A 39-hectare farm in a hilly and panoramic area, designed and created for the breeding and training of horses.
The farm can be reached by a little less than 500 m of unpaved road in good condition. Another 500 m leads to the stone farmhouse, which is authentic and has been renovated using typical Tuscan materials.
The farmhouse is on 2 floors and covers an area of 220 square metres together, with porches for a total of 48 square metres.On the ground floor, there are a living room, habitable kitchen with another large portico, night hallway, a bedroom, a utility room, a bathroom, a central heating system and a cellar.An internal staircase leads to the first floor, which consists of a large living room, two large bedrooms and another bathroom.
The 270-square metre total stable consists of seven covered and seven uncovered stalls in addition to the saddle room and the pharmacy room.Adjacent to the stable there are several fenced areas for walking and training the horses.Throughout the property it is possible to take horseback rides along various paths.
A barn of 127 square metres and a shed/warehouse of 153 square metres, part of which has been converted into the caretaker's flat.
Of the 39 hectares of land, 23 ha are arable land/grazing land and the rest is woodland.
The property is a true oasis of peace in a natural setting of rare beauty and only 30 minutes from the most beautiful beaches in Tuscany.
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Azienda agricola di 39 ettari, in zona collinare e panoramica, pensata e creata per l’allevamento e addestramento dei cavalli.All'azienda si arriva percorrendo poco meno di 500 m di strada sterrata in buone condizioni. Percorrendo ancora altri 500 m arriviamo al casolare in pietra, autentico e ristrutturato con i tipici materiali toscani del luogo.Il casolare, sviluppato su 2 livelli, copre una superficie di 220 mq, con portici per un totale di 48 mq.Al piano terreno si trova un soggiorno, cucina abitabile con altro grande portico, disimpegno notte, camera, ripostiglio, bagno, centrale termica e cantina.Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, composto da un ampio soggiorno, due grandi camere e altro bagno.La scuderia di 270 mq totali si compone da sette box coperti e sette scoperti, oltre al locale selleria e il locale farmacia.Adiacente alla scuderia sono situate diverse le aeree recintate per le passeggiate e l’addestramento dei cavalli.In tutta la proprietà è possibile percorrere passeggiate a cavallo tramite diversi sentieri.Fienile di 127 mq e capannone/rimessa di 153 mq dove in una parte di questo è stato ricavato l’appartamento dedicato al custode.Dei 39 ettari di terreno, 23 ha sono di seminativo/pascolo e il resto bosco.La proprietà è una vera un'oasi di pace in un contesto naturalistico di rara bellezza e a soli 30 minuti dalle spiagge più belle della Toscana.
