1间卧室独栋房屋, 110 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

UNA GEMMA NEL CUORE DI ROCCASTRADA: CASA DELL'ARCO DELLA MADONNINA
SCOPRITE IL FASCINO STORICO
Immersa nel pittoresco borgo antico di Roccastrada, la Casa dell'Arco della Madonnina si trova in un vicolo incantevole, proprio accanto al famoso Arco della Madonnina. Questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà, rendendola una rara occasione per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura locale.
POSIZIONE PERFETTA
La casa gode di una posizione privilegiata: situata nel borgo antico ma a pochi passi dal borgo nuovo, dove troverete tutte le comodità moderne. Questa combinazione di antico e nuovo offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.
SPAZI E POTENZIALE
Con una superficie totale di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La caratteristica più affascinante è la grande cantina di circa 30 mq con soffitti alti, perfetta per essere trasformata in un'accogliente taverna, una sala hobby, o persino un atelier d'arte. L'appartamento principale, con i suoi quattro vani e un bagno, offre infinite possibilità di ristrutturazione per creare una residenza su misura.
VISTA PANORAMICA
Dalla casa si può godere di una splendida vista sulle colline toscane, un panorama che saprà incantare ogni giorno. Immaginatevi sorseggiare un bicchiere di vino locale mentre ammirate il tramonto sulle colline - un'esperienza davvero unica.
UN INVESTIMENTO IMPERDIBILE
Con un prezzo di soli 27.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e acquirenti stranieri. La Casa dell'Arco della Madonnina è perfetta per chi desidera creare una seconda casa in Toscana o per chi cerca un investimento nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Maremma.
UN BORGO DA SCOPRIRE
Roccastrada è un incantevole comune toscano, ricco di storia e cultura. La zona offre numerose attrazioni, tra cui il castello di Montemassi, la riserva naturale della Pietra, e una varietà di percorsi enogastronomici che vi permetteranno di scoprire i sapori autentici della Toscana.
PRENOTA UNA VISITA
Non perdete l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà unica. Sono disponibili foto, video e un virtual tour per darvi un'anteprima dettagliata della Casa dell'Arco della Madonnina. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare da questo gioiello toscano.

EIN JUWEL IM HERZEN VON ROCCASTRADA: HAUS DES MADONNINA-BOGENS
ENTDECKEN SIE DEN HISTORISCHEN CHARME
Das Casa dell'Arco della Madonnina liegt im malerischen alten Dorf Roccastrada in einer bezaubernden Gasse, direkt neben dem berühmten Arco della Madonnina. Dieses historische Wahrzeichen verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die in die lokale Geschichte und Kultur eintauchen möchten.
PERFEKTE LAGE
Das Haus genießt eine privilegierte Lage: Es liegt in der Altstadt, aber nur wenige Schritte von der Neustadt entfernt, wo Sie allen modernen Komfort finden. Diese Kombination aus Alt und Neu bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
RÄUME UND POTENZIALE
Mit einer Gesamtfläche von 110 m2 bietet dieses Anwesen reichlich Platz zum Renovieren, sodass Sie jedes Detail nach Ihrem Geschmack anpassen können. Das charmanteste Merkmal ist der große Keller von etwa 30 Quadratmetern mit hohen Decken, der sich perfekt in eine gemütliche Taverne, einen Hobbyraum oder sogar ein Kunstatelier verwandeln lässt. Die Hauptwohnung mit ihren vier Zimmern und einem Badezimmer bietet unzählige Möglichkeiten zur Renovierung, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
PANORAMABLICK
Vom Haus aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Hügel der Toskana, ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen ein Glas Wein aus der Region und beobachten dabei den Sonnenuntergang über den Hügeln - ein wirklich einzigartiges Erlebnis.
EINE UNVERZICHTBARE INVESTITION
Mit einem Preis von nur 27.000 Euro stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ausländische Investoren und Käufer dar. La Casa dell'Arco della Madonnina ist perfekt für diejenigen, die sich in der Toskana ein zweites Zuhause schaffen möchten oder für diejenigen, die nach einer Investition im Herzen eines der charmantesten Dörfer der Maremma suchen.
EIN DORF ZUM ENTDECKEN
Roccastrada ist eine bezaubernde toskanische Stadt, reich an Geschichte und Kultur. Die Gegend bietet zahlreiche Attraktionen, darunter das Schloss Montemassi, das Naturschutzgebiet Pietra und eine Vielzahl von Essens- und Weintouren, bei denen Sie die authentischen Aromen der Toskana entdecken können.
BUCHEN SIE EINEN BESUCH
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Fotos, Videos und ein virtueller Rundgang bieten Ihnen einen detaillierten Vorgeschmack auf die Casa dell'Arco della Madonnina. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem toskanischen Juwel verzaubern.

UN JOYAU AU CŒUR DE ROCCASTRADA : LA MAISON DE L'ARC DE LA MADONNINA
DÉCOUVREZ LE CHARME HISTORIQUE
Nichée dans l'ancien village pittoresque de Roccastrada, la Casa dell'Arco della Madonnina est située dans une charmante ruelle, juste à côté du célèbre Arco della Madonnina. Ce monument historique confère un charme unique à la propriété, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'histoire et la culture locales.
EMPLACEMENT PARFAIT
La maison bénéficie d'une position privilégiée : située dans la vieille ville mais à quelques pas de la nouvelle ville, où vous trouverez tout le confort moderne. Cette combinaison d'ancien et de nouveau offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
ESPACES ET POTENTIEL
D'une superficie totale de 110 m2, cette propriété offre un grand espace à rénover, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts. L'élément le plus charmant est la grande cave d'environ 30 mètres carrés avec de hauts plafonds, parfaite pour être transformée en une taverne chaleureuse, une salle de loisirs ou même un atelier d'art. L'appartement principal, avec ses quatre pièces et sa salle de bain, offre d'infinies possibilités de rénovation pour créer une résidence sur mesure.
VUE PANORAMIQUE
De la maison, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur les collines toscanes, un panorama qui vous enchantera chaque jour. Imaginez siroter un verre de vin local tout en regardant le coucher de soleil sur les collines - une expérience vraiment unique.
UN INVESTISSEMENT INCONTOURNABLE
Avec un prix de seulement 27 000 euros, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs et acheteurs étrangers. La Casa dell'Arco della Madonnina est parfaite pour ceux qui souhaitent créer une résidence secondaire en Toscane ou pour ceux qui recherchent un investissement au cœur de l'un des villages les plus charmants de la Maremme.
UN VILLAGE À DÉCOUVRIR
Roccastrada est une charmante ville toscane, riche en histoire et en culture. La région offre de nombreuses attractions, notamment le château de Montemassi, la réserve naturelle de Pietra et une variété de circuits gastronomiques et œnologiques qui vous permettront de découvrir les saveurs authentiques de la Toscane.
RÉSERVER UNE VISITE
Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel de cette propriété unique. Des photos, des vidéos et une visite virtuelle sont disponibles pour vous donner un aperçu détaillé de la Casa dell'Arco della Madonnina. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et laissez-vous enchanter par ce joyau toscan.

UNA JOYA EN EL CORAZÓN DE ROCCASTRADA: LA CASA DEL ARCO DE LA MADONNINA
DESCUBRE EL ENCANTO HISTÓRICO
La Casa dell'Arco della Madonnina está situada en el pintoresco y antiguo pueblo de Roccastrada, en un callejón encantador, justo al lado del famoso Arco della Madonnina. Este monumento histórico le otorga un encanto único a la propiedad, convirtiéndolo en una oportunidad única para aquellos que deseen sumergirse en la historia y la cultura locales.
UBICACIÓN PERFECTA
La casa goza de una posición privilegiada: situada en el casco antiguo pero a pocos pasos del casco nuevo, donde encontrará todas las comodidades modernas. Esta combinación de lo antiguo y lo nuevo ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad.
ESPACIOS Y POTENCIAL
Con una superficie total de 110 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para reformar, permitiéndole personalizar cada detalle según su gusto. La característica más encantadora es la gran bodega de unos 30 metros cuadrados con techos altos, perfecta para transformarse en una acogedora taberna, una sala de pasatiempos o incluso un taller de arte. El apartamento principal, con sus cuatro habitaciones y un baño, ofrece infinitas posibilidades de reforma para crear una residencia a medida.
VISTA PANORÁMICA
Desde la casa se puede disfrutar de una espléndida vista de las colinas toscanas, un panorama que te encantará cada día. Imagínese saboreando una copa de vino local mientras contempla la puesta de sol sobre las colinas: una experiencia verdaderamente única.
UNA INVERSIÓN IMPERDIBLE
Con un precio de tan solo 27.000 euros, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para inversores y compradores extranjeros. La Casa dell'Arco della Madonnina es perfecta para aquellos que quieran crear una segunda residencia en Toscana o para aquellos que buscan una inversión en el corazón de uno de los pueblos con más encanto de Maremma.
UN PUEBLO POR DESCUBRIR
Roccastrada es una encantadora ciudad toscana, rica en historia y cultura. La zona ofrece numerosas atracciones, incluido el Castillo de Montemassi, la reserva natural de Pietra y una variedad de rutas gastronómicas y enológicas que le permitirán descubrir los auténticos sabores de la Toscana.
RESERVAR UNA VISITA
No pierda la oportunidad de descubrir el potencial de esta propiedad única. Hay fotografías, vídeos y un recorrido virtual disponibles para ofrecerle una vista previa detallada de la Casa dell'Arco della Madonnina. Contáctanos hoy para reservar una visita y dejarte encantar por esta joya de la Toscana.