R18,161,720 ZAR
(950,000 €)
8间卧室农舍, 650 m² 罗卡尔贝尼亚, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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描述
您在 Monte Amiata 的“农庄”，拥有石油和葡萄酒生产 - 托斯卡纳
对于这个位于 Monte Amiata 南部山麓的 25 公顷庄园，一个现代永续农业农场的建设和实现被规划为托斯卡纳最迷人的地区之一的防危机度假胜地。
对于这个项目，最好寻求合作伙伴关系，如果需要，以后可以转换为唯一所有权。在这种情况下，卖方和合伙人也会根据要求向新业主提供具有知识和经验的建议。
该物业位于美丽的 Roccalbegna 村附近约 600 米处，坐落在自然保护区内，为葡萄园、橄榄、谷物和一般可持续农业提供了最佳条件。美妙的宁静和一览无余的全景位置以及独特的景色确保了所有热爱完好无损大自然的人对生活的一种非常特殊的态度。
现有的建筑被以前的业主用作“农庄”，几乎完全可供未来的合作伙伴使用。这六个住宅单元保证了隐私，并且仍然可以根据未来用户的个人想法进行设计。其中三个单元将于 2024 年夏季完全可用。
大约 700 棵橄榄树的产量可以生产出一流的油。葡萄园种植权可用！
发达的小径吸引着您探索周围的环境，远足、骑行或骑自行车。附近的目的地包括 Saturnia、Monte Amiata 或托斯卡纳海岸的温泉浴场。
您对该项目的可能实施、您自己的想法有任何疑问，并且您想说服自己未来将在这里创造的产品的潜力吗？请告诉我们。在国际品鉴会和比赛中获得的无数奖项和金奖证明，我们在这里成功地生产了独特的、个性化的、尤其是风土和品种典型的葡萄酒和橄榄油。
受益于当地合作伙伴！我们期待您的具体询问。nn 中世纪小镇 Roccalbegna 是一个小村庄，看起来就像直接从奇幻小说中走出来。一座大胆的堡垒坐落在一块巨大的巨石上，耸立在构成定居点的几座房屋之上。村庄和岩石之间的大小差异实际上给观众一种站在龙和它所保护的宝藏面前的感觉。
这个迷人的小村庄是 Aldobrandeschi 家族的古老财产，其财产随后传给了锡耶纳共和国。后来它成为美第奇家族在 Monte Amiata 的堡垒，之后它属于圣菲奥拉县。直到 18 世纪，Roccalbegna 才成为托斯卡纳大公国的一个自由自治市。
在 Roccalbegna 的可看之处
Roccalbegna 城堡值得一游。在小巷之间，您还可以欣赏随着时间的推移留在这里的伟大艺术家的历史见证。
该镇最著名的纪念碑当然是迷人的 Santi Pietro e Paolo 教堂，位于小定居点的中央广场，还可以俯瞰市政厅和小而令人印象深刻的 Torre Civica（一座带时钟的塔楼）。该地区众所周知的不稳定土壤经常引发小型山体滑坡。教堂本身的门框明显弯曲，证明了这种现象，这就是为什么这座建筑现在看起来如此弯曲和奇怪。在里面，可以欣赏到壁画和珍贵的图片。其中最重要的是一幅带有圣母子的祭坛画，由 Ambrogio Lorenzetti 于 1340 年绘制。
教堂后面是 Oratorio del Crocifisso，它已被改建为博物馆。Francesco Nasini 和 Sebastiano Folli 是美术馆中最具代表性的艺术家。您还可以欣赏 Luca di Tommè 的宏伟十字架，该十字架由 Sienes 艺术家于 1360 年左右制作。nn nn
对于这个位于 Monte Amiata 南部山麓的 25 公顷庄园，一个现代永续农业农场的建设和实现被规划为托斯卡纳最迷人的地区之一的防危机度假胜地。
对于这个项目，最好寻求合作伙伴关系，如果需要，以后可以转换为唯一所有权。在这种情况下，卖方和合伙人也会根据要求向新业主提供具有知识和经验的建议。
该物业位于美丽的 Roccalbegna 村附近约 600 米处，坐落在自然保护区内，为葡萄园、橄榄、谷物和一般可持续农业提供了最佳条件。美妙的宁静和一览无余的全景位置以及独特的景色确保了所有热爱完好无损大自然的人对生活的一种非常特殊的态度。
现有的建筑被以前的业主用作“农庄”，几乎完全可供未来的合作伙伴使用。这六个住宅单元保证了隐私，并且仍然可以根据未来用户的个人想法进行设计。其中三个单元将于 2024 年夏季完全可用。
大约 700 棵橄榄树的产量可以生产出一流的油。葡萄园种植权可用！
发达的小径吸引着您探索周围的环境，远足、骑行或骑自行车。附近的目的地包括 Saturnia、Monte Amiata 或托斯卡纳海岸的温泉浴场。
您对该项目的可能实施、您自己的想法有任何疑问，并且您想说服自己未来将在这里创造的产品的潜力吗？请告诉我们。在国际品鉴会和比赛中获得的无数奖项和金奖证明，我们在这里成功地生产了独特的、个性化的、尤其是风土和品种典型的葡萄酒和橄榄油。
受益于当地合作伙伴！我们期待您的具体询问。nn 中世纪小镇 Roccalbegna 是一个小村庄，看起来就像直接从奇幻小说中走出来。一座大胆的堡垒坐落在一块巨大的巨石上，耸立在构成定居点的几座房屋之上。村庄和岩石之间的大小差异实际上给观众一种站在龙和它所保护的宝藏面前的感觉。
这个迷人的小村庄是 Aldobrandeschi 家族的古老财产，其财产随后传给了锡耶纳共和国。后来它成为美第奇家族在 Monte Amiata 的堡垒，之后它属于圣菲奥拉县。直到 18 世纪，Roccalbegna 才成为托斯卡纳大公国的一个自由自治市。
在 Roccalbegna 的可看之处
Roccalbegna 城堡值得一游。在小巷之间，您还可以欣赏随着时间的推移留在这里的伟大艺术家的历史见证。
该镇最著名的纪念碑当然是迷人的 Santi Pietro e Paolo 教堂，位于小定居点的中央广场，还可以俯瞰市政厅和小而令人印象深刻的 Torre Civica（一座带时钟的塔楼）。该地区众所周知的不稳定土壤经常引发小型山体滑坡。教堂本身的门框明显弯曲，证明了这种现象，这就是为什么这座建筑现在看起来如此弯曲和奇怪。在里面，可以欣赏到壁画和珍贵的图片。其中最重要的是一幅带有圣母子的祭坛画，由 Ambrogio Lorenzetti 于 1340 年绘制。
教堂后面是 Oratorio del Crocifisso，它已被改建为博物馆。Francesco Nasini 和 Sebastiano Folli 是美术馆中最具代表性的艺术家。您还可以欣赏 Luca di Tommè 的宏伟十字架，该十字架由 Sienes 艺术家于 1360 年左右制作。nn nn
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广告商输入的描述
Your "Agriturismo" with oil and wine production on Monte Amiata - Tuscany
For this estate, situated on the southern foothills of Monte Amiata and covering around 25 hectares, the plan is to build and realize a modern permaculture business as a crisis-proof retreat in one of the most charming areas of Tuscany.
The preferred option for this project is a partnership, which could later be converted into sole ownership if desired. In this case, too, the vendor and partner would be happy to advise the new owners with their knowledge and experience.
The location of the property at about 600m near the beautiful village of Roccalbegna, embedded in nature reserves, offers optimal conditions for vineyards, olives, cereals and sustainable agriculture in general. The wonderful tranquillity and the unobstructable panoramic position with unique views ensure a very special lifestyle for all lovers of unspoiled nature.
The existing buildings, used by the previous owners as an "agriturismo", would be available to the future partners almost in their entirety. These are six residential units that guarantee privacy and can still be partly designed according to the individual ideas of the future users. Three of these units will be fully usable in summer 2024.
Around 700 productive olive trees produce first-class oil. Planting rights for vineyards are available!
Well-developed paths tempt you to explore the surrounding area on foot, on horseback or by bike. Nearby destinations include the thermal baths of Saturnia, Monte Amiata and the Tuscan coast.
Do you have any questions about the possible implementation of this project, your own ideas and would you like to see for yourself the potential of the products that will be created here in the future? Please let us know. Numerous awards and gold medals at international tastings and competitions prove that we are able to produce unique, individual and, above all, terroir- and variety-specific wines and olive oils.
Benefit from local partners! We look forward to receiving your specific inquiry. nn The medieval town of Roccalbegna is a small village that looks as if it has stepped out of a fantasy novel. A bold fortress on a gigantic boulder towers over the handful of houses that make up the settlement. The difference in size between the village and the rock actually gives the viewer the feeling of being in front of a dragon and the treasure it protects.
The small and charming village was an ancient possession of the Aldobrandeschi family, whose ownership then passed to the Republic of Siena. It later became the fortress of the Medici family on Monte Amiata and then belonged to the County of Santa Fiora. It was not until the 18th century that Roccalbegna became a free municipality of the Grand Duchy of Tuscany.
Places of interest in Roccalbegna
The castle of Roccalbegna is well worth a stroll. Among its alleyways, you can also admire historical testimonies of the great artists that have been left here over the course of time.
The town's most famous monument is certainly the fascinating church Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, located in the central square of the small settlement, which is also overlooked by the town hall and the small but impressive Torre Civica (a tower with a clock). The notoriously unstable soil in the area often triggers small landslides. The church itself, with its strikingly crooked door frame, bears witness to this phenomenon, making the building look so crooked and peculiar. Inside, frescoes and valuable paintings can be admired. The most important of these is an altarpiece with a Madonna and Child, painted by Ambrogio Lorenzetti in 1340.
Behind the church is the Oratorio del Crocifisso, which has been converted into a museum. Francesco Nasini and Sebastiano Folli are the artists most represented in the Pinacoteca. You can also admire a magnificent cross by Luca di Tommè, which the Sienese artist created around 1360. nn nn
For this estate, situated on the southern foothills of Monte Amiata and covering around 25 hectares, the plan is to build and realize a modern permaculture business as a crisis-proof retreat in one of the most charming areas of Tuscany.
The preferred option for this project is a partnership, which could later be converted into sole ownership if desired. In this case, too, the vendor and partner would be happy to advise the new owners with their knowledge and experience.
The location of the property at about 600m near the beautiful village of Roccalbegna, embedded in nature reserves, offers optimal conditions for vineyards, olives, cereals and sustainable agriculture in general. The wonderful tranquillity and the unobstructable panoramic position with unique views ensure a very special lifestyle for all lovers of unspoiled nature.
The existing buildings, used by the previous owners as an "agriturismo", would be available to the future partners almost in their entirety. These are six residential units that guarantee privacy and can still be partly designed according to the individual ideas of the future users. Three of these units will be fully usable in summer 2024.
Around 700 productive olive trees produce first-class oil. Planting rights for vineyards are available!
Well-developed paths tempt you to explore the surrounding area on foot, on horseback or by bike. Nearby destinations include the thermal baths of Saturnia, Monte Amiata and the Tuscan coast.
Do you have any questions about the possible implementation of this project, your own ideas and would you like to see for yourself the potential of the products that will be created here in the future? Please let us know. Numerous awards and gold medals at international tastings and competitions prove that we are able to produce unique, individual and, above all, terroir- and variety-specific wines and olive oils.
Benefit from local partners! We look forward to receiving your specific inquiry. nn The medieval town of Roccalbegna is a small village that looks as if it has stepped out of a fantasy novel. A bold fortress on a gigantic boulder towers over the handful of houses that make up the settlement. The difference in size between the village and the rock actually gives the viewer the feeling of being in front of a dragon and the treasure it protects.
The small and charming village was an ancient possession of the Aldobrandeschi family, whose ownership then passed to the Republic of Siena. It later became the fortress of the Medici family on Monte Amiata and then belonged to the County of Santa Fiora. It was not until the 18th century that Roccalbegna became a free municipality of the Grand Duchy of Tuscany.
Places of interest in Roccalbegna
The castle of Roccalbegna is well worth a stroll. Among its alleyways, you can also admire historical testimonies of the great artists that have been left here over the course of time.
The town's most famous monument is certainly the fascinating church Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, located in the central square of the small settlement, which is also overlooked by the town hall and the small but impressive Torre Civica (a tower with a clock). The notoriously unstable soil in the area often triggers small landslides. The church itself, with its strikingly crooked door frame, bears witness to this phenomenon, making the building look so crooked and peculiar. Inside, frescoes and valuable paintings can be admired. The most important of these is an altarpiece with a Madonna and Child, painted by Ambrogio Lorenzetti in 1340.
Behind the church is the Oratorio del Crocifisso, which has been converted into a museum. Francesco Nasini and Sebastiano Folli are the artists most represented in the Pinacoteca. You can also admire a magnificent cross by Luca di Tommè, which the Sienese artist created around 1360. nn nn
Il vostro "Agriturismo" con produzione di olio e vino sul Monte Amiata - Toscana
Per questa tenuta, situata alle pendici meridionali del Monte Amiata e con una superficie di circa 25 ettari, si prevede di avviare e realizzare una moderna azienda di permacultura come rifugio a prova di crisi in una delle zone più affascinanti della Toscana.
L'opzione preferita per questo progetto è una partnership, che potrebbe essere successivamente convertita in proprietà esclusiva, se lo si desidera. Anche in questo caso, il venditore e il socio saranno lieti di consigliare i nuovi proprietari con le loro conoscenze ed esperienze.
La posizione della proprietà, a circa 600 metri dal bellissimo villaggio di Roccalbegna, immersa in una riserva naturale, offre condizioni ottimali per la coltivazione di vigneti, olive, cereali e agricoltura sostenibile in generale. La meravigliosa tranquillità e l'imprendibile posizione panoramica con viste uniche offrono una sensazione di vita molto speciale per tutti gli amanti della natura incontaminata.
Gli edifici esistenti, utilizzati dai precedenti proprietari come "agriturismo", sarebbero a disposizione dei futuri partner quasi nella loro interezza. Si tratta di sei unità abitative che garantiscono la privacy e possono ancora essere parzialmente personalizzate secondo le idee individuali dei futuri utenti. Tre di queste unità saranno completamente utilizzabili nell'estate del 2024.
Circa 700 ulivi produttivi producono olio di prima qualità. Sono disponibili diritti di impianto per la creazione di vigneti!
Sentieri ben sviluppati invitano a esplorare i dintorni a piedi, a cavallo o in bicicletta. Le destinazioni vicine includono le terme di Saturnia, il Monte Amiata e la costa toscana.
Avete domande sulla possibile realizzazione di questo progetto, sulle vostre idee e volete vedere di persona il potenziale dei prodotti che verranno creati qui in futuro? Fateci sapere. Numerosi riconoscimenti e medaglie d'oro in occasione di degustazioni e concorsi internazionali dimostrano che siamo riusciti a produrre vini e oli d'oliva unici, individuali e, soprattutto, specifici per il territorio e la varietà.
Approfittate dei partner locali! Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. nn Il borgo medievale di Roccalbegna sembra uscito da un romanzo fantasy. Un'ardita fortezza su un masso gigantesco sovrasta la manciata di case che compongono l'insediamento. La differenza di dimensioni tra il villaggio e la roccia dà all'osservatore la sensazione di trovarsi di fronte a un drago e al tesoro che protegge.
Il piccolo e affascinante borgo era un antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, la cui proprietà fu poi trasferita alla Repubblica di Siena. In seguito divenne la fortezza dei Medici sul Monte Amiata e poi appartenne alla Contea di Santa Fiora. Solo nel XVIII secolo Roccalbegna divenne un libero comune del Granducato di Toscana.
Luoghi di interesse a Roccalbegna
Il castello di Roccalbegna merita una passeggiata. Tra i suoi vicoli si possono ammirare anche le testimonianze storiche dei grandi artisti che qui sono stati lasciati nel corso del tempo.
Il monumento più famoso del paese è sicuramente l'affascinante Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, situata nella piazza centrale del piccolo insediamento, sulla quale si affacciano anche il municipio e la piccola ma imponente Torre Civica (una torre con orologio). Il terreno notoriamente instabile della zona provoca spesso piccole frane. La chiesa stessa, con il suo portone sporgente, testimonia questo fenomeno, facendo apparire l'edificio così storto e particolare. All'interno si possono ammirare affreschi e dipinti di valore. Il più importante di questi è una pala d'altare con una Madonna con Bambino, dipinta da Ambrogio Lorenzetti nel 1340.
Dietro la chiesa si trova l'Oratorio del Crocifisso, trasformato in museo. Francesco Nasini e Sebastiano Folli sono gli artisti più rappresentati nella Pinacoteca. Si può anche ammirare una magnifica croce di Luca di Tommè, che l'artista senese realizzò intorno al 1360. nn nn
Per questa tenuta, situata alle pendici meridionali del Monte Amiata e con una superficie di circa 25 ettari, si prevede di avviare e realizzare una moderna azienda di permacultura come rifugio a prova di crisi in una delle zone più affascinanti della Toscana.
L'opzione preferita per questo progetto è una partnership, che potrebbe essere successivamente convertita in proprietà esclusiva, se lo si desidera. Anche in questo caso, il venditore e il socio saranno lieti di consigliare i nuovi proprietari con le loro conoscenze ed esperienze.
La posizione della proprietà, a circa 600 metri dal bellissimo villaggio di Roccalbegna, immersa in una riserva naturale, offre condizioni ottimali per la coltivazione di vigneti, olive, cereali e agricoltura sostenibile in generale. La meravigliosa tranquillità e l'imprendibile posizione panoramica con viste uniche offrono una sensazione di vita molto speciale per tutti gli amanti della natura incontaminata.
Gli edifici esistenti, utilizzati dai precedenti proprietari come "agriturismo", sarebbero a disposizione dei futuri partner quasi nella loro interezza. Si tratta di sei unità abitative che garantiscono la privacy e possono ancora essere parzialmente personalizzate secondo le idee individuali dei futuri utenti. Tre di queste unità saranno completamente utilizzabili nell'estate del 2024.
Circa 700 ulivi produttivi producono olio di prima qualità. Sono disponibili diritti di impianto per la creazione di vigneti!
Sentieri ben sviluppati invitano a esplorare i dintorni a piedi, a cavallo o in bicicletta. Le destinazioni vicine includono le terme di Saturnia, il Monte Amiata e la costa toscana.
Avete domande sulla possibile realizzazione di questo progetto, sulle vostre idee e volete vedere di persona il potenziale dei prodotti che verranno creati qui in futuro? Fateci sapere. Numerosi riconoscimenti e medaglie d'oro in occasione di degustazioni e concorsi internazionali dimostrano che siamo riusciti a produrre vini e oli d'oliva unici, individuali e, soprattutto, specifici per il territorio e la varietà.
Approfittate dei partner locali! Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. nn Il borgo medievale di Roccalbegna sembra uscito da un romanzo fantasy. Un'ardita fortezza su un masso gigantesco sovrasta la manciata di case che compongono l'insediamento. La differenza di dimensioni tra il villaggio e la roccia dà all'osservatore la sensazione di trovarsi di fronte a un drago e al tesoro che protegge.
Il piccolo e affascinante borgo era un antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, la cui proprietà fu poi trasferita alla Repubblica di Siena. In seguito divenne la fortezza dei Medici sul Monte Amiata e poi appartenne alla Contea di Santa Fiora. Solo nel XVIII secolo Roccalbegna divenne un libero comune del Granducato di Toscana.
Luoghi di interesse a Roccalbegna
Il castello di Roccalbegna merita una passeggiata. Tra i suoi vicoli si possono ammirare anche le testimonianze storiche dei grandi artisti che qui sono stati lasciati nel corso del tempo.
Il monumento più famoso del paese è sicuramente l'affascinante Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, situata nella piazza centrale del piccolo insediamento, sulla quale si affacciano anche il municipio e la piccola ma imponente Torre Civica (una torre con orologio). Il terreno notoriamente instabile della zona provoca spesso piccole frane. La chiesa stessa, con il suo portone sporgente, testimonia questo fenomeno, facendo apparire l'edificio così storto e particolare. All'interno si possono ammirare affreschi e dipinti di valore. Il più importante di questi è una pala d'altare con una Madonna con Bambino, dipinta da Ambrogio Lorenzetti nel 1340.
Dietro la chiesa si trova l'Oratorio del Crocifisso, trasformato in museo. Francesco Nasini e Sebastiano Folli sono gli artisti più rappresentati nella Pinacoteca. Si può anche ammirare una magnifica croce di Luca di Tommè, che l'artista senese realizzò intorno al 1360. nn nn
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Ihr "Agriturismo" mit Öl- und Weinproduktion am Monte Amiata - Toskana
Für dieses an den südlichen Ausläufern des Monte Amiata gelegene, etwa 25ha umfassende Landgut, ist geplant der Aufbau und Realisierung eines modernen Permakulturbetriebes als krisensicheren Rückzugsort in einer der reizvollsten Gegenden der Toskana.
Für dieses Projekt wird vorzugsweise eine Teilhaberschaft gesucht, die später auf Wunsch in Alleineigentum umgewandelt werden könnte. Auch in diesem Fall würde der Verkäufer und Partner die neuen Besitzer mit dem Wissen und Erfahrung auf Wunsch beratend begleiten.
Die Lage des Objektes auf etwa 600m in der Nähe des schönen Dorfes Roccalbegna, eingebettet in Naturschutzgebiete, bietet optimale Bedingungen für Rebberge, Oliven, Getreide und nachhaltige Landwirtschaft im Allgemeinen. Die herrliche Ruhe und die unverbaubare Panoramalage mit einmaligem Blick sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl bei allen Liebhabern noch ganz intakter Natur.
Die vorhandenen, von den Vorbesitzern als "Agriturismo" genutzten Gebäude stünden den künftigen Partnern so gut wie vollumfänglich zur Verfügung. Dabei handelt es sich um sechs Wohneinheiten, die Privatsphäre garantieren und zum Teil noch nach den individuellen Vorstellungen der künftigen Nutzer gestaltet werden können. Drei dieser Einheiten werden im Sommer 2024 vollumfänglich nutzbar sein.
Etwa 700 im Ertrag stehende Olivenbäume bringen ein erstklassiges Öl hervor. Pflanzrechte für die Anlage von Weinbergen stehen zur Verfügung!
Gut erschlossene Wege verlocken, die Umgebung wandernd, reitend oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Nahe gelegene Ziele sind etwa die Thermen von Saturnia, der Monte Amiata oder die toskanische Küste.
Haben Sie Fragen zur möglichen Umsetzung dieses Projekts, eigene Vorstellungen und möchten Sie sich vom Potential der hier künftig entstehenden Produkte überzeugen? Lassen Sie es uns wissen. Zahlreiche Auszeichnungen und Goldmedaillen auf internationalen Verkostungen und Wettbewerben belegen, dass es uns hier gelingt, eigenwillige, individuelle und vor allem terroir- und sortentypische Weine und Olivenöle zu erzeugen.
Profitieren Sie von Partnern vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre konkrete Anfrage. nn Der mittelalterliche Ort Roccalbegna ist ein kleines Dorf, das so aussieht, als ob es aus einem Fantasyroman entsprungen wäre. Eine kühne Festung auf einem gigantischen Felsbrocken überragt eine Handvoll Häuser, aus denen die Siedlung besteht. Aus dem Größenunterschied zwischen dem Dorf und dem Felsen entsteht tatsächlich, im Betrachter, das Gefühl sich vor einem Drachen und dem von ihm beschützten Schatz zu befinden.
Das kleine und entzückende Dorf war ein alter Besitz der Familie Aldobrandeschi, dessen Eigentum dann an die Republik Siena überging. Später wurde es die Festung der Familie Medici auf dem Monte Amiata und danach gehörte es der Grafschaft von Santa Fiora. Erst im 18. Jahrhundert wurde Roccalbegna eine freie Gemeinde des Großherzogtums Toskana.
Sehenswürdigkeiten in Roccalbegna
Die Burg von Roccalbegna ist einen schönen Spaziergang wert. Zwischen ihren Gassen sind auch historische Zeugnisse der großen Künstler, die hier im Laufe der Zeit hinterlassen wurden, zu bewundern.
Das berühmteste Denkmal des Ortes ist sicher die faszinierende Kirche Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, die sich im zentralen Platz der kleinen Siedlung befindet, auf den auch das Rathaus und die kleine doch beeindruckende Torre Civica (ein Turm mit Uhr) blicken. Der bekanntlich instabile Boden der Gegend, löst oft kleine Erdrutsche aus. Die Kirche selbst bezeugt, mit ihrem auffällig schiefen Türrahmen, dieses Phänomen, wodurch das Gebäude nun so schief und eigenartig aussieht. Innerhalb dessen sind Fresken und wertvolle Bilder zu bewundern. Das wichtigste davon ist ein Altarbild mit einer Madonna mit Kind, das 1340 von Ambrogio Lorenzetti gemalt wurde.
Hinter der Kirche befindet sich das Oratorio del Crocifisso, das zum Museum umfunktioniert wurde. Francesco Nasini und Sebastiano Folli sind die in der Pinakothek am meisten vertretenen Künstler. Des Weiteren kann man hier ein prächtiges Kreuz von Luca di Tommè bewundern, das der Sienes Künstler um das Jahr 1360 realisierte. nn nn
Für dieses an den südlichen Ausläufern des Monte Amiata gelegene, etwa 25ha umfassende Landgut, ist geplant der Aufbau und Realisierung eines modernen Permakulturbetriebes als krisensicheren Rückzugsort in einer der reizvollsten Gegenden der Toskana.
Für dieses Projekt wird vorzugsweise eine Teilhaberschaft gesucht, die später auf Wunsch in Alleineigentum umgewandelt werden könnte. Auch in diesem Fall würde der Verkäufer und Partner die neuen Besitzer mit dem Wissen und Erfahrung auf Wunsch beratend begleiten.
Die Lage des Objektes auf etwa 600m in der Nähe des schönen Dorfes Roccalbegna, eingebettet in Naturschutzgebiete, bietet optimale Bedingungen für Rebberge, Oliven, Getreide und nachhaltige Landwirtschaft im Allgemeinen. Die herrliche Ruhe und die unverbaubare Panoramalage mit einmaligem Blick sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl bei allen Liebhabern noch ganz intakter Natur.
Die vorhandenen, von den Vorbesitzern als "Agriturismo" genutzten Gebäude stünden den künftigen Partnern so gut wie vollumfänglich zur Verfügung. Dabei handelt es sich um sechs Wohneinheiten, die Privatsphäre garantieren und zum Teil noch nach den individuellen Vorstellungen der künftigen Nutzer gestaltet werden können. Drei dieser Einheiten werden im Sommer 2024 vollumfänglich nutzbar sein.
Etwa 700 im Ertrag stehende Olivenbäume bringen ein erstklassiges Öl hervor. Pflanzrechte für die Anlage von Weinbergen stehen zur Verfügung!
Gut erschlossene Wege verlocken, die Umgebung wandernd, reitend oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Nahe gelegene Ziele sind etwa die Thermen von Saturnia, der Monte Amiata oder die toskanische Küste.
Haben Sie Fragen zur möglichen Umsetzung dieses Projekts, eigene Vorstellungen und möchten Sie sich vom Potential der hier künftig entstehenden Produkte überzeugen? Lassen Sie es uns wissen. Zahlreiche Auszeichnungen und Goldmedaillen auf internationalen Verkostungen und Wettbewerben belegen, dass es uns hier gelingt, eigenwillige, individuelle und vor allem terroir- und sortentypische Weine und Olivenöle zu erzeugen.
Profitieren Sie von Partnern vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre konkrete Anfrage. nn Der mittelalterliche Ort Roccalbegna ist ein kleines Dorf, das so aussieht, als ob es aus einem Fantasyroman entsprungen wäre. Eine kühne Festung auf einem gigantischen Felsbrocken überragt eine Handvoll Häuser, aus denen die Siedlung besteht. Aus dem Größenunterschied zwischen dem Dorf und dem Felsen entsteht tatsächlich, im Betrachter, das Gefühl sich vor einem Drachen und dem von ihm beschützten Schatz zu befinden.
Das kleine und entzückende Dorf war ein alter Besitz der Familie Aldobrandeschi, dessen Eigentum dann an die Republik Siena überging. Später wurde es die Festung der Familie Medici auf dem Monte Amiata und danach gehörte es der Grafschaft von Santa Fiora. Erst im 18. Jahrhundert wurde Roccalbegna eine freie Gemeinde des Großherzogtums Toskana.
Sehenswürdigkeiten in Roccalbegna
Die Burg von Roccalbegna ist einen schönen Spaziergang wert. Zwischen ihren Gassen sind auch historische Zeugnisse der großen Künstler, die hier im Laufe der Zeit hinterlassen wurden, zu bewundern.
Das berühmteste Denkmal des Ortes ist sicher die faszinierende Kirche Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, die sich im zentralen Platz der kleinen Siedlung befindet, auf den auch das Rathaus und die kleine doch beeindruckende Torre Civica (ein Turm mit Uhr) blicken. Der bekanntlich instabile Boden der Gegend, löst oft kleine Erdrutsche aus. Die Kirche selbst bezeugt, mit ihrem auffällig schiefen Türrahmen, dieses Phänomen, wodurch das Gebäude nun so schief und eigenartig aussieht. Innerhalb dessen sind Fresken und wertvolle Bilder zu bewundern. Das wichtigste davon ist ein Altarbild mit einer Madonna mit Kind, das 1340 von Ambrogio Lorenzetti gemalt wurde.
Hinter der Kirche befindet sich das Oratorio del Crocifisso, das zum Museum umfunktioniert wurde. Francesco Nasini und Sebastiano Folli sind die in der Pinakothek am meisten vertretenen Künstler. Des Weiteren kann man hier ein prächtiges Kreuz von Luca di Tommè bewundern, das der Sienes Künstler um das Jahr 1360 realisierte. nn nn
Ваш "Агротуризм" с производством масла и вина на Монте-Амиата - Тоскана
В этом поместье, расположенном у южного подножия Монте-Амиата и занимающем около 25 гектаров, планируется создать и реализовать современный пермакультурный бизнес в качестве антикризисного уединения в одном из самых очаровательных районов Тосканы.
Предпочтительным вариантом для этого проекта является партнерство, которое впоследствии может быть преобразовано в единоличное владение по желанию. В этом случае продавец и его партнер будут рады проконсультировать новых владельцев, используя свои знания и опыт.
Расположение участка в 600 метрах от красивой деревни Роккальбегна, окруженной природными заповедниками, предлагает оптимальные условия для выращивания виноградников, оливок, зерновых культур и устойчивого сельского хозяйства в целом. Чудесное спокойствие и беспрепятственное панорамное расположение с уникальными видами создают совершенно особое ощущение жизни для всех любителей нетронутой природы.
Существующие здания, использовавшиеся предыдущими владельцами в качестве "агротуризма", будут предоставлены будущим партнерам практически полностью. Это шесть жилых единиц, которые гарантируют приватность и могут быть частично изменены в соответствии с индивидуальными идеями будущих пользователей. Три из них будут полностью готовы к использованию летом 2024 года.
Около 700 продуктивных оливковых деревьев производят первоклассное масло. Имеются права на посадку виноградников!
Хорошо развитые тропинки приглашают вас исследовать окрестности пешком, верхом или на велосипеде. Поблизости находятся термальные ванны Сатурнии, Монте-Амиата и побережье Тосканы.
У вас есть вопросы по поводу возможной реализации этого проекта, ваши собственные идеи, и вы хотели бы лично убедиться в потенциале продуктов, которые будут созданы здесь в будущем? Пожалуйста, дайте нам знать. Многочисленные награды и золотые медали на международных дегустациях и конкурсах доказывают, что мы способны производить уникальные, индивидуальные и, прежде всего, учитывающие особенности терруара и сорта вина и оливкового масла.
Воспользуйтесь услугами местных партнеров! Мы с нетерпением ждем вашего запроса. nn Средневековая деревня Роккальбегна похожа на что-то из фантастического романа. Крепость, возвышающаяся на гигантском валуне, возвышается над горсткой домов, составляющих поселение. Разница в размерах между деревней и скалой создает у зрителя ощущение, что перед ним дракон и сокровища, которые он охраняет.
Маленькая и очаровательная деревушка была древним владением семьи Альдобрандески, чье владение затем перешло к Сиенской республике. Позже она стала крепостью семьи Медичи на Монте-Амиата, а затем принадлежала графству Санта-Фьора. Только в XVIII веке Роккальбегна стала свободным муниципалитетом Великого герцогства Тосканского.
Достопримечательности Роккальбеньи
Замок Роккальбенья стоит того, чтобы по нему прогуляться. Среди его переулков можно полюбоваться историческими свидетельствами великих художников, которые остались здесь с течением времени.
Самым известным памятником города, безусловно, является восхитительная церковь Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, расположенная на центральной площади небольшого поселения, на которую также выходят ратуша и небольшая, но впечатляющая Torre Civica (башня с часами). Известно, что неустойчивая почва в этом районе часто провоцирует небольшие оползни. Сама церковь с ее поразительно наклонной дверной рамой является свидетелем этого явления, из-за чего здание выглядит таким кривым и необычным. Внутри можно полюбоваться фресками и ценными картинами. Самая важная из них - алтарный образ Мадонны с младенцем, написанный Амброджио Лоренцетти в 1340 году.
За церковью находится Ораторий дель Крокифиссо, который был превращен в музей. Франческо Назини и Себастьяно Фолли - художники, наиболее представленные в Пинакотеке. Вы также можете полюбоваться великолепным крестом Луки ди Томме, который сиенский художник выполнил около 1360 года. nn nn
В этом поместье, расположенном у южного подножия Монте-Амиата и занимающем около 25 гектаров, планируется создать и реализовать современный пермакультурный бизнес в качестве антикризисного уединения в одном из самых очаровательных районов Тосканы.
Предпочтительным вариантом для этого проекта является партнерство, которое впоследствии может быть преобразовано в единоличное владение по желанию. В этом случае продавец и его партнер будут рады проконсультировать новых владельцев, используя свои знания и опыт.
Расположение участка в 600 метрах от красивой деревни Роккальбегна, окруженной природными заповедниками, предлагает оптимальные условия для выращивания виноградников, оливок, зерновых культур и устойчивого сельского хозяйства в целом. Чудесное спокойствие и беспрепятственное панорамное расположение с уникальными видами создают совершенно особое ощущение жизни для всех любителей нетронутой природы.
Существующие здания, использовавшиеся предыдущими владельцами в качестве "агротуризма", будут предоставлены будущим партнерам практически полностью. Это шесть жилых единиц, которые гарантируют приватность и могут быть частично изменены в соответствии с индивидуальными идеями будущих пользователей. Три из них будут полностью готовы к использованию летом 2024 года.
Около 700 продуктивных оливковых деревьев производят первоклассное масло. Имеются права на посадку виноградников!
Хорошо развитые тропинки приглашают вас исследовать окрестности пешком, верхом или на велосипеде. Поблизости находятся термальные ванны Сатурнии, Монте-Амиата и побережье Тосканы.
У вас есть вопросы по поводу возможной реализации этого проекта, ваши собственные идеи, и вы хотели бы лично убедиться в потенциале продуктов, которые будут созданы здесь в будущем? Пожалуйста, дайте нам знать. Многочисленные награды и золотые медали на международных дегустациях и конкурсах доказывают, что мы способны производить уникальные, индивидуальные и, прежде всего, учитывающие особенности терруара и сорта вина и оливкового масла.
Воспользуйтесь услугами местных партнеров! Мы с нетерпением ждем вашего запроса. nn Средневековая деревня Роккальбегна похожа на что-то из фантастического романа. Крепость, возвышающаяся на гигантском валуне, возвышается над горсткой домов, составляющих поселение. Разница в размерах между деревней и скалой создает у зрителя ощущение, что перед ним дракон и сокровища, которые он охраняет.
Маленькая и очаровательная деревушка была древним владением семьи Альдобрандески, чье владение затем перешло к Сиенской республике. Позже она стала крепостью семьи Медичи на Монте-Амиата, а затем принадлежала графству Санта-Фьора. Только в XVIII веке Роккальбегна стала свободным муниципалитетом Великого герцогства Тосканского.
Достопримечательности Роккальбеньи
Замок Роккальбенья стоит того, чтобы по нему прогуляться. Среди его переулков можно полюбоваться историческими свидетельствами великих художников, которые остались здесь с течением времени.
Самым известным памятником города, безусловно, является восхитительная церковь Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, расположенная на центральной площади небольшого поселения, на которую также выходят ратуша и небольшая, но впечатляющая Torre Civica (башня с часами). Известно, что неустойчивая почва в этом районе часто провоцирует небольшие оползни. Сама церковь с ее поразительно наклонной дверной рамой является свидетелем этого явления, из-за чего здание выглядит таким кривым и необычным. Внутри можно полюбоваться фресками и ценными картинами. Самая важная из них - алтарный образ Мадонны с младенцем, написанный Амброджио Лоренцетти в 1340 году.
За церковью находится Ораторий дель Крокифиссо, который был превращен в музей. Франческо Назини и Себастьяно Фолли - художники, наиболее представленные в Пинакотеке. Вы также можете полюбоваться великолепным крестом Луки ди Томме, который сиенский художник выполнил около 1360 года. nn nn
细节
- 物业类型农舍
- 状况N/A
- 房屋面积650 m²
- 卧室8
- 浴室数量6
- 能效评级NA
- 参考代码5465-GIE03
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口40.4 km
- 医院8.5 km - Ambulatorio ASL 9 Siena
- 海岸37.9 km
- 滑雪胜地14.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房< 100 m - 药房 - Farmacia Mencarelli
- 兽医9.8 km - 兽医
罗卡尔贝尼亚：关于城市的信息
- 海拔高出海平面522m
- 面积124.86 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口947
联系房地产中介
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。