6间卧室独栋房屋, 263 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

UN'INTERA PALAZZINA STORICA IN TOSCANA: UN PROGETTO DA SVILUPPARE
IL CONTESTO
Nel cuore del borgo medievale di Roccatederighi, immerso nella splendida cornice della Maremma Toscana, sorge una palazzina in pietra faccia vista che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un progetto di ristrutturazione esclusivo. Un'occasione rara per possedere 180 mq totali di spazi abitativi distribuiti su tre piani, con un giardino privato di 200 mq arricchito da alberi da frutto.
IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ
Attualmente, la palazzina è suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Puoi trasformarla in una residenza unifamiliare su più piani, o sviluppare un bed and breakfast o una struttura ricettiva, sfruttando il fascino storico e la posizione strategica.
La proprietà necessita di una ristrutturazione estetica, il che ti permette di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Oltre agli interni spaziosi, l'immobile comprende anche un garage e una cantina, spazi ideali per chi cerca praticità e comfort.
DETTAGLI CHE CONTANO
La palazzina conserva tutte le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana, come travi a vista, pavimenti in cotto e scale in pietra, offrendo una base perfetta per chi ama i progetti di ristrutturazione che valorizzano l'autenticità. Con tre camere da letto, una spaziosa cucina, un salotto e una camera aggiuntiva al terzo piano, l'immobile garantisce flessibilità per adattarsi a diversi stili di vita e progetti futuri.
LA LOCATION PERFETTA
Roccatederighi è un borgo che combina il fascino rustico dei villaggi toscani con la comodità dei servizi locali e una posizione ideale. Situata a soli 35 km dal mare e con accesso facilitato agli aeroporti di Pisa, Firenze e Roma, la palazzina offre la giusta combinazione di tranquillità e connessioni strategiche. Vivere qui significa immergersi nella cultura toscana, pur rimanendo vicino ai principali centri turistici.
IL RISULTATO
Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire in Toscana e creare una residenza unica o una struttura ricettiva di charme. Con un investimento totale di 65.000 euro, puoi diventare il proprietario dell'intera palazzina e dare vita a un progetto che riflette il tuo stile e le tue ambizioni.
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EIN GANZES HISTORISCHES GEBÄUDE IN DER TOSKANA: EIN PROJEKT ZUM ENTWICKELN
DER KONTEXT
Im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Roccatederighi, eingebettet in die herrliche Umgebung der toskanischen Maremma, steht ein freiliegendes Steingebäude, das eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein exklusives Renovierungsprojekt realisieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, insgesamt 180 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen zu besitzen, mit einem 200 m2 großen privaten Garten, der mit Obstbäumen bereichert wird.
DAS POTENZIAL DIESER IMMOBILIE
Derzeit ist das Gebäude in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können es in ein mehrstöckiges Einfamilienhaus umwandeln oder ein Bed & Breakfast oder eine Unterkunftseinrichtung entwickeln und dabei den historischen Charme und die strategische Lage nutzen.
Das Anwesen erfordert eine ästhetische Renovierung, die es Ihnen ermöglicht, jedes Detail an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Zusätzlich zu den geräumigen Innenräumen umfasst das Anwesen auch eine Garage und einen Keller, ideale Räume für diejenigen, die Funktionalität und Komfort suchen.
DETAILS, DIE WICHTIG SIND
Das Gebäude bewahrt alle typischen Merkmale der toskanischen Architektur, wie freiliegende Balken, Terrakottaböden und Steintreppen, und bietet eine perfekte Basis für diejenigen, die Renovierungsprojekte lieben, die die Authentizität verbessern. Mit drei Schlafzimmern, einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer im dritten Stock bietet die Immobilie Flexibilität, um sich unterschiedlichen Lebensstilen und Zukunftsplänen anzupassen.
DER PERFEKTE STANDORT
Roccatederighi ist ein Dorf, das den rustikalen Charme toskanischer Dörfer mit dem Komfort lokaler Dienstleistungen und einer idealen Lage verbindet. Das Gebäude liegt nur 35 km vom Meer entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Flughäfen von Pisa, Florenz und Rom. Es bietet die richtige Kombination aus Ruhe und strategischer Anbindung. Hier zu leben bedeutet, in die toskanische Kultur einzutauchen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Touristenzentren zu bleiben.
DAS ERGEBNIS
Diese Immobilie stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in der Toskana investieren und eine einzigartige Residenz oder eine charmante Unterkunft schaffen möchten. Mit einer Gesamtinvestition von 65.000 Euro können Sie Eigentümer des gesamten Gebäudes werden und ein Projekt realisieren, das Ihren Stil und Ihre Ambitionen widerspiegelt.
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UN BÂTIMENT HISTORIQUE ENTIER EN TOSCANE : UN PROJET À DÉVELOPPER
LE CONTEXTE
Au cœur du village médiéval de Roccatederighi, immergé dans le cadre splendide de la Maremme toscane, se dresse un bâtiment en pierres apparentes qui représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un projet de rénovation exclusif. Une opportunité rare de posséder un total de 180 m2 d'espaces de vie répartis sur trois étages, avec un jardin privé de 200 m2 enrichi d'arbres fruitiers.
LE POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ
Actuellement, le bâtiment est divisé en deux unités résidentielles indépendantes, offrant différentes possibilités d'utilisation. Vous pouvez le transformer en résidence unifamiliale à plusieurs étages, ou y développer une chambre d'hôtes ou un lieu d'hébergement, en profitant du charme historique et de l'emplacement stratégique.
La propriété nécessite une rénovation esthétique, qui vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. En plus des intérieurs spacieux, la propriété comprend également un garage et une cave, des espaces idéaux pour ceux qui recherchent praticité et confort.
DES DÉTAILS QUI COMPTENT
Le bâtiment conserve toutes les caractéristiques typiques de l'architecture toscane, telles que les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les escaliers en pierre, offrant une base parfaite pour ceux qui aiment les projets de rénovation qui mettent en valeur l'authenticité. Avec trois chambres, une cuisine spacieuse, un salon et une chambre supplémentaire au troisième étage, la propriété offre une flexibilité pour s'adapter à différents styles de vie et projets futurs.
L'EMPLACEMENT PARFAIT
Roccatederighi est un village qui allie le charme rustique des villages toscans avec la commodité des services locaux et un emplacement idéal. Situé à seulement 35 km de la mer et avec un accès facile aux aéroports de Pise, Florence et Rome, le bâtiment offre la bonne combinaison de tranquillité et de connexions stratégiques. Vivre ici, c'est s'immerger dans la culture toscane, tout en restant proche des principaux centres touristiques.
LE RÉSULTAT
Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir en Toscane et créer une résidence unique ou un hébergement de charme. Avec un investissement total de 65 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire de l'ensemble du bâtiment et créer un projet qui reflète votre style et vos ambitions.
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TODO UN EDIFICIO HISTÓRICO EN TOSCANA: UN PROYECTO A DESARROLLAR
EL CONTEXTO
En el corazón del pueblo medieval de Roccatederighi, inmerso en el espléndido entorno de la Maremma toscana, se encuentra un edificio de piedra vista que representa una oportunidad única para quienes deseen crear un proyecto de renovación exclusivo. Una oportunidad única de poseer un total de 180 m2 de espacio habitable distribuidos en tres plantas, con un jardín privado de 200 m2 enriquecido con árboles frutales.
EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD
Actualmente, el edificio se encuentra dividido en dos unidades residenciales independientes, ofreciendo diferentes posibilidades de uso. Puede transformarlo en una residencia unifamiliar de varios pisos, o desarrollar un bed and breakfast o un alojamiento, aprovechando el encanto histórico y la ubicación estratégica.
La propiedad requiere una reforma estética, que le permita personalizar cada detalle según sus gustos y necesidades. Además de los amplios interiores, la propiedad también incluye garaje y bodega, espacios ideales para quienes buscan practicidad y comodidad.
DETALLES QUE IMPORTAN
El edificio conserva todas las características típicas de la arquitectura toscana, como vigas vistas, suelos de terracota y escaleras de piedra, ofreciendo una base perfecta para quienes aman los proyectos de renovación que realzan la autenticidad. Con tres dormitorios, una amplia cocina, un salón y un dormitorio adicional en el tercer piso, la propiedad ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida y planes futuros.
LA UBICACIÓN PERFECTA
Roccatederighi es un pueblo que combina el encanto rústico de los pueblos toscanos con la comodidad de los servicios locales y una ubicación ideal. Situado a sólo 35 km del mar y con fácil acceso a los aeropuertos de Pisa, Florencia y Roma, el edificio ofrece la combinación adecuada de tranquilidad y conexiones estratégicas. Vivir aquí significa sumergirse en la cultura toscana y al mismo tiempo permanecer cerca de los principales centros turísticos.
EL RESULTADO
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para aquellos que desean invertir en la Toscana y crear una residencia única o un alojamiento con encanto. Con una inversión total de 65.000 euros, podrás convertirte en propietario de todo el edificio y crear un proyecto que refleje tu estilo y ambiciones.
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