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Splendid farmhouse located in the municipality of Roccastrada in the upper Maremma, in rustic Tuscan style nestled on a hill from where you can admire a suggestive panoramic view from every point of the property and is surrounded by approximately 1h (10,000 m2) of land with approximately 40 olive trees.
The surrounding land includes a well, car parking, swimming pool and automatic gate for driveway entrance.
The property has been completely renovated with particular solutions and high quality materials strictly coming from this territory.
This farmhouse built entirely of stone is arranged on three levels:
on the ground floor we find a large dining room, eat-in kitchen with direct access to a covered terrace with a beautiful view of the countryside of about 20 m2 equipped with an outdoor oven with barbecue, and to an uncovered terrace of about 30 m2 overlooking the swimming pool.
Also on the ground floor we find a large bathroom with a large floor-mounted hydromassage tub.
On the lower floor there is a living room with TV with direct access to the garden, a service bathroom.
The first floor consists of two bedrooms and a bathroom.
The entire property is monitored with a sophisticated alarm system.
Heating with air thermo fireplace that satisfies the ground floor and part of the first floor.
Latest generation pellet boiler, air conditioning, solar panels for the production of domestic hot water, irrigation system, external lights, smart and satellite system, parking spaces, pedestrian gate and electric gate for cars.
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Splendido casale sito in comune di Roccastrada nell'alta Maremma, in stile rustico Toscano adagiato su una collinetta da dove si può ammirare una suggestiva vista panoramica da ogni punto della proprietà ed è circondato da circa 1h (10.000 mq) di terreno con circa 40 piante di ulivo.
Il terreno circostante comprende un pozzo, parcheggio per auto, piscina e cancello automatico per ingresso carrabile.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con soluzioni particolari e materiali di alto pregio provenienti rigorosamente da questo territorio.
Questo casale costruito interamente in pietra è disposto su tre livelli :
al piano terra troviamo una grande sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo coperto con bellissima vista sulla campagna di circa 20 mq corredato di forno esterno con barbecue, e ad un terrazzo scoperto di circa 30 mq che si affaccia sulla piscina.
Sempre al piano terra troviamo un grande bagno con vasca idromassaggio a pavimento di ampie dimensioni.
Al piano sottostante trovano spazio un salotto con tv con accesso diretto al giardino, bagno di servizio.
Il piano primo è composto da due camere e un bagno.
Tutta la proprietà è controllata con sofisticato impianto di allarme.
Riscaldamento con termo camino ad aria che soddisfa il piano terra e parte del piano primo.
Caldaia di ultima generazione a pellet, aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di irrigazione, luci esterne impianto smart e satellitare, posti auto, cancello pedonale e cancello elettrico per auto.
