950,000 €

6间卧室别墅, 380 m²
皮蒂利亚诺, Grosseto (省)
马雷玛

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主要特点

花园
游泳池
露台
车库
地窖

描述

房子在三层,加上技术室。
电梯三层
-1:开放式,地板采暖,浴室和淋浴。
0:公寓
三间卧室配有浴室和浴室。
大厨房,双高
客厅配有热通风壁炉,双高
地板加热。
门廊

+1:夹层电视区
木屋顶,带laminar横梁,4.6千瓦光伏系统和太阳能热系统。
PVC窗户配有双层玻璃,厨房设有玻璃门,配有壁橱。

2:锅炉房。
生物农场认证生物农业 R12X
2.5公顷,有500棵橄榄树。
托斯卡纳DOC葡萄园一公顷。
其余的可耕地和林地之间,还包括6个伊特鲁里亚墓和两个洞穴。
围栏物业80%。
Serra面积为65平方米,建于2017年,采用玻璃和铝制。 70 平方米
三个附属物用作农业,共约80平方米的翻新,彼此独立,设有私人浴室和私人户外区域。
车道在彩色塔夫混凝土,到达较低的楼层,以一个大的铺面面积结束。
带视频电话的电动门。

技术数据
带燃气系统的加热锅炉,用于BUDEROS / BOSCH 公司的供暖和家用水,此外还配有太阳能热系统。
新建筑符合2007年托斯卡纳地区法律的抗震安全法的规定。

皮蒂利亚诺距离酒店有距离
机场: 罗马佛高公里。 105
罗马CIA公里。 120
比萨PSA公里。 157
佛罗伦萨 FLR 公里. 135
佩鲁贾PEG公里。 85
高速公路连接: 奥维多公里。 45 号
维泰博奥特公里。 52
兴趣点: 埃尔巴岛公里。 118
索拉诺8公里。
索瓦纳 16.5 公里。
博尔塞纳湖公里。 22 22
Val D'Orcia km. 43 号
特姆: 索拉诺公里。 6.5
土星SpA度假村(高尔夫俱乐部18洞)公里。 22 22
土星 - 瀑布 22

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House on three levels, plus technical room.
Lift on three levels
-1: open-space room, underfloor heating, bathroom and shower.
0: Apartment
three bedrooms with bathroom, guest bathroom.
Wide kitchen, double height.
Living room with fireplace, double height.
Underfloor heating.
Porch

+1: Mezzanine, TV area
Wooden roof with plywood, photovoltaic system of 4.6 kw and solar system.
Double-glazed PVC windows, security door, glass door with grating in the kitchen.

-2: boiler room.
Organic farming with Bioagricert certificate
2.5 ha with 500 olive trees.
1 ha of DOC vineyard.
The rest of the plot includes arable land and wood, 6 Etruscan tombs and two caves.
80% of the property is fenced.
Greenhouse of 65 sqm built in 2017, made of glass and aluminium.
Three restored independent outbuildings for a total of 80 sqm used as agritourism with private bathroom and outdoor area.
Road made of concrete in a tuff colour to reach the lower floors that leads to a wide paved courtyard.
Electrical gate with video doorphone.

Technical information
BUDEROS/BOSCH boiler for heating and domestic water plus solar system.
The building is in compliance with the earthquake proof legal standards, Tuscan regional law 2007.

Pitigliano is situated:
Airport: Rome airport FCO km. 105
             Rome airport CIA km. 120
             Pisa airport PSA km. 157
             Florence airport FLR km.135
             Perugia airport PEG km. 85
Viterbo km.52
Toll booths: Orvieto km. 45
                    Viterbo-Orte km. 52
Tourist attractions: Elba island km. 118
                              Sorano 8 km.
                              Sovana 16,5 km.
                              Bolsena lake km. 22
                              Val D'Orcia km. 43
Termal baths: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 holes) km. 22
Saturnia – Cascatelle 22

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Casa su tre livelli, più vano tecnico.
Ascensore su tre livelli
-1: open space, riscaldamento a pavimento, bagno e doccia.
0: Appartamento
tre camere con bagno, bagno di servizio.
Ampia cucina, doppia altezza
Sala soggiorno con caminetto termo ventilato, doppia altezza
Riscaldamento a pavimento.
portico

+1: Soppalco zona TV
Tetto in legno con travatura in lamellare, impianto fotovoltaico di 4.6 KW e impianto solare termico.
Finestre in PVC con doppio vetro porta blindata, in cucina una porta a vetri con grata.

-2: locale caldaia.
L’azienda agricola biologica certificata Bioagricert R12X
2.5 ha con 500 ulivi .
Vigneto DOC Toscana di un ettaro .
Il rimanente tra seminativo e boschivo che comprende anche 6 tombe Etrusce e due caverne.
Proprita’ recintata all’80 per cento.
Serra di 65 mq costruita nel 2017, in vetro e alluminio. 70 Mq
Tre dependances ad uso Agriturismo, di totale di 80 Mq circa ristrutturate, indipendenti tra loro, con bagno privato, spazio esterno privato.
Strada in cemento colorato color tufo,per raggiungere i piani inferiori che termina con ampia zona pavimentata.
Cancello elettrico con videocitofono.

Dati tecnici
Caldaia con impianto a gas, per riscaldamento e acqua sanitaria della ditta BUDEROS/BOSCH alimentato in piu’ da impianto solare termico.
La nuova costruzione e’ in regola con le disposizioni di leggi sulla sicurezza antisismica, legge regionale Toscana del 2007.

Pitigliano dista da
Aeroporti: Roma FCO km. 105
                 Roma CIA km. 120
                 Pisa PSA km. 157
                 Firenze FLR km.135
                 Perugia PEG km. 85
Innesti autostradali: Orvieto km. 45
                                  Viterbo-Orte km. 52
Punti di interesse: Isola d'Elba km. 118
                              Sorano 8 km.
                              Sovana 16,5 km.
                              Lago di Bolsena km. 22
                              Val D'Orcia km. 43
Terme: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 buche) km. 22
Saturnia – Cascatelle 22

细节

物业类型: 别墅
状况: 全新
房屋面积: 380 m²
卧室: 6
浴室: 8
土地: 6.9 ha
花园: 500 m²
露台: 16 m²
能效评级: D127,7
参考代码: House with fantastic views

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Roma CIA - Ciampino
公共交通: 820 m - 公交车站
30.8 km - 火车站 - Montalto di Castro
高速公路出口: 41.2 km
医院: 3.5 km
海岸: 30.3 km
滑雪胜地: 31.1 km

在此物业附近

商店: 3.1 km - 面包店 - Pane Pasticceria Momo
3.3 km - 鱼店 - Pescheria
3.3 km - 便利商店 - Pasta Fresca
3.3 km - 熟食店
外出吃饭: 2.9 km - 餐厅 - Pozzo Antico
3.1 km - 咖啡店 - Bar Centrale
5.4 km - 快餐餐厅 - Vino al Vino
8.7 km - 酒吧 - Rokkabar
体育运动: 7.2 km - 体育中心 - Maneggio Belvedere - 马术运动
11.7 km - 高尔夫俱乐部 - Terme Di Saturnia Spa & Golf
40.1 km - 健身房 - Palestra Iron Man
52.4 km - 马术中心
学校: 3.3 km - 学校 - Scuole Elementari
31.8 km - 大学 - Istituto Progetto Uomo
41.5 km - 高等教育机构 - Liceo Ettore Majorana
药房: 3.1 km - 药房
兽医: 16.2 km - 兽医

皮蒂利亚诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面313m
面积: 101.96 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 3641

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6间卧室别墅, 380 m² 皮蒂利亚诺, Grosseto (省) 马雷玛