3间卧室独栋房屋, 145 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

UN ANGOLO AUTENTICO DELLA TOSCANA
Siamo a Sassofortino, un borgo toscano dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la qualità della vita è avanti anni luce. Una zona riservata, ma ben collegata, dove respirare aria pulita, godersi i ritmi giusti e vivere la Toscana vera. È qui che si trova questo appartamento di 145 mq al primo piano di una villa storica.
QUANDO CERCHI CASA IN TOSCANA... MA È TUTTO UN COMPROMESSO
Chi cerca una casa in Maremma si scontra spesso con immobili da ristrutturare, con finiture datate, poca luce o zero privacy. Oppure ci sono case belle... ma isolate, senza servizi, scomode da raggiungere. E allora il sogno sfuma.
PERCHÉ CONTINUARE A RINUNCIARE?
Hai girato portali, fatto ricerche, forse anche visite. Ma qualcosa manca sempre: spazio, vista, qualità, praticità. Oppure trovi una bella casa... che però richiede altri 50.000 € in lavori. Ti sei stancato di perdere tempo e vuoi una casa pronta, ben posizionata e con qualcosa in più.
ECCOLA. FINALMENTE.
QUESTO appartamento è diverso: ristrutturato con materiali artigianali di alta qualità (legno massello, persiane fatte a mano, lampadari su misura), offre due saloni, tre camere da letto, due bagni moderni, una zona giorno open space e - soprattutto - tre terrazze panoramiche da cui ammirare le colline toscane ogni giorno. Esposto su quattro lati, ha luce naturale tutto il giorno, privacy e un parcheggio privato. Senza dimenticare il sistema d'allarme.
VIVI LA TOSCANA, DAVVERO
Che tu la voglia come casa principale o rifugio del weekend, qui hai spazio, comfort, vista, e zero lavori da fare. Ma c'è di più: se vuoi, puoi acquistare l'intera villa e creare una residenza esclusiva con possibilità di accogliere famiglia, amici o generare reddito. È un'opportunità che raramente si presenta così completa.
A soli 45 min da Grosseto
A 1h dal mare e 1h30 da Siena e Firenze
LE OCCASIONI NON BUSSANO DUE VOLTE
Chi cerca qualcosa di pronto, autentico e ben fatto in Toscana... la trova qui. Ma chi aspetta troppo, resta solo con i rimpianti.
Chiama ora e prenota una visita: questo tipo di immobili sparisce in fretta.

EINE AUTHENTISCHE ECKE DER TOSKANA
Wir befinden uns in Sassofortino, einem toskanischen Dorf, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, die Lebensqualität jedoch Lichtjahre voraus ist. Eine abgeschiedene und dennoch gut angebundene Gegend, in der Sie frische Luft atmen, das Tempo des Lebens genießen und die wahre Toskana erleben können. Diese 145 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock einer historischen Villa.
WENN SIE EIN HAUS IN DER TOSKANA SUCHEN... ABER ALLES EIN KOMPROMISS
Wer in der Maremma ein Zuhause sucht, stößt oft auf renovierungsbedürftige Immobilien mit veralteter Ausstattung, schlechter Beleuchtung oder völliger Privatsphäre. Oder es gibt schöne Häuser, die aber abgelegen, ohne jeglichen Komfort und schwer erreichbar sind. Und dann verblasst der Traum.
WARUM IMMER WIEDER AUFGEBEN?
Sie haben Websites durchsucht, recherchiert und vielleicht sogar schon Besichtigungen durchgeführt. Doch immer fehlt etwas: Platz, Aussicht, Qualität, Zweckmäßigkeit. Oder Sie finden ein schönes Haus ... aber es erfordert weitere 50.000 € Renovierungskosten. Sie haben keine Lust mehr, Zeit zu verschwenden, und wünschen sich ein fertiges Haus in guter Lage mit dem gewissen Etwas.
HIER IST ES. ENDLICH.
DIESE Wohnung ist anders: Sie wurde mit hochwertigen Materialien (Massivholz, handgefertigte Fensterläden, maßgefertigte Kronleuchter) renoviert und bietet zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen offenen Wohnbereich und - am wichtigsten - drei Panoramaterrassen, von denen aus Sie täglich die toskanische Hügellandschaft bewundern können. Dank der vierseitigen Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über Tageslicht, Privatsphäre und einen privaten Parkplatz. Ganz zu schweigen von der Alarmanlage.
ERLEBEN SIE DIE TOSKANA WIRKLICH
Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil - hier finden Sie Platz, Komfort, Aussicht und keinerlei Arbeit. Darüber hinaus können Sie, wenn Sie möchten, die gesamte Villa erwerben und so ein exklusives Domizil schaffen, in dem Sie Familie und Freunde beherbergen oder Einkommen generieren können. Diese Gelegenheit bietet sich selten so umfassend.
Nur 45 Minuten von Grosseto
1 Stunde vom Meer und 1,5 Stunden von Siena und Florenz entfernt
Chancen kommen nicht zweimal
Wenn Sie in der Toskana etwas Fertiges, Authentisches und Gutes suchen, werden Sie es hier finden. Aber wenn Sie zu lange warten, werden Sie es nur bereuen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Immobilien dieser Art sind schnell ausverkauft.

UN COIN AUTHENTIQUE DE TOSCANE
Nous sommes à Sassofortino, un village toscan où le temps semble s'être arrêté, mais où la qualité de vie est incomparable. Un endroit isolé mais bien desservi, où vous pourrez respirer l'air pur, savourer le rythme de vie et découvrir la Toscane authentique. Cet appartement de 145 m² est situé au premier étage d'une villa historique.
QUAND VOUS CHERCHEZ UNE MAISON EN TOSCANE... MAIS TOUT EST UN COMPROMIS
Ceux qui cherchent une maison en Maremme tombent souvent sur des propriétés à rénover, aux finitions vieillottes, à la lumière insuffisante ou manquant d'intimité. Ou bien, il y a de belles maisons... mais isolées, sans commodités et difficiles d'accès. Et puis, le rêve s'évanouit.
POURQUOI CONTINUER À ABANDONNER ?
Vous avez consulté des sites web, fait des recherches, peut-être même visité. Mais il manque toujours quelque chose : l'espace, la vue, la qualité, la praticité. Ou bien vous trouvez une belle maison... mais elle nécessite 50 000 € de rénovation supplémentaires. Vous en avez assez de perdre du temps et rêvez d'une maison finie, bien située et avec ce petit plus.
LE VOICI. ENFIN.
Cet appartement est unique : rénové avec des matériaux artisanaux de haute qualité (bois massif, volets faits main, lustres sur mesure), il offre deux salons, trois chambres, deux salles de bains modernes, un séjour ouvert et, surtout, trois terrasses panoramiques d'où admirer les collines toscanes au quotidien. Exposé sur quatre côtés, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, d'une intimité absolue et d'une place de parking privée. Sans oublier le système d'alarme.
VIVEZ LA TOSCANE, VRAIMENT
Que vous en fassiez votre résidence principale ou votre résidence secondaire, vous y trouverez espace, confort, vues et aucun travaux à prévoir. De plus, si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir la villa entière et créer une résidence exclusive pouvant accueillir famille et amis ou générer des revenus. Une opportunité rarement aussi complète.
À seulement 45 minutes de Grosseto
À 1 heure de la mer et à 1h30 de Sienne et de Florence
LES OPPORTUNITÉS NE FRAPPE PAS DEUX FOIS
Si vous cherchez un produit prêt-à-porter, authentique et de qualité en Toscane... vous le trouverez ici. Mais si vous attendez trop longtemps, vous ne pourrez que regretter.
Appelez maintenant et réservez une visite : ce type de propriété disparaît rapidement.

UN AUTÉNTICO RINCÓN DE LA TOSCANA
Nos encontramos en Sassofortino, un pueblo toscano donde el tiempo parece haberse detenido, pero con una calidad de vida a años luz. Una zona apartada pero bien comunicada, donde podrá respirar aire puro, disfrutar del ritmo de vida y experimentar la auténtica Toscana. Este apartamento de 145 m² se encuentra en la primera planta de una villa histórica.
CUANDO BUSCAS UNA CASA EN LA TOSCANA... PERO TODO ES UN COMPROMISO
Quienes buscan un hogar en Maremma a menudo se encuentran con propiedades que necesitan reformas, con acabados anticuados, poca iluminación o nula privacidad. O hay casas preciosas... pero aisladas, sin servicios y de difícil acceso. Y entonces el sueño se desvanece.
¿POR QUÉ SEGUIR RINDIENDO?
Has navegado por páginas web, investigado, quizás incluso has visitado. Pero siempre falta algo: espacio, vistas, calidad, practicidad. O encuentras una casa preciosa... pero requiere otros 50.000 € en reformas. Estás cansado de perder el tiempo y quieres una casa terminada, bien ubicada y con ese toque extra.
AQUÍ ESTÁ. FINALMENTE.
Este apartamento es diferente: renovado con materiales artesanales de alta calidad (madera maciza, persianas hechas a mano, lámparas de araña a medida), ofrece dos salas de estar, tres dormitorios, dos baños modernos, una sala de estar diáfana y, lo más importante, tres terrazas panorámicas desde las que admirar las colinas toscanas a diario. Con orientación a los cuatro lados, disfruta de luz natural durante todo el día, privacidad y plaza de aparcamiento privada. Además, cuenta con sistema de alarma.
VIVE LA TOSCANA, DE VERDAD
Ya sea que la desee como residencia principal o como refugio de fin de semana, aquí encontrará espacio, comodidad, vistas y cero trabajo. Además, si lo desea, puede comprar la villa completa y crear una residencia exclusiva con potencial para alojar a familiares y amigos o generar ingresos. Es una oportunidad que rara vez se presenta tan completa.
A sólo 45 minutos de Grosseto
A 1 hora del mar y 1,5 horas de Siena y Florencia.
LAS OPORTUNIDADES NO LLAMAN DOS VECES
Si buscas algo preparado, auténtico y bien hecho en la Toscana... lo encontrarás aquí. Pero si esperas demasiado, solo te arrepentirás.
Llame ahora y reserve una visita: este tipo de propiedad desaparece rápidamente.