsbereich oder direkter Zugang, um die Einkäufe hereinzubringen, ohne das ganze Haus durchqueren zu müssen. Mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer Wohnküche, die sich perfekt für toskanische Abendessen eignet, haben Sie ausreichend Platz zum Leben und Bewirten. Und darunter ein 14 m² großer Keller, in dem Sie Wein und Öl lagern oder ihn in einen kleinen Hobbyraum verwandeln können.
DIE ECHTE TOSKANA BESTEHT AUS GESCHICHTEN (UND IHRE IST DIE NÄCHSTE)
Jedes Fenster bietet einen Blick auf das alte Dorf, jede Tür erzählt eine Geschichte. Hier gibt es keinen Verkehr, keine störenden Geräusche, höchstens hört man das Läuten der Kirchenglocken oder die Begrüßungsstimmen der Nachbarn. Natürlich kommt man mit einem SUV nicht dorthin, aber das ist das Schöne daran: Man kann mit einer Piaggio Ape, einem Motorrad oder zu Fuß hierher gelangen. Es ist die Toskana, von der jeder träumt, die aber nur wenige tatsächlich finden.
EIN ANGEBOT, DAS AUCH EIN GESCHENK FÜR SIE IST
Borgo Segreto ist eine jener Gelegenheiten, die nicht lange auf dem Markt bleiben: 90 m² Wohnfläche, bereits möbliert, ohne Eigentumswohnungsgebühren und in einem Dorf, in dem das Leben langsam und authentisch fließt. Und der Preis? 60.000 € schlüsselfertig. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus in der Toskana sind, ist es an der Zeit, nicht mehr in Anzeigen zu stöbern, sondern Ihre eigene Geschichte zu leben.
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LE CHARME AUTHENTIQUE QUE VOUS NE TROUVEZ PLUS
Combien de fois avez-vous rêvé de vous promener dans les ruelles d'un véritable village médiéval, sans touristes intrusifs, sans faux lieux et sans cette sensation d'avoir atterri dans un décor de cinéma construit sur une table ? Borgo Segreto n'est pas une maison de carte postale, c'est une vraie maison. De ceux qui préservent des histoires dans les poutres en bois, dans les encadrements de fenêtres qui craquent et dans les murs de pierre qui ont vu passer des générations. Vous êtes au cœur de Roccatederighi, l'un des villages les plus authentiques de la Maremme Toscane, avec la commodité de tous les services à deux pas et six restaurants où vous pourrez manger comme un local.
Ces vacances qui deviennent stressantes (et comment les éviter)
Trouver une location de vacances en Toscane semble facile, jusqu'à ce que vous commenciez à regarder les prix. Vous trouvez des ruines à rénover qui deviennent un cauchemar de chantiers, ou des maisons déjà terminées mais hors budget. Borgo Segreto est déjà meublé, avec des services publics actifs et prêt à l'emploi. Zéro stress, zéro travail pour démarrer. Tout ce dont vous avez besoin, c'est du désir d'ouvrir la porte et de découvrir votre nouveau refuge.
QUAND LA MAISON A UNE PERSONNALITÉ PLUS FORTE QUE VOUS
Ce n'est pas une maison normale, c'est un véritable labyrinthe médiéval sur un seul étage, avec deux entrées indépendantes qui vous permettent de vivre l'espace comme vous le souhaitez : chambre d'amis séparée, espace détente, ou accès direct pour apporter les courses sans traverser toute la maison. Avec deux chambres, un grand salon et une cuisine dînatoire parfaite pour les dîners toscans, vous avez tout l'espace pour vivre et recevoir. Et en dessous, une cave de 14 m² où vous pourrez stocker du vin, de l'huile ou la transformer en petit espace de loisirs.
LA VRAIE TOSCANE EST FAITE D'HISTOIRES (ET LA VÔTRE EST LA PROCHAINE)
Chaque fenêtre donne sur le vieux village, chaque porte raconte une histoire. Ici, il n'y a pas de circulation, pas de bruits dérangeants, on entend tout au plus les cloches de l'église ou les voix des voisins qui se saluent. Bien sûr, vous ne pouvez pas y arriver avec un SUV, mais c'est là toute la beauté de la chose : vous pouvez y arriver avec un Piaggio Ape, une moto ou à pied. C'est la Toscane dont tout le monde rêve, mais que peu de gens trouvent réellement.
UNE OFFRE QUI EST AUSSI UN CADEAU POUR VOUS
Borgo Segreto est l'une de ces opportunités qui ne restent pas longtemps sur le marché : 90 m² de surface habitable, déjà meublés, sans charges de copropriété et dans un village où la vie s'écoule lentement et authentiquement. Et le prix ? 60 000 € clé en main. Si vous cherchez votre maison de vacances en Toscane, il est temps d'arrêter de regarder les annonces et de commencer à vivre votre histoire.
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EL AUTÉNTICO ENCANTO QUE YA NO PUEDES ENCONTRAR
¿Cuántas veces has soñado con pasear por los callejones de un auténtico pueblo medieval, sin turistas intrusivos, sin lugares falsos y sin esa sensación de haber acabado en un plató de cine montado sobre una mesa? Borgo Segreto no es una casa de postal, es una casa real. De aquellos que conservan historias en las vigas de madera, en el crujido de los marcos de las ventanas y en los muros de piedra que han visto pasar generaciones. Estás en el corazón de Roccatederighi, uno de los pueblos más auténticos de la Maremma Toscana, con la comodidad de todos los servicios a tiro de piedra y seis restaurantes donde comer como un local.
Esas vacaciones que se convierten en estrés (y cómo evitarlas)
Encontrar un alquiler vacacional en Toscana parece fácil, hasta que empiezas a mirar los precios. Encuentras ruinas para restaurar que se convierten en una pesadilla de obras, o casas ya terminadas pero fuera de presupuesto. Borgo Segreto ya está amueblado, con servicios activos y listo para usar. Cero estrés, cero trabajo para empezar. Todo lo que necesitas es el deseo de abrir la puerta y descubrir tu nuevo refugio.
CUANDO LA CASA TIENE UNA PERSONALIDAD MÁS FUERTE QUE TÚ
Esta no es una casa normal, es un auténtico laberinto medieval en una sola planta, con dos entradas independientes que permiten vivir el espacio como uno quiera: habitación de invitados independiente, zona de relax o acceso directo para traer la compra sin tener que cruzar toda la casa. Con dos dormitorios, una amplia sala de estar y una cocina comedor perfecta para cenas toscanas, tienes todo el espacio para vivir y recibir invitados. Y debajo, una bodega de 14 m² donde poder guardar vino, aceite o transformarla en un pequeño espacio de ocio.
LA VERDADERA TOSCANA ESTÁ HECHA DE HISTORIAS (Y LA TUYA ES LA SIGUIENTE)
Cada ventana da al antiguo pueblo, cada puerta cuenta una historia. Aquí no hay tráfico, no hay ruidos molestos, como mucho se oyen las campanas de la iglesia o las voces de los vecinos saludándose. Por supuesto, no se puede llegar con un todoterreno, pero esa es la belleza del asunto: puedes llegar con un Piaggio Ape, una moto o a pie. Es la Toscana con la que todos sueñan pero que pocos encuentran.
UNA OFERTA QUE TAMBIÉN ES UN REGALO PARA TI
Borgo Segreto es una de esas oportunidades que no permanecen mucho tiempo en el mercado: 90 m² de superficie habitable, ya amueblado, sin gastos de condominio y en un pueblo donde la vida fluye lenta y auténticamente. ¿Y el precio? 60.000€ llave en mano. Si estás buscando tu casa de vacaciones en Toscana, es hora de dejar de mirar anuncios y empezar a vivir tu historia.
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