3间卧室公寓, 200 m²

皮蒂利亚诺, Grosseto (省)

马雷玛

[Rif. DV-4278] A Pitigliano, uno dei borghi più belli della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 200 mq in edificio d'epoca senza ascensore. L'unità immobiliare è di qualità, ristrutturata con cura e passione in un ricercato stile rustico utilizzando materiali naturali come la pietra e il legno.
I pavimenti effetto cotto, i soffitti con travi in legno, i mattoni e le pietre a vista, gli antichi mobili in legno recuperati e le porte in legno massello creano un'atmosfera calda e accogliente.
La proprietà immobiliare si caratterizza per la presenza di una grande terrazza panoramica, al primo piano, con vista sulle colline della campagna toscana, che la rende unica e speciale. Inoltre, l'appartamento è silenzioso, accogliente e confortevole.
La composizione su più livelli con ingresso su studio al piano terra si adatta bene a persone che abbinano la vita familiare e quella professionale. Al piano interrato si trovano una prima camera da letto matrimoniale soppalcata, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano invece un soggiorno con camino, terrazza e cucina a vista in muratura, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale toscana. Sul piano si trovano inoltre due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo con radiatori a metano e le ventole a soffitto nel soggiorno, per garantire il massimo comfort in ogni stagione e impianto di aria condizionata.
Questo appartamento rappresenta l'occasione per famiglie numerose che cercano una soluzione immobiliare di prestigio in un contesto storico di grande fascino.

La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata al civico 162 di via Roma a Pitigliano, in provincia di Grosseto. La zona sorge nel cuore del borgo medievale di Pitigliano, a pochi passi dai monumenti e delle attrazioni turistiche della città. Pitigliano è un comune di circa 4000 abitanti che sorge su un massiccio di tufo a 313 metri di altezza sul livello del mare, immerso nella suggestiva campagna toscana. La località dista circa 70 km da Grosseto percorrendo la SP 159. Inoltre è a metà strada tra la città di Orvieto e la costa tirrenica, entrambe collegate dalla SR 74 e distanti 52 km.
Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti alimentari, farmacie, banche, uffici postali e ristoranti tipici toscani.
Acquistare un immobile a Pitigliano può essere vantaggioso per chi cerca un luogo incantevole e ricco di storia, immerso nella natura e lontano dal caos della città. Pitigliano è infatti un comune suggestivo, caratterizzato da stradine medievali, case in tufo e panorami mozzafiato sulle colline della Maremma. Inoltre la zona è rinomata per la produzione di vino e prodotti tipici della cucina toscana, offrendo l'opportunità di assaporare i piaceri della gastronomia locale.