2间卧室公寓, 109 m²

滨海蒙特罗通多, Grosseto (省)

马雷玛

Located in the heart of the medieval village of Monterotondo Marittimo, in a picturesque alley that enhances its timeless charm, stands CASA POGGIARELLO.

This charming 109 sqm apartment spans the first, second and third floors, of an elegant historic building. With only two apartments in the entire property, privacy and tranquility are assured.

The entrance, shared with another apartment, is accessed via a stone staircase that leads directly to the residence, bathed in light thanks to its southwest exposure and numerous windows that allow natural light to fill every corner.

The apartment, in need of full renovation, retains the charm of its original finishes, such as exposed wooden beams and terracotta and graniglia floors, which add character and authenticity.

It features an independent heating system powered by district heating a unique advantage of the area, renowned for its boraciferous springs with water at 43°C. This system not only ensures optimal thermal comfort but also utilizes a natural and sustainable resource, in perfect harmony with the surroundings.

Casa Poggiarello is in need of renovation a rare opportunity for those looking to create a bespoke home while preserving its historic charm. With the potential to become an exclusive residence full of character and elegance, it offers a unique blend of authenticity and personalization.

On the first level, you'll find a spacious living area with a separate kitchenette, a bedroom, and a bathroom with a shower. Upstairs, a cozy second bedroom features a fireplace, adding warmth and charm to the space.

If you're looking for a home filled with personality and history, where the past meets the future, Casa Poggiarello is waiting to become the house of your dreams.

Nestled in the heart of the Colline Metallifere, Monterotondo Marittimo is a charming medieval village in northern Maremma, surrounded by Mediterranean scrub and chestnut forests.
Beyond its picturesque historic center, the area boasts fascinating landmarks such as the Romanesque Church of Santa Croce, the Mining Castle of Cugnano, the ancient ruins of the Bagni del Re Porsenna, and the Sanctuary of Madonna del Frassine.
A truly unique attraction is the Biancane Natural Park, where the geothermal landscape offers extraordinary natural spectacles fumaroles, geysers, boraciferous vents, and strikingly colored rocks. Here, the Chiorba Spring and the Biancane trails provide an immersive experience, with sulfurous vapors and heat rising from the earth, showcasing the deep bond between nature and humanity.
Ideal for lovers of fresh air, history, and breathtaking landscapes, Monterotondo Marittimo is a destination that captivates and surprises.

CASA POGGIARELLO - Ref. 18887
- 109 sqm
- 2 bedrooms
-1 bathroom
- Living room
- Kitchenette
- Fireplace

Gelegen im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Monterotondo Marittimo, in einer malerischen Gasse, die seinen zeitlosen Charme noch verstärkt, erhebt sich CASA POGGIARELLO.

Diese bezaubernde 109 qm große Wohnung erstreckt sich über die erste, zweite und dritte Etage ein eleganten historischen Gebäudes. Mit nur zwei Wohneinheiten im gesamten Haus sind Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Der Eingang, der mit einer weiteren Wohnung geteilt wird, erfolgt über eine Steintreppe, die direkt zur Wohnung führt. Dank der südwestlichen Ausrichtung und zahlreicher Fenster wird das gesamte Ambiente mit natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig, bewahrt jedoch den Charme der originalen Details, wie freiliegende Holzbalken sowie Böden aus Terrakotta und Graniglia, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Fernwärmesystem ein einzigartiger Vorteil dieser Region, die für ihre borhaltigen Thermalquellen mit 43°C heißem Wasser bekannt ist. Dieses System sorgt nicht nur für optimalen thermischen Komfort, sondern nutzt auch eine nachhaltige, natürliche Ressource im Einklang mit der Umgebung.

Casa Poggiarello ist renovierungsbedürftig und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes maßgeschneidertes Zuhause erschaffen möchten, ohne auf historischen Charme zu verzichten. Mit dem Potenzial, eine exklusive Residenz voller Eleganz und Persönlichkeit zu werden, ist es ein einzigartiges Projekt für Liebhaber authentischer Wohnräume.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit separater Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im oberen Stockwerk lädt ein gemütliches zweites Schlafzimmer mit Kamin dazu ein, eine warme und behagliche Atmosphäre zu genießen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause voller Charme und Charakter sind, in dem Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen, dann wartet Casa Poggiarello darauf, Ihr Traumhaus zu werden.

Neben dem malerischen historischen Zentrum bietet die Umgebung zahlreiche kulturelle und landschaftliche Highlights, wie die romanische Kirche Santa Croce, die Burg von Cugnano, die antiken Ruinen der Bäder des Königs Porsenna sowie das Heiligtum der Madonna del Frassine.
Eine außergewöhnliche Attraktion ist der Naturpark Le Biancane, wo die geothermische Landschaft ein spektakuläres Naturschauspiel bietet: Fumarolen, Geysire, borhaltige Dampfaustritte und beeindruckend gefärbte Felsen. Hier ermöglichen die Chiorba-Quelle und die Wanderwege der Biancane, eine immersive Erfahrung inmitten schwefelhaltiger Dämpfe und der aus dem Boden aufsteigenden Wärme – ein beeindruckendes Zeugnis der tiefen Verbindung zwischen Mensch und Natur.
Perfekt für Liebhaber reiner Luft, Geschichte und atemberaubender Landschaften ist Monterotondo Marittimo ein Ort, der verzaubert und überrascht.

CASA POGGIARELLO - Ref. 18887
- 109 qm
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Kochnische
- Kamin