2间卧室公寓, 85 m²

罗卡斯特拉达, Grosseto (省)

马雷玛

[Rif. DV-4245] Nel cuore di Roccastrada, all'interno di un peculiare edificio di tre piani, presentiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali. L'abitazione, con accesso indipendente, è situata al piano terra e si raggiunge tramite una scala esterna.
Inoltre, sono stati approvati lavori di ristrutturazione della facciata con bonus 110 e oneri a carico del venditore.
L'immobile, accuratamente restaurato, è in ottimo stato e mette in risalto le travi in legno dei soffitti, oltre ad assi di legno e mattoni originali recuperati. L'immobile si distingue per la doppia esposizione con vista su via di San Martino e su vicolo del Bersagliere.
L'unità è composta da un ingresso lungo e stretto con elementi in stile rustico che ci conduce ad una cucina separata. A destra, si nota un archetto asimmetrico rifinito con mattoncini che si apre su un soggiorno ampio e luminoso. Segue una camera da letto matrimoniale. Inoltre, è presente una cameretta con armadio a muro accessibile dalla cucina.
Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di box doccia e finestra.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori.
I soffitti sono in legno con travi a vista, eccetto nel salone che ha un semplice soffitto bianco con decorazione in stucco.
Una cantina di circa 17 mq ed un locale caldaia completano l'immobile.
Questa proposta offre ampi spazi e una posizione privilegiata nelle strade del centro storico di Roccastrada. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e accogliente.

L'abitazione che proponiamo in vendita si trova in via Clemente Pellegrini 78 a Roccastrada, in provincia di Grosseto.
Roccastrada è un borgo medievale di interesse turistico, con una posizione invidiabile tra Grosseto e Siena e una vista panoramica sulla pianura circostante e sul Monte Amiata.
La zona dista circa 30 km da Grosseto e a circa 30 minuti di auto da Follonica e Castiglione della Pescaia, famose per le loro spiagge e il mare cristallino. Inoltre, ci troviamo a circa 45 minuti dal Monte Amiata.
Per quanto riguarda servizi e negozi, nei pressi dell'abitazione si trovano vari esercizi commerciali tra cui bar e ristoranti, supermercato, panificio, ufficio postale, alimentari e farmacia.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: vicino all'abitazione c'è una fermata dell'autobus che collega Roccastrada a Grosseto (linea 25-R).
Inoltre, la località è servita dalla SS 223 che porta a Grosseto e alla vicina città di Siena.
Acquistare un immobile a Roccastrada può risultare vantaggioso sia come investimento che per chi cerca la pace e l'autenticità di un borgo medievale, senza rinunciare ai servizi essenziali e ai collegamenti con le città vicine.