5,100,000 €
间别墅, 261 m² 奥尔贝泰洛, 格罗塞托 (省) 马雷玛
马雷玛
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描述
安塞多尼亚海滨豪华别墅，带私人海滩通道，托斯卡纳
位于安塞多尼亚的悬崖峭壁上，沿着阿根托海岸，出售一栋专属的豪华别墅，享有海景全景，并可私享 Tagliata 海滩。该房产周围环绕着超过 1200 平方米的地中海花园，拥有多个朝向海岸线的宽敞露台，并享有绝对的私密性。该房产于 2018 年完全翻新，采用优质材料和智能家居系统，是那些希望拥有一栋海滨住宅，并有机会建造一个全景游泳池的绝佳机会。
别墅、主要区域和卧室区
别墅建在两层，特点是明亮的房间和宽敞的全景窗户，突出了与大海的关系。
主楼包括一个带有壁炉的优雅客厅、餐厅区、宽敞的厨房和配套设施、三间卧室和三间浴室。
底层设有另外两间卧室，每间卧室配有独立浴室、洗衣房和技术间，提供功能性的空间布局和更大的私密性。
花园、露台和私人海滩通道
该房产坐落在超过 1200 平方米的的地中海花园中，融入了悬崖峭壁的自然景观。
与客厅相连的观景露台享有对大海的特权景观，而其他的露台和凉廊则创造了放松和社交的空间。
一条私人楼梯穿过花园，直接通往 Tagliata 海滩。该别墅还设有车辆坡道，并有机会建造一个全景游泳池，需在必要时获得相关许可。
状况和饰面
该别墅于 2018 年完全翻新，特别注重材料的质量、饰面和居住舒适度。
室内采用现代风格，并配备完整的智能家居系统，用于管理住宅。
住宅潜力及生活方式
直接面向大海的地理位置、私享海滩通道和私密性，使这处尊贵房产成为主要居所、专属度假屋或投资资产的理想选择。
该别墅位于阿根托海岸最受欢迎的地区之一，可轻松抵达波托埃尔科勒、波托圣托斯蒂法诺和卡帕尔比奥，将安塞多尼亚的宁静与阿根塔里奥的主要地点的便利相结合。
Carratelli Luxury Homes 通过对房产特点、位置和潜力的细致解读，提升每一处房产的价值。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，该公司在顾问、保密和面向尊贵房地产市场的导向下，陪伴着房产增值和买卖的每一个阶段。
位于安塞多尼亚的悬崖峭壁上，沿着阿根托海岸，出售一栋专属的豪华别墅，享有海景全景，并可私享 Tagliata 海滩。该房产周围环绕着超过 1200 平方米的地中海花园，拥有多个朝向海岸线的宽敞露台，并享有绝对的私密性。该房产于 2018 年完全翻新，采用优质材料和智能家居系统，是那些希望拥有一栋海滨住宅，并有机会建造一个全景游泳池的绝佳机会。
别墅、主要区域和卧室区
别墅建在两层，特点是明亮的房间和宽敞的全景窗户，突出了与大海的关系。
主楼包括一个带有壁炉的优雅客厅、餐厅区、宽敞的厨房和配套设施、三间卧室和三间浴室。
底层设有另外两间卧室，每间卧室配有独立浴室、洗衣房和技术间，提供功能性的空间布局和更大的私密性。
花园、露台和私人海滩通道
该房产坐落在超过 1200 平方米的的地中海花园中，融入了悬崖峭壁的自然景观。
与客厅相连的观景露台享有对大海的特权景观，而其他的露台和凉廊则创造了放松和社交的空间。
一条私人楼梯穿过花园，直接通往 Tagliata 海滩。该别墅还设有车辆坡道，并有机会建造一个全景游泳池，需在必要时获得相关许可。
状况和饰面
该别墅于 2018 年完全翻新，特别注重材料的质量、饰面和居住舒适度。
室内采用现代风格，并配备完整的智能家居系统，用于管理住宅。
住宅潜力及生活方式
直接面向大海的地理位置、私享海滩通道和私密性，使这处尊贵房产成为主要居所、专属度假屋或投资资产的理想选择。
该别墅位于阿根托海岸最受欢迎的地区之一，可轻松抵达波托埃尔科勒、波托圣托斯蒂法诺和卡帕尔比奥，将安塞多尼亚的宁静与阿根塔里奥的主要地点的便利相结合。
Carratelli Luxury Homes 通过对房产特点、位置和潜力的细致解读，提升每一处房产的价值。凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，该公司在顾问、保密和面向尊贵房地产市场的导向下，陪伴着房产增值和买卖的每一个阶段。
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广告商输入的描述
Luxury seafront villa with private beach access in Ansedonia, Tuscany
On the promontory of Ansedonia, along the Silver Coast, an exclusive luxury villa for sale offers panoramic sea views and private access to the beach of Tagliata. Surrounded by over 1,200 sqm of Mediterranean garden, the property features large terraces overlooking the coastline and benefits from absolute privacy. Completely renovated in 2018, with high-quality finishes and a home automation system, it represents a rare opportunity for those seeking a seafront residence, with the possibility of creating a panoramic pool.
Villa, main living areas, and sleeping area
The villa is spread over two levels, characterized by bright spaces and large panoramic openings that enhance the connection with the sea.
The main floor includes an elegant living room with fireplace, dining area, spacious kitchen with service rooms, three bedrooms, and three bathrooms.
The lower level hosts two additional bedrooms with their own bathrooms, a laundry room, and technical rooms, offering a functional distribution of spaces and greater privacy.
Garden, terraces, and private sea access
The property is immersed in a Mediterranean garden of over 1,200 sqm, integrated into the natural landscape of the cliff.
The panoramic terrace connected to the living room offers a privileged view of the sea, while additional terraces and verandas create spaces dedicated to relaxation and socializing.
A private staircase traverses the garden and leads directly to the beach of Tagliata. The villa also features a driveway for access and offers the possibility of creating a panoramic pool, subject to the necessary approvals.
Condition and finishes
The villa was completely renovated in 2018, with particular attention to the quality of materials, finishes, and living comfort.
The interiors present a contemporary style and are equipped with a complete home automation system for managing the residence.
Residential potential and lifestyle
The position directly on the sea, private beach access, and privacy make this prestigious property ideal as a primary residence, exclusive summer home, or capital investment.
Located in one of the most sought-after areas of the Silver Coast, the villa allows easy access to Porto Ercole, Porto Santo Stefano, and Capalbio, combining the tranquility of Ansedonia with proximity to the main locations of Argentario.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful understanding of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports each phase of enhancement and sales with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
On the promontory of Ansedonia, along the Silver Coast, an exclusive luxury villa for sale offers panoramic sea views and private access to the beach of Tagliata. Surrounded by over 1,200 sqm of Mediterranean garden, the property features large terraces overlooking the coastline and benefits from absolute privacy. Completely renovated in 2018, with high-quality finishes and a home automation system, it represents a rare opportunity for those seeking a seafront residence, with the possibility of creating a panoramic pool.
Villa, main living areas, and sleeping area
The villa is spread over two levels, characterized by bright spaces and large panoramic openings that enhance the connection with the sea.
The main floor includes an elegant living room with fireplace, dining area, spacious kitchen with service rooms, three bedrooms, and three bathrooms.
The lower level hosts two additional bedrooms with their own bathrooms, a laundry room, and technical rooms, offering a functional distribution of spaces and greater privacy.
Garden, terraces, and private sea access
The property is immersed in a Mediterranean garden of over 1,200 sqm, integrated into the natural landscape of the cliff.
The panoramic terrace connected to the living room offers a privileged view of the sea, while additional terraces and verandas create spaces dedicated to relaxation and socializing.
A private staircase traverses the garden and leads directly to the beach of Tagliata. The villa also features a driveway for access and offers the possibility of creating a panoramic pool, subject to the necessary approvals.
Condition and finishes
The villa was completely renovated in 2018, with particular attention to the quality of materials, finishes, and living comfort.
The interiors present a contemporary style and are equipped with a complete home automation system for managing the residence.
Residential potential and lifestyle
The position directly on the sea, private beach access, and privacy make this prestigious property ideal as a primary residence, exclusive summer home, or capital investment.
Located in one of the most sought-after areas of the Silver Coast, the villa allows easy access to Porto Ercole, Porto Santo Stefano, and Capalbio, combining the tranquility of Ansedonia with proximity to the main locations of Argentario.
Carratelli Luxury Homes enhances each property through a careful understanding of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports each phase of enhancement and sales with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
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Villa di lusso fronte mare con accesso privato alla spiaggia ad Ansedonia, Toscana
Sul promontorio di Ansedonia, lungo la Costa d'Argento, esclusiva villa di lusso in vendita con vista panoramica sul mare e accesso privato alla spiaggia della Tagliata. Circondata da oltre 1.200 mq di giardino mediterraneo, la proprietà dispone di ampie terrazze affacciate sulla costa e gode di assoluta riservatezza. Completamente ristrutturata nel 2018, con finiture di pregio e impianto domotico, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza fronte mare, con possibilità di realizzare una piscina panoramica.
Villa, ambienti principali e zona notte
La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e ampie aperture panoramiche che valorizzano il rapporto con il mare.
Il piano principale comprende un elegante soggiorno con camino, zona pranzo, ampia cucina con locali di servizio, tre camere da letto e tre bagni.
Il livello inferiore ospita ulteriori due camere con rispettivi bagni, lavanderia e locali tecnici, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e maggiore privacy.
Giardino, terrazze e accesso privato al mare
La proprietà è immersa in un giardino mediterraneo di oltre 1.200 mq, inserito nel paesaggio naturale della scogliera.
La terrazza panoramica collegata al soggiorno offre una vista privilegiata sul mare, mentre ulteriori terrazze e portici creano spazi dedicati al relax e alla convivialità.
Una scala privata attraversa il giardino e conduce direttamente alla spiaggia della Tagliata. La villa dispone inoltre di una rampa carrabile di accesso e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Stato e finiture
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e al comfort abitativo.
Gli interni presentano uno stile contemporaneo e sono dotati di un sistema domotico completo per la gestione della residenza.
Potenziale residenziale e lifestyle
La posizione direttamente sul mare, l'accesso privato alla spiaggia e la riservatezza rendono questa proprietà di prestigio ideale come residenza principale, dimora estiva esclusiva o investimento patrimoniale.
Situata in una delle zone più ricercate della Costa d'Argento, la villa permette di raggiungere facilmente Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Capalbio, unendo la tranquillità di Ansedonia alla vicinanza delle principali località dell'Argentario.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Sul promontorio di Ansedonia, lungo la Costa d'Argento, esclusiva villa di lusso in vendita con vista panoramica sul mare e accesso privato alla spiaggia della Tagliata. Circondata da oltre 1.200 mq di giardino mediterraneo, la proprietà dispone di ampie terrazze affacciate sulla costa e gode di assoluta riservatezza. Completamente ristrutturata nel 2018, con finiture di pregio e impianto domotico, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza fronte mare, con possibilità di realizzare una piscina panoramica.
Villa, ambienti principali e zona notte
La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e ampie aperture panoramiche che valorizzano il rapporto con il mare.
Il piano principale comprende un elegante soggiorno con camino, zona pranzo, ampia cucina con locali di servizio, tre camere da letto e tre bagni.
Il livello inferiore ospita ulteriori due camere con rispettivi bagni, lavanderia e locali tecnici, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e maggiore privacy.
Giardino, terrazze e accesso privato al mare
La proprietà è immersa in un giardino mediterraneo di oltre 1.200 mq, inserito nel paesaggio naturale della scogliera.
La terrazza panoramica collegata al soggiorno offre una vista privilegiata sul mare, mentre ulteriori terrazze e portici creano spazi dedicati al relax e alla convivialità.
Una scala privata attraversa il giardino e conduce direttamente alla spiaggia della Tagliata. La villa dispone inoltre di una rampa carrabile di accesso e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Stato e finiture
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e al comfort abitativo.
Gli interni presentano uno stile contemporaneo e sono dotati di un sistema domotico completo per la gestione della residenza.
Potenziale residenziale e lifestyle
La posizione direttamente sul mare, l'accesso privato alla spiaggia e la riservatezza rendono questa proprietà di prestigio ideale come residenza principale, dimora estiva esclusiva o investimento patrimoniale.
Situata in una delle zone più ricercate della Costa d'Argento, la villa permette di raggiungere facilmente Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Capalbio, unendo la tranquillità di Ansedonia alla vicinanza delle principali località dell'Argentario.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Luxusvilla am Meer mit privatem Zugang zum Strand in Ansedonia, Toskana
Auf der Halbinsel von Ansedonia, entlang der Silberküste, steht eine exklusive Luxusvilla zum Verkauf, die einen Panoramablick auf das Meer bietet und Zugang zum privaten Strand von Tagliata hat. Umgeben von über 1.200 m² mediterranem Garten verfügt die Immobilie über große Terrassen mit Blick auf die Küste und genießt absolute Privatsphäre. Sie wurde 2018 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und einem Smart-Home-System, und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Meersfront-Residenz mit der Möglichkeit zum Bau eines Panoramapools suchen.
Villa, Haupt- und Schlafräume
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch helle Räume und große Panoramafenster gekennzeichnet sind, die die Verbindung zum Meer betonen.
Das Hauptgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine geräumige Küche mit Diensträumen, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Waschküche und technische Räume und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie mehr Privatsphäre.
Garten, Terrassen und privater Zugang zum Meer
Das Anwesen ist in einen mediterranen Garten von über 1.200 m² eingebettet und fügt sich in die natürliche Landschaft der Klippen ein.
Die Panoramaterrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet einen privilegierten Blick auf das Meer, während weitere Terrassen und überdachte Bereiche Räume für Entspannung und Geselligkeit schaffen.
Eine private Treppe durchquert den Garten und führt direkt zum Strand von Tagliata. Die Villa verfügt außerdem über eine Zufahrt und bietet die Möglichkeit, einen Panoramapool zu errichten, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde 2018 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Ausführungen und den Wohnkomfort gelegt wurde.
Die Innenräume weisen einen zeitgenössischen Stil auf und sind mit einem umfassenden Smart-Home-System zur Steuerung der Residenz ausgestattet.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Die Lage direkt am Meer, der private Zugang zum Strand und die Privatsphäre machen diese prestigeträchtige Immobilie ideal als Haupthaus, exklusive Sommerresidenz oder Investition.
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Silberküste ermöglicht die Villa einen schnellen Zugang zu Porto Ercole, Porto Santo Stefano und Capalbio, und vereint die Ruhe von Ansedonia mit der Nähe zu den wichtigsten Orten des Argentario.
Carratelli Luxury Homes bewertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet sie jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und auf den Prestige-Immobilienmarkt ausgerichteten Ansatz.
Auf der Halbinsel von Ansedonia, entlang der Silberküste, steht eine exklusive Luxusvilla zum Verkauf, die einen Panoramablick auf das Meer bietet und Zugang zum privaten Strand von Tagliata hat. Umgeben von über 1.200 m² mediterranem Garten verfügt die Immobilie über große Terrassen mit Blick auf die Küste und genießt absolute Privatsphäre. Sie wurde 2018 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausstattungen und einem Smart-Home-System, und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Meersfront-Residenz mit der Möglichkeit zum Bau eines Panoramapools suchen.
Villa, Haupt- und Schlafräume
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch helle Räume und große Panoramafenster gekennzeichnet sind, die die Verbindung zum Meer betonen.
Das Hauptgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine geräumige Küche mit Diensträumen, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, eine Waschküche und technische Räume und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie mehr Privatsphäre.
Garten, Terrassen und privater Zugang zum Meer
Das Anwesen ist in einen mediterranen Garten von über 1.200 m² eingebettet und fügt sich in die natürliche Landschaft der Klippen ein.
Die Panoramaterrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet einen privilegierten Blick auf das Meer, während weitere Terrassen und überdachte Bereiche Räume für Entspannung und Geselligkeit schaffen.
Eine private Treppe durchquert den Garten und führt direkt zum Strand von Tagliata. Die Villa verfügt außerdem über eine Zufahrt und bietet die Möglichkeit, einen Panoramapool zu errichten, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde 2018 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien, die Ausführungen und den Wohnkomfort gelegt wurde.
Die Innenräume weisen einen zeitgenössischen Stil auf und sind mit einem umfassenden Smart-Home-System zur Steuerung der Residenz ausgestattet.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Die Lage direkt am Meer, der private Zugang zum Strand und die Privatsphäre machen diese prestigeträchtige Immobilie ideal als Haupthaus, exklusive Sommerresidenz oder Investition.
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Silberküste ermöglicht die Villa einen schnellen Zugang zu Porto Ercole, Porto Santo Stefano und Capalbio, und vereint die Ruhe von Ansedonia mit der Nähe zu den wichtigsten Orten des Argentario.
Carratelli Luxury Homes bewertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet sie jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und auf den Prestige-Immobilienmarkt ausgerichteten Ansatz.
Villa de luxe en bord de mer avec accès privé à la plage à Ansedonia, Toscane
Sur le promontoire d'Ansedonia, le long de la Côte d'Argent, exclusive villa de luxe à vendre avec vue panoramique sur la mer et accès privé à la plage de la Tagliata. Entourée de plus de 1 200 m² de jardin méditerranéen, la propriété dispose de grandes terrasses donnant sur la côte et bénéficie d'une totale intimité. Complètement rénovée en 2018, avec des finitions de haute qualité et un système domotique, elle représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent une résidence en bord de mer, avec la possibilité de réaliser une piscine panoramique.
Villa, espaces principaux et zone nuit
La villa se développe sur deux niveaux, caractérisés par des espaces lumineux et de larges ouvertures panoramiques qui mettent en valeur la relation avec la mer.
Le niveau principal comprend un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec locaux de service, trois chambres et trois salles de bains.
Le niveau inférieur abrite deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, une buanderie et des locaux techniques, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et plus d'intimité.
Jardin, terrasses et accès privé à la mer
La propriété est immergée dans un jardin méditerranéen de plus de 1 200 m², intégré dans le paysage naturel de la falaise.
La terrasse panoramique reliée au salon offre une vue privilégiée sur la mer, tandis que d'autres terrasses et vérandas créent des espaces dédiés à la détente et à la convivialité.
Un escalier privé traverse le jardin et mène directement à la plage de la Tagliata. La villa dispose également d'une rampe d'accès et offre la possibilité de réaliser une piscine panoramique, sous réserve de vérification des autorisations nécessaires.
État et finitions
La villa a été entièrement rénovée en 2018, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie.
Les intérieurs présentent un style contemporain et sont équipés d'un système domotique complet pour la gestion de la résidence.
Potentiel résidentiel et mode de vie
La position directement sur la mer, l'accès privé à la plage et l'intimité rendent cette propriété de prestige idéale comme résidence principale, maison d'été exclusive ou investissement patrimonial.
Située dans l'une des zones les plus recherchées de la Côte d'Argent, la villa permet d'accéder facilement à Porto Ercole, Porto Santo Stefano et Capalbio, alliant la tranquillité d'Ansedonia à la proximité des principales localités de l'Argentario.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs sièges en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Sur le promontoire d'Ansedonia, le long de la Côte d'Argent, exclusive villa de luxe à vendre avec vue panoramique sur la mer et accès privé à la plage de la Tagliata. Entourée de plus de 1 200 m² de jardin méditerranéen, la propriété dispose de grandes terrasses donnant sur la côte et bénéficie d'une totale intimité. Complètement rénovée en 2018, avec des finitions de haute qualité et un système domotique, elle représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent une résidence en bord de mer, avec la possibilité de réaliser une piscine panoramique.
Villa, espaces principaux et zone nuit
La villa se développe sur deux niveaux, caractérisés par des espaces lumineux et de larges ouvertures panoramiques qui mettent en valeur la relation avec la mer.
Le niveau principal comprend un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec locaux de service, trois chambres et trois salles de bains.
Le niveau inférieur abrite deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, une buanderie et des locaux techniques, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et plus d'intimité.
Jardin, terrasses et accès privé à la mer
La propriété est immergée dans un jardin méditerranéen de plus de 1 200 m², intégré dans le paysage naturel de la falaise.
La terrasse panoramique reliée au salon offre une vue privilégiée sur la mer, tandis que d'autres terrasses et vérandas créent des espaces dédiés à la détente et à la convivialité.
Un escalier privé traverse le jardin et mène directement à la plage de la Tagliata. La villa dispose également d'une rampe d'accès et offre la possibilité de réaliser une piscine panoramique, sous réserve de vérification des autorisations nécessaires.
État et finitions
La villa a été entièrement rénovée en 2018, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie.
Les intérieurs présentent un style contemporain et sont équipés d'un système domotique complet pour la gestion de la résidence.
Potentiel résidentiel et mode de vie
La position directement sur la mer, l'accès privé à la plage et l'intimité rendent cette propriété de prestige idéale comme résidence principale, maison d'été exclusive ou investissement patrimonial.
Située dans l'une des zones les plus recherchées de la Côte d'Argent, la villa permet d'accéder facilement à Porto Ercole, Porto Santo Stefano et Capalbio, alliant la tranquillité d'Ansedonia à la proximité des principales localités de l'Argentario.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs sièges en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Вилла класса люкс у моря с частным доступом к пляжу в Анседонии, Тоскана
На мысе Анседонии, вдоль Серебряного побережья, предлагается на продажу эксклюзивная вилла класса люкс с панорамным видом на море и частным выходом на пляж Таглиата. Вилла окружена более чем 1.200 кв. м средиземноморского сада, имеет просторные террасы, выходящие на побережье, и обеспечивает абсолютную уединенность. Полностью отремонтирована в 2018 году, с высококачественной отделкой и системой «умный дом», представляет собой редкую возможность для тех, кто желает иметь резиденцию у моря, с возможностью создания панорамного бассейна.
Вилла, основные помещения и зона ночевки
Вилла располагается на двух уровнях, характерных светлыми помещениями и большими панорамными окнами, которые подчеркивают связь с морем.
На главном этаже находится элегантная гостиная с камином, столовая, просторная кухня с хозяйственными помещениями, три спальни и три ванные комнаты.
Нижний уровень включает еще две спальни с отдельными ванными комнатами, прачечную и технические помещения, обеспечивая функциональное распределение пространства и большую приватность.
Сад, террасы и частный доступ к морю
Недвижимость погружена в средиземноморский сад площадью более 1.200 кв. м, вписывающийся в природный ландшафт скалы.
Панорамная терраса, соединенная с гостиной, предлагает привилегированный вид на море, а дополнительные террасы и патио создают пространства для отдыха и общения.
Частная лестница через сад ведет непосредственно к пляжу Таглиата. Вилла также имеет подъездную площадь и предлагает возможность создания панорамного бассейна, при условии получения необходимых разрешений.
Состояние и отделка
Вилла была полностью отремонтирована в 2018 году, с особым вниманием к качеству материалов, отделки и комфорту проживания.
Интерьеры оформлены в современном стиле и оснащены полным домотическим комплексом для управления резиденцией.
Жилой потенциал и образ жизни
Расположение непосредственно у моря, частный доступ к пляжу и уединение делают эту престижную недвижимость идеальной для постоянного проживания, эксклюзивного летнего дома или инвестиции в капитал.
Находясь в одной из самых востребованных зон Серебряного побережья, вилла обеспечивает легкий доступ к Порто Эрколе, Порто Санто-Стефано и Капальбио, объединяя спокойствие Анседонии с близостью к основным курортам Арджентарио.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость через внимательное изучение её характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, нацеленную на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждую стадию оценки и сделки с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.
На мысе Анседонии, вдоль Серебряного побережья, предлагается на продажу эксклюзивная вилла класса люкс с панорамным видом на море и частным выходом на пляж Таглиата. Вилла окружена более чем 1.200 кв. м средиземноморского сада, имеет просторные террасы, выходящие на побережье, и обеспечивает абсолютную уединенность. Полностью отремонтирована в 2018 году, с высококачественной отделкой и системой «умный дом», представляет собой редкую возможность для тех, кто желает иметь резиденцию у моря, с возможностью создания панорамного бассейна.
Вилла, основные помещения и зона ночевки
Вилла располагается на двух уровнях, характерных светлыми помещениями и большими панорамными окнами, которые подчеркивают связь с морем.
На главном этаже находится элегантная гостиная с камином, столовая, просторная кухня с хозяйственными помещениями, три спальни и три ванные комнаты.
Нижний уровень включает еще две спальни с отдельными ванными комнатами, прачечную и технические помещения, обеспечивая функциональное распределение пространства и большую приватность.
Сад, террасы и частный доступ к морю
Недвижимость погружена в средиземноморский сад площадью более 1.200 кв. м, вписывающийся в природный ландшафт скалы.
Панорамная терраса, соединенная с гостиной, предлагает привилегированный вид на море, а дополнительные террасы и патио создают пространства для отдыха и общения.
Частная лестница через сад ведет непосредственно к пляжу Таглиата. Вилла также имеет подъездную площадь и предлагает возможность создания панорамного бассейна, при условии получения необходимых разрешений.
Состояние и отделка
Вилла была полностью отремонтирована в 2018 году, с особым вниманием к качеству материалов, отделки и комфорту проживания.
Интерьеры оформлены в современном стиле и оснащены полным домотическим комплексом для управления резиденцией.
Жилой потенциал и образ жизни
Расположение непосредственно у моря, частный доступ к пляжу и уединение делают эту престижную недвижимость идеальной для постоянного проживания, эксклюзивного летнего дома или инвестиции в капитал.
Находясь в одной из самых востребованных зон Серебряного побережья, вилла обеспечивает легкий доступ к Порто Эрколе, Порто Санто-Стефано и Капальбио, объединяя спокойствие Анседонии с близостью к основным курортам Арджентарио.
Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость через внимательное изучение её характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, нацеленную на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждую стадию оценки и сделки с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 261 m²
- 能效评级
- G1
- 参考代码
- 14245
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥尔贝泰洛：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面3m
- 面积
- 226.8751 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 14020
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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