Near Sassofortino in the municipality of Roccastrada in one of the most beautiful and unspoiled areas of the Alta Maremma, this detached house of about 150 square meters is sold with a completely fenced private courtyard of about 300 square meters. all cars without having to travel long dirt roads.The house is on two levels above ground plus a partially practicable attic and is composed on the ground floor of a beautiful porch on the south side of the house and a beautiful pergola on the east side where it is possible spend pleasant moments with friends and family al fresco, perhaps tasting some local products. Inside we find the ground floor with large entrance, living / dining room with fireplace and kitchenette with direct access to the pergola, study, bathroom with shower;
on the first floor there is a large hallway / sitting room, three bedrooms, one with direct access to a panoramic terrace, bathroom.
A spiral staircase in the hallway leads to the attic which is partly practicable and used as seen in the published photographs.
Not far from the building we find a small artifact of about 15 square meters where the woodshed and a small space for the winter storage of the garden equipment has been placed.
The property is in good maintenance conditions immediately usable both for summer use and for residing there all year round.
THE PRICE IS NEGOTIABLE.
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Nei pressi di Sassofortino in comune di Roccastrada in una delle zone più belle e incontaminate dell'Alta Maremma si vende questa casa indipendente di circa 150 mq con resede privata completamente recintata di circa 300 mq.La proprietà è ben raggiungibile dalla strada provinciale quindi accessibile a tutte le autovetture senza dover percorrere lunghe strade sterrate.La casa è disposta su due livelli fuori terra più soffitta in parte praticabile ed è composta al piano terra da un bel porticato sul lato sud dell'abitazione e un bel pergolato sul lato est dove è possibile trascorrere piacevoli momenti con Amici e Familiari al fresco magari gustando qualche prodotto locale.All'interno troviamo il piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo con camino e angolo cottura con accesso diretto al pergolato, studio, bagno con doccia;
al piano primo trovano spazio un ampio disimpegno/salottino, tre camere di cui una con l'accesso diretto ad un panoramicissimo terrazzo, bagno.
Attraverso una scala a chiocciola posta nel disimpegno si raggiunge la soffitta che in parte risulta praticabile ed utilizzata come si vede nelle fotografie pubblicate.
Poco discosto dal fabbricato troviamo un piccolo manufatto di circa 15 mq dove è stata sistemata la legnaia e un piccolo spazio per il ricovero invernale delle attrezzature del giardino.
La proprietà è in buone condizioni manutentive da subito utilizzabile sia per un uso estivo che per risiederci tutto l'anno.
IL PREZZO E' TRATTABILE.
