We are delighted to offer for sale an exclusive 4-star hotel of approx. 900 sqm located between Orbetello (Grosseto) and Talamone (Località Osa), not far from Monte Argentario and the lagoon of Orbetello, surrounded by unspoilt nature, crystal-clear water and intimate and private beaches.
This beautiful property has a 6,000 sqm garden and it is spread over 3 levels above ground which are connected both by a lift and an internal stone and wrought-iron staircase.
The hotel consists of a restaurant, a coffe bar and 14 rooms with en-suite bathroom which are elegantly furnished with attention to detail and every comfort and set in the characteristic style of the old Tuscan villas.
Nearby there is the well-known Argentario Golf Club with 18 holes and the Maremmello Golf Club with 9 holes.
On the ground floor there is the reception room, a fully equipped kitchen, a cosy dining room (about 91 sqm) with a beautiful stone fireplace and large windows overlooking the lush garden, the coffe bar/breakfast area (about 30 sqm) and 6 rooms with en-suite bathroom.
On the upper floor: 8 rooms with en-suite bathroom and a splendid turret with a charming panoramic terrace.
All the rooms are enriched by Impruneta terracotta floors, hand-crafted doors and windows and ceilings with exposed wooden beams; they also have a minibar, TV, wifi, air conditioning, heating system and safety deposit box.
All these features make this beautiful hotel an exclusive and charming property.
The villa can also be turned into a private residence and it is enriched by a large gazebo in the well-kept garden, the ideal place for events, aperitifs and dinners that will make your stay a delightful experience.
A few metres away there is the private beach.
The property is completed by a spacious parking area with shady pergolas for clients' cars, a large laundry, and an office with two storage rooms.
Asking price: euro 2,400,000.00 without furniture. Euro 2,600,000.00 furniture included.
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Tra Orbetello (Grosseto) e Talamone non distante dal Monte Argentario e dalla Laguna di Orbetello in una zona rinomata per la sua natura incontaminata, con acque cristalline e spiagge riservate, in Località Osa, proponiamo in vendita una esclusiva struttura alberghiera 4 stelle di circa 900 mq.
La proprietà, circondata da un giardino di circa 6.000 mq, si sviluppa su 3 livelli fuori terra, collegati da ascensore e da una scala interna in pietra e ferro battuto.
La struttura alberghiera, è composta da ristorante, bar e 14 camere con bagno privato, elegantemente arredate con attenzione ai dettagli e al confort nel caratteristico stile delle antiche ville toscane.
Nelle sue vicinanze si trova il noto campo Argentario Golf Club con 18 buche e il Circolo Golf Maremmello con 9 buche.
Al piano terra troviamo la Reception, la cucina attrezzata, un accogliente sala ristorante (mq 91 circa) abbellita da un camino in pietra e da ampie vetrate che si affacciano sul verdeggiante giardino, il bar/ zona colazioni (di circa 30 mq), 6 camere con bagno interno.
Al piano superiore: 8 camere con servizi interni ed una splendida torretta con suggestiva terrazza panoramica.
Le camere arricchite da pavimenti in cotto impruneta, porte e finestre di ricercata fattura artigianale, soffitti con travi a vista in legno, provviste di minibar, tv, wifi, climatizzazione, riscaldamento e cassetta di sicurezza. rendono la proprietà esclusiva e piena di fascino
La villa che può essere anche trasformata in residenza privata, è arricchita da un grande gazebo all'interno del curato giardino ideale per eventi, aperitivi, cene per rendere il soggiorno piacevole nel pieno relax e benessere, a pochi metri una riservata spiaggia
Completano la proprietà: un'area adibita a parcheggio, con pergolati ombreggianti per le autovetture dei Clienti con comodi spazi di manovra, una lavanderia industriale, un ufficio con due magazzini.
Il prezzo richiesto di euro 2.400.000,00 è senza mobilio.
Il prezzo richiesto con arredi è di euro 2.600.000,00.
