Stunning villa located between Giannella Beach and Orbetello, distinguished by its unique location and architecture.
The property, measuring 450 sqm (4,844 sq.ft), is arranged over three levels and surrounded by approximately two hectares of land.
The ground floor features a spacious living room with fireplace, a wood-panelled study and a bathroom. A few steps lead to a wide hallway providing access to the dining room, kitchen and a bedroom with bathroom. The first floor comprises three double bedrooms, three bathrooms and a large panoramic terrace. The lower level houses utility rooms and cellars.
The villa also features a covered porch, enhancing the enjoyment of the outdoor spaces. The property is located within a WWF nature reserve.
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Splendida villa situata tra la spiaggia della Giannella ed Orbetello, particolare per posizione e architettura.
La proprietà, di 450 mq, si sviluppa su tre livelli ed è immersa in circa due ettari di terreno.
Al piano terra un grande salone con camino, uno studio con boiserie e un bagno. Pochi gradini separano un ampio corridoio, dal quale si accede alla sala da pranzo, alla cucina e ad una camera da letto con bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, e una grande terrazza panoramica. Al piano inferiore si trovano i locali tecnici e le cantine.
La villa è dotata di un portico che rende ancora più fruibile lo spazio esterno. La proprietà si trova all'interno dell'oasi del WWF.
Wunderschöne Villa zwischen dem Strand von Giannella und Orbetello, besonders durch ihre Lage und Architektur. Die 450 Quadratmeter große Immobilie erstreckt sich über etwa zwei Hektar Land und ist auf drei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit Vertäfelung und ein Badezimmer. Ein paar Stufen trennen einen geräumigen Flur, der Zugang zum Esszimmer, zur Küche und zu einem Schlafzimmer mit Bad bietet. Im ersten Stock gibt es drei Doppelzimmer, drei Bäder und eine große Panoramaterrasse. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume und Keller. Die Villa verfügt über einen Portikus, der den Außenbereich noch angenehmer macht. Das Anwesen liegt innerhalb des WWF-Schutzgebiets.
Située entre la plage de Giannella et le village d'Orbetello, cette exquise villa bénéficie d'un emplacement et d'une conception architecturale époustouflants. S'étendant sur 450 mètres carrés et comprenant environ deux hectares de terrain, la propriété dispose de trois étages de luxe. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec une agréable cheminée vous attend, ainsi qu'un élégant bureau orné de boiseries et une salle de bains pratique. A quelques pas, un large couloir mène à la salle à manger, à une cuisine bien équipée et à une chambre avec sa propre salle de bains. En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, les locaux techniques et les caves offrent amplement d'espace de rangement et de praticité. Pour améliorer l'expérience en plein air, la villa dispose également d'un charmant porche. Ce qui est important, c'est que cette propriété remarquable est située dans l'oasis du WWF, entourée d'une verdure luxuriante.
