2间卧室公寓, 120 m²

奥尔贝泰洛, 格罗塞托 (省)

马雷玛

Two adjacent apartments with sea view terraces in Ansedonia, within a residence with a swimming pool and services.
Description:
In one of the most exclusive and sought-after locations along the Tuscan coast, we offer for sale two adjoining apartments located within a well-maintained residence equipped with numerous amenities, situated in a panoramic and quiet position.
Both units, each with private terraces overlooking the sea, represent an attractive solution for those looking for a versatile property in Ansedonia, either as a spacious holiday home or to keep divided into two separate apartments.
Each apartment comprises an entrance, a kitchenette, a living room, a double bedroom, and a bathroom. The main rooms open directly onto private terraces, pleasant and secluded outdoor spaces to enjoy during the good season, ideal for relaxing moments with views of the sea and the surrounding landscape.
The opportunity to purchase the two adjoining units allows for the creation of a single larger and more functional property, or to maintain two independent solutions, perfect for hosting family and friends or for alternating use between personal residence and investment.
Condition and finishes:
The apartments are in different conditions but generally functional and well distributed. One of the units is more well-maintained and ready to move in, while the other has simpler finishes and offers interesting possibilities for updating and customization.
This combination allows for enhancing the entire property according to a unified project, creating an elegant and custom seaside residence, or keeping the two units separate with targeted improvements.
External spaces:
The private terraces serve as a natural extension of the living areas and bedrooms, providing reserved and pleasant outdoor spaces with panoramic views of the sea and the surrounding nature.
The residence also offers numerous amenities, including a communal swimming pool, a bar, large communal lounges, relaxation areas, panoramic terraces, and a shuttle service to the beach, especially convenient during summer months.
Usage potential:
Thanks to its location, sea view, and the services of the residence, the property is ideally suited as a holiday home, a pied-à-terre by the sea, or an investment to generate income.
The presence of two adjoining units significantly increases the property's potential: it is possible to create a single large residence with two bedrooms and two bathrooms, or maintain two independent apartments, ideal for rentals, guests, or separate uses.
Location:
Located in Ansedonia, in a panoramic and secluded position, the property enjoys a peaceful setting surrounded by nature and is close to the sea.
Ansedonia is one of the most appreciated locations on the Argentario coast, ideal for those wishing to experience the most authentic Tuscany among sea, privacy, services, and breathtaking landscapes.

Zwei benachbarte Wohnungen mit Meeresblick-Terrassen in Ansedonia, innerhalb eines Resorts mit Pool und Dienstleistungen.
Beschreibung:
In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste bieten wir zwei aneinanderliegende Wohnungen innerhalb eines gepflegten Residence an, das über zahlreiche Annehmlichkeiten verfügt, in panoramischer und ruhiger Lage.
Die beiden Einheiten, beide mit privaten Terrassen und Blick auf das Meer, sind eine sehr interessante Lösung für diejenigen, die eine vielseitige Immobilie in Ansedonia suchen, entweder als großzügiges Ferienhaus oder zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen.
Jede Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Hauptbereiche öffnen sich direkt auf die privaten Terrassen, angenehme und private Räume, die während der schönen Jahreszeit genutzt werden können, ideal für entspannte Momente mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Die Möglichkeit, die beiden angrenzenden Einheiten zu erwerben, erlaubt es, eine größere und funktionalere Einheit zu schaffen, oder die zwei Lösungen unabhängig zu halten – perfekt für die Unterbringung von Familien und Freunden oder für wechselnde Nutzung zwischen persönlichem Gebrauch und Investition.
Zustand und Ausstattung:
Die Apartments befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, sind aber insgesamt funktional und gut aufgeteilt. Eine der beiden Einheiten ist gepflegter und bezugsfertig, während die andere einfachere Oberflächen aufweist und interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung bietet.
Diese Kombination ermöglicht es, die gesamte Immobilie nach einem einheitlichen Konzept aufzuwerten, entweder als elegante Meeresresidenz nach Maß oder durch die Beibehaltung der zwei separaten Wohnungen mit gezielten Verbesserungen.
Außenbereiche:
Die privaten Terrassen sind der natürliche Erweiterung der Wohnbereiche und Schlafzimmer, bieten private und angenehme Außenflächen mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.
Das Residence bietet außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter gemeinschaftliches Schwimmbad, Bar, große Gemeinschaftsräume, Relaxbereiche, Panoramaterrassen und einen Shuttleservice zum Strand, besonders praktisch während der Sommersaison.
Nutzungsvielfalt:
Dank der Lage, des Meerblicks und der Serviceangebote des Residences eignet sich die Immobilie perfekt als Urlaubsheim, Feriendomizil am Meer oder als Investition zur Vermietung.
Das Vorhandensein von zwei aneinanderliegenden Einheiten erhöht die Potenziale der Immobilie erheblich: Es ist möglich, eine große Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu schaffen oder die zwei Wohnungen unabhängig zu halten, ideal für Vermietungen, Gäste oder unterschiedliche Nutzungen.
Lage:
In Ansedonia gelegen, in panoramischer und ruhiger Lage, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, eingebettet in die Natur und in kurzer Entfernung vom Meer.
Ansedonia ist eine der beliebtesten Gegenden der Argentario-Küste, ideal für alle, die die authentischste Toskana zwischen Meer, Privatsphäre, Dienstleistungen und beeindruckenden Landschaften erleben möchten.

Deux appartements attenants avec terrasses offrant une vue sur la mer à Ansedonia, au sein d’un complexe résidentiel avec piscine et services
Description :
Dans l’une des localités les plus exclusives et recherchées de la côte toscane, nous proposons à la vente deux appartements attenants situés dans un complexe résidentiel soigné et doté de nombreux services, en position panoramique et tranquille.
Les deux unités, toutes deux avec terrasses privées et vues sur la mer, constituent une solution très intéressante pour ceux qui souhaitent une propriété polyvalente à Ansedonia, à vivre comme une grande maison de vacances ou à diviser en deux appartements indépendants.
Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une kitchenette, d’un séjour, d’une chambre matrimoniale et d’une salle de bain. Les pièces principales s’ouvrent directement sur les terrasses privées, des espaces agréables et retirés à vivre pendant la belle saison, idéaux pour des moments de détente avec vue sur la mer et sur le paysage environnant.
La possibilité d’acheter les deux unités contiguës permet de créer une propriété unique plus grande et fonctionnelle, ou de maintenir deux solutions indépendantes, parfaites pour héberger famille et amis ou pour une utilisation alternée entre usage personnel et investissement.
État et finitions :
Les appartements se présentent dans des conditions différentes mais globalement fonctionnels et bien agencés. L’un des deux est plus soigné et prêt à être habité, tandis que l’autre conserve des finitions plus simples et offre d’intéressantes possibilités de mise à jour et de personnalisation.
Cette combinaison permet de valoriser l’ensemble de la propriété selon un projet unitaire, créant une résidence élégante et sur mesure au bord de la mer, ou en conservant deux appartements séparés avec des interventions ciblées d’amélioration.
Espaces extérieurs :
Les terrasses privées représentent le prolongement naturel des zones de jour et des chambres, offrant des espaces extérieurs réservés et agréables, avec des vues panoramiques sur la mer et la nature environnante.
Le complexe résidentiel dispose également de nombreux services, parmi lesquels une piscine communautaire, un bar, de grands salons communs, des zones de détente, des terrasses panoramiques et un service de navette pour la plage, particulièrement pratique durant la saison estivale.
Potentiel d’usage :
Grâce à sa situation, à la vue sur la mer et à la présence des services du complexe, la propriété se prête parfaitement comme maison de vacances, pied-à-terre au bord de la mer ou investissement à rentabiliser.
La présence de deux unités attenantes augmente sensiblement le potentiel du bien : il est possible de créer une seule grande propriété avec deux zones de nuit et deux salles de bain, ou de conserver deux appartements indépendants, idéaux pour des locations, des hôtes ou des usages séparés.
Localisation :
Située à Ansedonia, en position panoramique et tranquille, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, immergé dans la nature et à courte distance de la mer.
Ansedonia est l’une des localités les plus appréciées de la côte de l’Argentario, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique entre mer, intimité, services et paysages de grande beauté.

Два соседних апартамента с террасами и видом на море в Ansedonia, внутри жилого комплекса с бассейном и сервисами
Описание:
В одном из наиболее эксклюзивных и престижных уголков тосканского побережья предлагаются к продаже два соседних апартамента, расположенных внутри ухоженного жилого комплекса с множеством удобств, в панорамной и тихой местности.
Объекты, оба с частными террасами с видом на море, представляют собой очень интересное решение для тех, кто ищет универсальную собственность в Ansedonia, которую можно использовать как просторный дом для отпуска или оставить разделённой на два независимых апартамента.
Каждый апартамент состоит из прихожей, мини-кухни, гостиной, двуспальной спальни и ванной комнаты. Основные комнаты открываются прямо на частные террасы, приятные и уединённые пространства для отдыха в тёплое время года, идеально подходящие для моментов релакса с видом на море и окружающий пейзаж.
Возможность приобрести оба смежных объекта позволяет создать единое более просторное и функциональное владение или сохранить два независимых варианта, идеально подходящих для размещения родственников и друзей или для комбинированного использования: личного или инвестиционного.
Состояние и отделка:
Апартаменты находятся в разном состоянии, но в целом функциональны и хорошо спланированы. Один из объектов более ухожен и готов к заселению, тогда как другой хранит более простую отделку и предлагает интересные возможности для обновления и персонализации.
Эта комбинация позволяет максимально повысить ценность всей недвижимости по единому проекту, создав элегантное и индивидуальное жильё у моря или сохранив два отдельных варианта с целевыми улучшениями.
Внешние пространства:
Частные террасы выступают как естественное продолжение жилых зон и спален, предлагая уединённые и приятные внешние пространства с панорамным видом на море и окружающую природу.
Жилой комплекс также располагает множеством сервисов: кондоминиумный бассейн, бар, просторные общие залы, зоны отдыха, панорамные террасы и услугу шаттла до пляжа, что особенно удобно в летний сезон.
Потенциал использования:
Благодаря расположению, морскому виду и наличию сервисов комплекса, собственность идеально подходит как летний дом, точка для отдыха у моря или инвестиция с доходом.
Наличие двух смежных апартаментов значительно увеличивает потенциал объекта: возможно создать единое просторное владение с двумя зонами для сна и двумя ванными или оставить два самостоятельных варианта, идеально подходящих для сдачи в аренду, приёма гостей или разного использования.
Расположение:
Находится в Ansedonia, в панорамной и уединённой местности, недвижимость пользуется тихой обстановкой, окружена природой и расположена недалеко от моря.
Ansedonia — один из самых популярных курортов побережья Арджентарио, идеально подходит для тех, кто хочет испытать наиболее аутентичную Тоскану среди морских просторов, приватности, сервисов и живописных пейзажей.