7间卧室农舍, 550 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

Casale tra Terra e Mare, Grosseto - Toscana

Agriturismo biologico con villa, ristorante, dependance, piscina e terreno in vendita a Roccastrada, a 20 km da Grosseto, in Toscana. Situato nella parte nord della Maremma, a 20 km dal mare, in un area circondata da oasi faunistiche e piccoli paesi medievali. Un luogo da scoprire, con punti panoramici dai quali si può ammirare un fantastico paesaggio fino al blu del mare dove nelle giornate limpide si scorgono l'Isola del Giglio e il promontorio dell'Argentario. Il vicino paese di Sticciano, con negozi e servizi, si può raggiungere anche con una camminata di 1 km. Il clima mediterraneo e la favorevole posizione geografica permettono di vivere all'aria aperta tutto l'anno. La vitalità culturale dell'Alta Maremma è ricca di una moltitudine di manifestazioni che animano il territorio con sagre dei prodotti tipici, feste medievali e rassegne di doma dei cavalli con gli originali butteri. In posizione centrale rispetto a mete di interesse culturale quali Siena, l'Abbazia di San Galgano, Montalcino, le Terme di Saturnia e le Terme di Petriolo, a meno di 30 minuti dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e Punta Ala. In un angolo riservato dove regnano il silenzio e tranquillità tra profumi di piante e fiori della macchia toscana, circondato da 14,5 ettari di terreno privato, si raggiunge il cuore della proprietà costituito da un villa e una dependance dediti all'attività di agriturismo e finemente ristrutturati con ristorante e piscina. La villa è il risultato di un meticoloso recupero di un tipico casale maremmano, ristrutturato nel 2012, e che oggi ospita due appartamenti entrambi con due camere, una suite con ingresso separato, una sala ristorante con camino, una cucina professionale, servizi per gli ospiti e uno spazio deposito e rimessaggio. La dependance è divisa in due appartamenti entrambi con zona giorno e una camera con bagno. In una zona riservata del giardino è stata realizzata una splendida piscina rivestita in pietra e con idromassaggio. L'agriturismo è certificato biologico al 100% e produce un eccellente olio evo IGP. Incluso un annesso in pietra su due livelli da recuperare. Proprietà pronta per trasferirsi, ideale come residenza privata da vivere con famiglia e amici, perfetta per attività turistica e ospitare turisti per le loro vacanze nel cuore della Maremma Toscana.

MMOBILE RIF: GRO1981
Dove: Grosseto; Comune di Roccastrada. Regione: Toscana
Tipologia: agriturismo biologico con casale padronale di circa 450 mq ristrutturato con piscina, dependance, annesso in pietra e possibilità di ampliamento superficie fabbricati, terreno agricolo di 14,5 ettari
Annessi: dependance di circa 100 mq divisa in 2 appartamenti entrambi composti da soggiorno con cucina, bagno e camera da letto; annesso in pietra disposto su due livelli di circa 100 mq da ristrutturare

Bauernhaus zwischen Land und Meer, Grosseto - Toskana


Bio-Bauernhaus mit Villa, Restaurant, Dependance, Schwimmbad und Grundstück zum Verkauf in Roccastrada, 20 km von Grosseto, in der Toskana. Das Hotel liegt im nördlichen Teil der Maremma, 20 km vom Meer entfernt, in einer Gegend, die von Naturschutzgebieten und kleinen mittelalterlichen Dörfern umgeben ist. Ein Ort zum Entdecken, mit Panoramapunkten, von denen aus Sie eine fantastische Landschaft bis zum Blau des Meeres bewundern können, wo Sie an klaren Tagen die Insel Giglio und das Vorgebirge des Argentario sehen können. Die nahe gelegene Stadt Sticciano mit Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls in einem 1 km langen Spaziergang erreichbar. Das mediterrane Klima und die günstige geografische Lage ermöglichen Ihnen das ganze Jahr über ein Leben im Freien. Die kulturelle Vitalität der Oberen Maremma ist reich an einer Vielzahl von Veranstaltungen, die die Gegend mit Festivals typischer Produkte, mittelalterlichen Festen und Pferdereiten mit den ursprünglichen Cowboys beleben. Zentral gelegen in Bezug auf kulturell interessante Ziele wie Siena, die Abtei von San Galgano, Montalcino, die Terme di Saturnia und die Terme di Petriolo, weniger als 30 Minuten von den Stränden von Castiglione della Pescaia und Punta Ala entfernt. In einer privaten Ecke, in der Stille und Ruhe zwischen den Düften der Pflanzen und Blumen der toskanischen Macchia herrschen, umgeben von 14,5 Hektar Privatgrundstück, erreichen Sie das Herzstück des Anwesens, das aus einer Villa und einem Nebengebäude besteht, das der Agrotourismus-Aktivität gewidmet ist renoviert mit Restaurant und Schwimmbad. Die Villa ist das Ergebnis einer sorgfältigen Sanierung eines typischen Maremma-Bauernhauses, das 2012 renoviert wurde und heute zwei Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern, eine Suite mit separatem Eingang, ein Restaurantzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche, Gästeservice und vieles mehr beherbergt Lager- und Stauraum. Der Anbau ist in zwei Wohnungen unterteilt, beide mit Wohnbereich und einem Schlafzimmer mit Bad. In einem privaten Bereich des Gartens wurde ein prächtiges, mit Steinen bedecktes Schwimmbad mit Hydromassage angelegt. Der Bauernhof ist zu 100 % biologisch zertifiziert und produziert ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra mit g.g.A. Einschließlich eines steinernen Anbaus auf zwei Ebenen, der wiederhergestellt werden soll. Bezugsfertige Immobilie, ideal als private Residenz zum Leben mit Familie und Freunden, perfekt für touristische Aktivitäten und die Unterbringung von Touristen für ihren Urlaub im Herzen der toskanischen Maremma.


IMMOBILIENREF: GRO1981
Wo: Grosseto; Gemeinde Roccastrada. Region Toskana
Typ: Bio-Bauernhaus mit renoviertem Haupthaus von ca. 450 m2 mit Swimmingpool, Nebengebäude, Nebengebäude aus Stein und Möglichkeit zur Erweiterung der Gebäudefläche, 14,5 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche
Nebengebäude: Nebengebäude von ca. 100 m2 aufgeteilt in 2 Wohnungen, beide bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und Schlafzimmer; Steinanbau auf zwei Ebenen von ca. 100 m2 zur Restaurierung

Ferme entre terre et mer, Grosseto - Toscane


Ferme biologique avec villa, restaurant, dépendance, piscine et terrain à vendre à Roccastrada, à 20 km de Grosseto, en Toscane. Situé dans la partie nord de la Maremme, à 20 km de la mer, dans une zone entourée de réserves fauniques et de petits villages médiévaux. Un lieu à découvrir, avec des points panoramiques d'où vous pourrez admirer un paysage fantastique jusqu'au bleu de la mer où, par temps clair, vous pourrez voir l'île de Giglio et le promontoire de l'Argentario. La ville voisine de Sticciano, avec ses commerces et services, est également accessible à 1 km à pied. Le climat méditerranéen et la position géographique favorable permettent de vivre dehors toute l'année. La vitalité culturelle de la Haute Maremme est riche d'une multitude d'événements qui animent la région avec des fêtes de produits typiques, des fêtes médiévales et des événements de dressage de chevaux avec les cow-boys originaux. Idéalement situé par rapport aux destinations d'intérêt culturel telles que Sienne, l'abbaye de San Galgano, Montalcino, les Terme di Saturnia et les Terme di Petriolo, à moins de 30 minutes des plages de Castiglione della Pescaia et Punta Ala. Dans un coin privé où règnent silence et tranquillité parmi les senteurs de plantes et de fleurs du maquis toscan, entouré de 14,5 hectares de terrain privé, vous atteignez le cœur de la propriété composé d'une villa et d'une annexe dédiée à l'activité agritouristique et finement rénové avec restaurant et piscine. La villa est le résultat d'une récupération minutieuse d'une ferme typique de la Maremme, rénovée en 2012, et qui abrite aujourd'hui deux appartements avec deux chambres, une suite avec entrée indépendante, une salle de restaurant avec cheminée, une cuisine professionnelle, des services aux clients et un espace de stockage et de stockage. L'annexe est divisée en deux appartements avec salon et une chambre avec salle de bain. Une splendide piscine recouverte de pierre et avec hydromassage a été créée dans un espace privé du jardin. La ferme est certifiée 100% biologique et produit une excellente huile d'olive extra vierge IGP. Comprenant une annexe en pierre sur deux niveaux à récupérer. Propriété prête à emménager, idéale comme résidence privée pour vivre en famille et entre amis, parfaite pour l'activité touristique et l'accueil de touristes pour leurs vacances au cœur de la Maremme toscane.


RÉF. DE LA PROPRIÉTÉ : GRO1981
Où : Grosseto ; Commune de Roccastrada. Région Toscane
Type : ferme biologique avec maison principale rénovée d'environ 450 m2 avec piscine, dépendance, annexe en pierre et possibilité d'agrandir la surface constructible, 14,5 hectares de terrain agricole
Annexes : annexe d'environ 100 m2 divisée en 2 appartements composés tous deux d'un séjour avec cuisine, salle de bain et chambre ; annexe en pierre sur deux niveaux d'environ 100 m2 à restaurer

Casa rural entre tierra y mar, Grosseto - Toscana


Casa de campo orgánica con villa, restaurante, dependencia, piscina y terreno en venta en Roccastrada, a 20 km de Grosseto, en Toscana. Situado en la parte norte de Maremma, a 20 km del mar, en una zona rodeada de santuarios de vida silvestre y pequeños pueblos medievales. Un lugar para descubrir, con puntos panorámicos desde los que se puede admirar un paisaje fantástico hasta el azul del mar donde, en los días claros, se puede ver la isla de Giglio y el promontorio del Argentario. También se puede llegar andando 1 km a la cercana ciudad de Sticciano, con tiendas y servicios. El clima mediterráneo y la favorable posición geográfica permiten vivir al aire libre durante todo el año. La vitalidad cultural de la Alta Maremma es rica en multitud de eventos que animan la zona con festivales de productos típicos, fiestas medievales y eventos de doma de caballos con los originales vaqueros. Situado en el centro con respecto a destinos de interés cultural como Siena, la Abadía de San Galgano, Montalcino, las Termas de Saturnia y las Termas de Petriolo, a menos de 30 minutos de las playas de Castiglione della Pescaia y Punta Ala. En un rincón privado donde reinan el silencio y la tranquilidad entre los aromas de plantas y flores del matorral toscano, rodeado por 14,5 hectáreas de terreno privado, se llega al corazón de la propiedad que consta de una villa y un anexo dedicado a la actividad agroturística y finamente reformado con restaurante y piscina. La villa es el resultado de una meticulosa recuperación de una típica casa de campo de la Maremma, renovada en 2012, y que hoy alberga dos apartamentos ambos de dos dormitorios, una suite con entrada independiente, una sala de restaurante con chimenea, una cocina profesional, servicios para huéspedes y un espacio de almacenamiento y almacenamiento. El anexo se divide en dos apartamentos ambos con salón y un dormitorio con baño. En una zona privada del jardín se ha creado una espléndida piscina revestida de piedra y con hidromasaje. La finca está certificada 100% como orgánica y produce un excelente aceite de oliva virgen extra IGP. Incluye un anexo de piedra en dos niveles para recuperar. Propiedad lista para entrar a vivir, ideal como residencia privada para vivir con familiares y amigos, perfecta para actividades turísticas y alojamiento de turistas para sus vacaciones en el corazón de la Maremma toscana.


REF PROPIEDAD: GRO1981
donde: Grosseto; Municipio de Roccastrada. región de toscana
Tipo: masía ecológica con casa principal reformada de aproximadamente 450 m2 con piscina, dependencia, anexo de piedra y posibilidad de ampliar la superficie edificable, 14,5 hectáreas de terreno agrícola
Anexos: anexo de aproximadamente 100 m2 dividido en 2 apartamentos ambos compuestos por salón con cocina, baño y dormitorio; anexo de piedra en dos niveles de aproximadamente 100 m2 para restaurar