OUR EXCLUSIVE
Pretty real estate complex of about 407 square meters consisting of four buildings in rustic Tuscan style with external walls in exposed stone, located in the suggestive countryside of the hamlet of Torniella in the municipality of Roccastrada. The cottages are surrounded by a plot of land of about 46,355 square meters where there are about 400 olive trees, a large part is made up of arable land, and a small portion of forest. Not far away there are always about 26,620 square meters of arable land included in the sale price. The largest building of about 131 square meters it consists of an apartment on the first floor with three bedrooms, a kitchen/dining room and a bathroom in fair condition;
while on the ground floor it is made up of several rooms used as a warehouse, an oven and a bathroom.
In the vicinity of this there is a former barn on two levels to be restored, a shed, and another building on two levels also to be restored.
Changes of intended use are possible on some surfaces of the buildings to expand the habitable part, it is possible to build a large swimming pool.
The property can be reached along a dirt road of a few hundred meters which is always kept in fair condition and can be traveled by any car. Depending on the needs or projects, including those of a tourist accommodation type, of the future buyer, we can state that this small farm offers excellent development potential.
There are the main services such as electricity and the municipal aqueduct and there are several wells on the land for the possible irrigation of crops that can be grown.
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NOSTRA ESCLUSIVA
Grazioso complesso immobiliare di circa 407 mq composto da quattro fabbricati in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista, siti nella suggestiva campagna della frazione di Torniella in comune di Roccastrada.I rustici sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 46.355 mq dove sono presenti circa 400 piante di ulivo, una gran parte è composta da seminativo, e una piccola porzione da bosco.Poco distante ci sono sempre compresi nel prezzo di vendita circa 26.620 mq di terreno seminativo.Il fabbricato più grande di circa 131 mq è composto da un appartamento al piano primo con tre camere una cucina/pranzo e il bagno in discrete condizioni;
mentre al piano terra è composto da diversi locali ad uso magazzino, forno e un bagno.
Nelle vicinanze di questo c'è l'ex fienile su due livelli da ristrutturare, una tettoia, e un altro fabbricato su due livelli anch'esso da ristrutturare.
Sono possibili cambi di destinazione d'uso su alcune superfici dei fabbricati per ampliare la parte abitabile, è possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni.
La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri sempre mantenuta in discrete condizioni e percorribile con qualsiasi macchina.Secondo le necessità o i progetti anche di tipo turistico ricettivo del futuro acquirente possiamo affermare che questo piccolo podere offre ottime potenzialità di sviluppo.
Sono presenti i servizi principali come l'energia elettrica e l'acquedotto comunale e sono presenti sul terreno diversi pozzi per l'eventuale irrigazione di colture che possono essere coltivate.
