2间卧室半独立房屋, 140 m²

滨海蒙特罗通多, Grosseto (省)

马雷玛

In the charming and historic town of Monterotondo Marittimo, nestled between the famous Metalliferous Hills and just a few kilometers from the Maremma and the sea, we present a rare gem: CASA MONTEROTONDO.

Located in the heart of the historic center, this delightful terraced house spans three livable levels, in addition to a basement used for services. Casa Monterotondo, in good condition, welcomes you with its approximately 140 square meters of living space, offering an authentic living experience rich in history.

Imagine stepping through the door of an independent entrance that leads you into a world of comfort and elegance. Ascending to the first floor, you will find the sleeping area, which consists of two spacious double bedrooms and a large bathroom with a bathtub, providing the perfect refuge for your moments of relaxation.

Continuing to the second floor, you will discover a bright and spacious living room dominated by a large fireplace that creates a warm and cozy atmosphere, ideal for intimate and relaxing evenings. Adjacent to it, a guest bathroom adds convenience to this communal space. Completing this floor is the kitchen: spacious and functional, it is the heart of the home where you can prepare delicious dishes of Tuscan tradition and create unforgettable memories around the table.

Finally, on the third and top floor, you will find another bathroom equipped with a shower, and a cozy living area that opens onto a habitable terrace—your personal slice of paradise. Here, you can bask in the Tuscan sun, host outdoor dinners, or simply admire the views surrounding your new home. From here, the vista extends to the sea and the Island of Elba, offering unforgettable panoramas. Imagine sipping your morning coffee or enjoying a sunset dinner with the sea on the horizon as your backdrop.

The basement, with its three spacious rooms and a service bathroom covering about 40 square meters, offers additional possibilities. One of these is already set up as a small garage of 14 square meters, while the other spaces could be transformed into a self-contained apartment, making this property extremely versatile.

Thanks to its generous dimensions and central location, Casa Monterotondo represents an ideal opportunity for those wishing to open a Bed & Breakfast. With a substantial number of potential sleeping arrangements spread across the four levels of the house, you can offer your guests an authentic and comfortable experience in the heart of Tuscany.

The house features district heating provided by the nearby geysers that harness geothermal energy, ensuring very low heating costs. This eco-friendly and economical solution allows you to enjoy high living comfort while respecting the environment.

The current owners have already drafted a proposal for "light" restoration with minimal and attractive costs, allowing you to customize Casa Monterotondo according to your tastes and needs without incurring significant expenses.

Casa Monterotondo is not just a house; it is a refuge where you can create precious memories, immersed in the beauty and serenity of the Tuscan countryside. Come and discover Casa Monterotondo and let yourself be enchanted by the charm of Monterotondo Marittimo, a place where history, nature, and modern comfort harmoniously blend.

Nestled among the Tuscan hills, Monterotondo Marittimo presents itself as a true jewel waiting to be discovered. This enchanting village, located in the heart of the Maremma, not only offers breathtaking views of the surrounding countryside but is also famous for its geothermal springs—natural sources of warm and healthy water. In addition to the geysers, Monterotondo Marittimo is surrounded by idyllic countryside dotted with olive groves, vineyards, and oak forests. Nature lovers can explore panoramic trails that provide stunning views of the Maremma and the Tuscan Archipelago.

Nearby:

Terme di Venturina: About 25 km from Monterotondo Marittimo, the Terme di Venturina is renowned for its beneficial thermal waters. Here, you can relax in the thermal pools, enjoy wellness treatments, and take advantage of the therapeutic properties of the waters.
Golfo di Baratti: Approximately 30 km along the Tyrrhenian coast lies the Golfo di Baratti, an area of extraordinary natural beauty with golden sandy beaches and crystal-clear waters. It is also famous for its Etruscan archaeological site, where you can visit ancient Etruscan tombs.
Parco Naturale della Maremma: About an hour's drive from Monterotondo Marittimo, the Parco Naturale della Maremma (also known as the Uccellina Park) is a protected area that offers breathtaking landscapes, nature trails for hiking, and the opportunity to spot wildlife such as deer, wild boars, and foxes.


CASA MONTEROTONDO - Ref. 18632
- 140 sqm
- 2 bedrooms
- 4 bathrooms
- living room
- attic living area
- fireplace
- kitchen
- habitable terrace
- 40 sqm basement with 3 rooms
- 14 sqm garage

Im charmanten und historischen Dorf Monterotondo Marittimo, eingebettet zwischen den berühmten Metalliferous Hills und nur wenige Kilometer von der Maremma und dem Meer entfernt, präsentieren wir Ihnen ein seltenes Juwel: CASA MONTEROTONDO.

Das Haus liegt im Herzen des historischen Zentrums und erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, zusätzlich zu einem Keller, der für Dienstleistungen genutzt wird. Casa Monterotondo, in gutem Zustand, heißt Sie mit seinen etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche willkommen und bietet ein authentisches Wohnerlebnis, das reich an Geschichte ist.

Stellen Sie sich vor, Sie treten durch die Tür eines eigenen Eingangs, der Sie in eine Welt des Komforts und der Eleganz führt. Wenn Sie die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne besteht, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Entspannungsmomente bietet.

Wenn Sie zur zweiten Etage weitergehen, entdecken Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das von einem großen Kamin dominiert wird, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für intime und entspannende Abende. Nebenan bietet ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort in diesem Gemeinschaftsraum. Die Küche, groß und funktional, ist das Herz des Hauses, wo Sie köstliche Gerichte der toskanischen Tradition zubereiten und unvergessliche Erinnerungen am Tisch schaffen können.

Schließlich finden Sie im dritten und letzten Stock ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen gemütlichen Wohnbereich, der sich auf eine bewohnbare Terrasse öffnet – Ihr persönlicher Paradieswinkel. Hier können Sie die toskanische Sonne genießen, im Freien speisen oder einfach die Aussicht auf Ihre neue Heimat bewundern. Von hier aus erstreckt sich der Blick bis zum Meer und zur Insel Elba, und bietet unvergessliche Panoramen. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang mit dem Meer im Hintergrund.

Der Keller mit seinen drei geräumigen Räumen und einem Gäste-WC umfasst etwa 40 Quadratmeter und bietet weitere Möglichkeiten. Einer dieser Räume ist bereits als kleiner 14 Quadratmeter großer Garage eingerichtet, während die anderen Räume in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden könnten, was diese Immobilie extrem vielseitig macht.

Dank ihrer großzügigen Abmessungen und der zentralen Lage stellt Casa Monterotondo eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. Mit einer beträchtlichen Anzahl potenzieller Schlafplätze, die sich über die vier Ebenen des Hauses verteilen, können Sie Ihren Gästen ein authentisches und komfortables Erlebnis im Herzen der Toskana bieten.

Das Haus verfügt über Fernwärme, die von den nahegelegenen Dampfauslässen stammt, die geothermische Energie nutzen und sehr niedrige Heizkosten gewährleisten. Diese umweltfreundliche und wirtschaftliche Lösung ermöglicht es Ihnen, hohen Wohnkomfort zu genießen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Die aktuellen Eigentümer haben bereits einen Vorschlag für eine „leichte“ Renovierung mit minimalen und interessanten Kosten erstellt, sodass Sie Casa Monterotondo nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen können, ohne hohe Ausgaben zu tätigen.

Casa Monterotondo ist nicht nur ein Haus, sondern ein Rückzugsort, an dem Sie wertvolle Erinnerungen schaffen können, umgeben von der Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft. Kommen Sie und entdecken Sie Casa Monterotondo und lassen Sie sich vom Charme Monterotondo Marittimos verzaubern, einem Ort, an dem Geschichte, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.

Eingebettet zwischen den toskanischen Hügeln präsentiert sich Monterotondo Marittimo als ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Dieses bezaubernde Dorf, das im Herzen der Maremma liegt, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern ist auch berühmt für seine heißen Quellen – natürliche Quellen mit warmem und gesundem Wasser. Neben den heißen Quellen wird Monterotondo Marittimo von einer idyllischen Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und Eichenwäldern umgeben. Naturfreunde können panoramareiche Wanderwege erkunden, die atemberaubende Ausblicke auf die Maremma und den toskanischen Archipel bieten.

In der Nähe:
- Terme di Venturina: Etwa 25 km von Monterotondo Marittimo entfernt sind die Terme di Venturina für ihre heilenden Thermalwasser bekannt. Hier können Sie in den Thermalbecken entspannen, Wellnessbehandlungen genießen und die therapeutischen Eigenschaften des Wassers nutzen.
- Golfo di Baratti: Ungefähr 30 km entlang der Tyrrhenischen Küste liegt der Golfo di Baratti, ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit mit goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser. Es ist auch berühmt für seine etruskische archäologische Stätte, wo Sie alte etruskische Gräber besichtigen können.
- Parco Naturale della Maremma: Etwa eine Autostunde von Monterotondo Marittimo entfernt befindet sich der Parco Naturale della Maremma (auch als Uccellina-Park bekannt), ein geschütztes Gebiet, das atemberaubende Landschaften, Wanderwege in der Natur und die Möglichkeit bietet, Wildtiere wie Rehe, Wildschweine und Füchse zu beobachten.

CASA MONTEROTONDO - Ref. 18632
- 140 qm
- 2 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Mansardierter Wohnbereich
- Kamin
- Küche
- Begehbare Terrasse
- 40 qm Keller mit 3 Räumen
- 14 qm Garage