$4,481,250 AUD
(2,500,000 €)
4间卧室别墅, 250 m² 蒙泰阿真塔里奥, Grosseto (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
这座位于Monte Argentario中心的标志性住宅是当代建筑和与自然的真正连接的完美合成。 这栋别墅位于独家阿根塔里奥高尔夫俱乐部和度假区,一个国际参考点和世界级活动的家,是一个独特的机会,在托斯卡纳马雷马最风景如画的框架之一生活一个不可重现的住宅体验。
该物业周围环绕着77公顷的认证自然保护区Bio 农业 Cert,在一个保护区,可以欣赏到蒂尔尼安海和阿根塔里奥海角的野生自然的壮丽景色。 别墅享有主导和私人地位,设有大型全景露台。 每个建设性的细节都设计为与环境对话: 天然材料,干净的建筑线条和精美的饰面融合成稀有美的美学平衡。
室内空间明亮,以清醒的风格完成: 一个大客厅与设备齐全的全景厨房完美融合。 睡眠区包括三间带连接浴室的卧室,第四间卧室和一间书房,以及一个保证隐私的附属建筑。 全景露台、旋涡浴缸、精致的木制天井和高雅设计的户外休闲空间完成了约200平方米的起居区,旨在确保最大的舒适性。
别墅可直接前往度假村的所有服务: 18洞高尔夫球场被认为是意大利最迷人的球场,游泳池,健身房,健康中心和SPA,网球场和垫子,美食餐厅和私人协议海滩。 度假村的每个角落都提供独特的体验。
该物业周围环绕着77公顷的认证自然保护区Bio 农业 Cert,在一个保护区,可以欣赏到蒂尔尼安海和阿根塔里奥海角的野生自然的壮丽景色。 别墅享有主导和私人地位,设有大型全景露台。 每个建设性的细节都设计为与环境对话: 天然材料,干净的建筑线条和精美的饰面融合成稀有美的美学平衡。
室内空间明亮,以清醒的风格完成: 一个大客厅与设备齐全的全景厨房完美融合。 睡眠区包括三间带连接浴室的卧室,第四间卧室和一间书房,以及一个保证隐私的附属建筑。 全景露台、旋涡浴缸、精致的木制天井和高雅设计的户外休闲空间完成了约200平方米的起居区,旨在确保最大的舒适性。
别墅可直接前往度假村的所有服务: 18洞高尔夫球场被认为是意大利最迷人的球场,游泳池,健身房,健康中心和SPA,网球场和垫子,美食餐厅和私人协议海滩。 度假村的每个角落都提供独特的体验。
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广告商输入的描述
This iconic residence in the heart of Monte Argentario offers the perfect synthesis of contemporary architecture and a profound connection with nature. Nestled within the exclusive Argentario Golf Club Resort-a renowned international destination and host to prestigious global events-this villa presents a truly unique opportunity to enjoy an unparalleled residential experience in one of the most captivating settings of the Tuscan Maremma.
Set within 77 hectares of BioAgriCert-certified natural reserve, the property is located in a protected area that boasts breathtaking views over the Tyrrhenian Sea and the wild, unspoiled beauty of the Argentario promontory. Enjoying an elevated and private position, the villa features expansive panoramic terraces, where every architectural element has been designed in harmony with the surrounding landscape. Natural materials, clean lines, and refined finishes come together to create a timeless aesthetic of rare elegance.
The interiors are bright and elegantly understated, with a spacious living area seamlessly connected to a fully equipped panoramic kitchen. The sleeping quarters include three en-suite bedrooms, as well as another room and a studio, and a separate guest annex that offers complete privacy. A panoramic terrace, outdoor hot tub, refined wooden patio, and beautifully designed relaxation areas complete the approximately 200 sqm (2152 sq.ft) of living space, conceived to ensure the highest standards of comfort and lifestyle.
The villa also enjoys direct access to all the resort's world-class amenities: a spectacular 18-hole golf course, considered one of the most scenic in Italy; swimming pools, a state-of-the-art fitness center, wellness SPA facilities, tennis and padel courts, gourmet restaurants, and a private affiliated beach. Every detail of the resort has been curated to deliver an exclusive experience.
Set within 77 hectares of BioAgriCert-certified natural reserve, the property is located in a protected area that boasts breathtaking views over the Tyrrhenian Sea and the wild, unspoiled beauty of the Argentario promontory. Enjoying an elevated and private position, the villa features expansive panoramic terraces, where every architectural element has been designed in harmony with the surrounding landscape. Natural materials, clean lines, and refined finishes come together to create a timeless aesthetic of rare elegance.
The interiors are bright and elegantly understated, with a spacious living area seamlessly connected to a fully equipped panoramic kitchen. The sleeping quarters include three en-suite bedrooms, as well as another room and a studio, and a separate guest annex that offers complete privacy. A panoramic terrace, outdoor hot tub, refined wooden patio, and beautifully designed relaxation areas complete the approximately 200 sqm (2152 sq.ft) of living space, conceived to ensure the highest standards of comfort and lifestyle.
The villa also enjoys direct access to all the resort's world-class amenities: a spectacular 18-hole golf course, considered one of the most scenic in Italy; swimming pools, a state-of-the-art fitness center, wellness SPA facilities, tennis and padel courts, gourmet restaurants, and a private affiliated beach. Every detail of the resort has been curated to deliver an exclusive experience.
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Questa residenza iconica nel cuore del Monte Argentario è la sintesi perfetta di architettura contemporanea e connessione autentica con la natura. Situata all'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Argentario Golf Club & Resort, punto di riferimento internazionale e sede di eventi di rilievo mondiale, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere un'esperienza residenziale irripetibile in una delle cornici più suggestive della Maremma toscana.
La proprietà si trova immersa in 77 ettari di riserva naturale certificata BioAgriCert, in un'area protetta che regala panorami mozzafiato sul mar Tirreno e sulla natura selvaggia del promontorio dell'Argentario. La villa gode di una posizione dominante e riservata, con ampie terrazze panoramiche. Ogni dettaglio costruttivo è stato concepito per dialogare con l'ambiente: materiali naturali, linee architettoniche pulite e finiture di pregio si fondono in un equilibrio estetico di rara bellezza.
Gli spazi interni sono luminosi e rifiniti con uno stile sobrio: un ampio living si integra perfettamente con la cucina panoramica attrezzata. La zona notte include tre camere da letto con bagno en suite, una quarta camera ed uno studio, oltre a una dependance che garantisce privacy. Una terrazza panoramica, una vasca idromassaggio, un raffinato patio in legno e spazi esterni sapientemente progettati per il relax completano i circa 200 mq di superficie abitabile, pensati per garantire il massimo confort.
La villa gode dell'accesso diretto a tutti i servizi del resort: campo da golf a 18 buche considerato tra i più affascinanti d'Italia, piscine, palestra, centro wellness & SPA, campi da tennis e padel, ristoranti gourmet e una spiaggia privata convenzionata. Ogni angolo del resort è curato per offrire un'esperienza esclusiva.
La proprietà si trova immersa in 77 ettari di riserva naturale certificata BioAgriCert, in un'area protetta che regala panorami mozzafiato sul mar Tirreno e sulla natura selvaggia del promontorio dell'Argentario. La villa gode di una posizione dominante e riservata, con ampie terrazze panoramiche. Ogni dettaglio costruttivo è stato concepito per dialogare con l'ambiente: materiali naturali, linee architettoniche pulite e finiture di pregio si fondono in un equilibrio estetico di rara bellezza.
Gli spazi interni sono luminosi e rifiniti con uno stile sobrio: un ampio living si integra perfettamente con la cucina panoramica attrezzata. La zona notte include tre camere da letto con bagno en suite, una quarta camera ed uno studio, oltre a una dependance che garantisce privacy. Una terrazza panoramica, una vasca idromassaggio, un raffinato patio in legno e spazi esterni sapientemente progettati per il relax completano i circa 200 mq di superficie abitabile, pensati per garantire il massimo confort.
La villa gode dell'accesso diretto a tutti i servizi del resort: campo da golf a 18 buche considerato tra i più affascinanti d'Italia, piscine, palestra, centro wellness & SPA, campi da tennis e padel, ristoranti gourmet e una spiaggia privata convenzionata. Ogni angolo del resort è curato per offrire un'esperienza esclusiva.
Diese ikonische Residenz im Herzen des Monte Argentario ist die perfekte Synthese aus zeitgenössischer Architektur und authentischer Verbundenheit mit der Natur. Sie befindet sich innerhalb des exklusiven Gebiets des Argentario Golf Club Resort - ein internationaler Bezugspunkt und Austragungsort hochkarätiger Veranstaltungen - und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der eindrucksvollsten Landschaften der toskanischen Maremma zu erleben.
Das Anwesen liegt eingebettet in ein 77 Hektar großes, von BioAgriCert zertifiziertes Naturschutzgebiet. Diese geschützte Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer und die wilde Natur des Argentario-Vorgebirges. Die Villa genießt eine privilegierte und abgeschiedene Lage mit großzügigen Panoramaterrassen. Jedes architektonische Detail wurde konzipiert, um mit der Umgebung in Einklang zu stehen: natürliche Materialien, klare Linien und hochwertige Oberflächen verschmelzen zu einer Ästhetik von seltener Schönheit.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit einem zurückhaltenden Stil gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Panoramaküche. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gästehaus, das Privatsphäre bietet. Eine Panoramaterrasse, ein Whirlpool, eine edle Holzveranda und sorgfältig gestaltete Außenbereiche für Entspannung vervollständigen die ca. 200 m² Wohnfläche, die maximalen Komfort garantieren.
Die Villa bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Resorts: ein 18-Loch-Golfplatz, der zu den schönsten Italiens zählt, Swimmingpools, Fitnessraum, Wellness- SPA-Zentrum, Tennis- und Padelplätze, Gourmetrestaurants sowie ein angeschlossener Privatstrand. Jeder Bereich des Resorts ist darauf ausgerichtet, ein exklusives Erlebnis zu bieten.
Das Anwesen liegt eingebettet in ein 77 Hektar großes, von BioAgriCert zertifiziertes Naturschutzgebiet. Diese geschützte Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer und die wilde Natur des Argentario-Vorgebirges. Die Villa genießt eine privilegierte und abgeschiedene Lage mit großzügigen Panoramaterrassen. Jedes architektonische Detail wurde konzipiert, um mit der Umgebung in Einklang zu stehen: natürliche Materialien, klare Linien und hochwertige Oberflächen verschmelzen zu einer Ästhetik von seltener Schönheit.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit einem zurückhaltenden Stil gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der voll ausgestatteten Panoramaküche. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gästehaus, das Privatsphäre bietet. Eine Panoramaterrasse, ein Whirlpool, eine edle Holzveranda und sorgfältig gestaltete Außenbereiche für Entspannung vervollständigen die ca. 200 m² Wohnfläche, die maximalen Komfort garantieren.
Die Villa bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Resorts: ein 18-Loch-Golfplatz, der zu den schönsten Italiens zählt, Swimmingpools, Fitnessraum, Wellness- SPA-Zentrum, Tennis- und Padelplätze, Gourmetrestaurants sowie ein angeschlossener Privatstrand. Jeder Bereich des Resorts ist darauf ausgerichtet, ein exklusives Erlebnis zu bieten.
Cette résidence emblématique au cur du Monte Argentario allie parfaitement architecture contemporaine et connexion authentique avec la nature. Située au sein de l'exclusif Argentario Golf Club Resort, référence internationale et lieu d'événements de renommée mondiale, cette villa représente une occasion unique de vivre une expérience résidentielle unique dans l'un des cadres les plus évocateurs de la Maremme toscane.
La propriété est immergée dans une réserve naturelle de 77 hectares certifiée BioAgriCert, dans une zone protégée offrant une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et la nature sauvage du promontoire de l'Argentario. La villa bénéficie d'une position dominante et privée, avec de grandes terrasses panoramiques. Chaque détail de construction a été pensé pour dialoguer avec l'environnement : matériaux naturels, lignes architecturales épurées et finitions raffinées se marient dans un équilibre esthétique d'une rare beauté.
Les espaces intérieurs sont lumineux et décorés dans un style sobre : un grand séjour s'intègre parfaitement à la cuisine panoramique équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains privatives, une quatrième chambre et un bureau, ainsi qu'une dépendance garantissant l'intimité. Une terrasse panoramique, un jacuzzi, un élégant patio en bois et des espaces extérieurs savamment conçus pour la détente complètent les quelque 200 m² d'espace de vie, conçus pour un confort optimal.
La villa bénéficie d'un accès direct à tous les services du complexe : un parcours de golf 18 trous considéré comme l'un des plus fascinants d'Italie, des piscines, une salle de sport, un centre de bien-être et spa, des courts de tennis et de padel, des restaurants gastronomiques et une plage privée. Chaque recoin du complexe est conçu pour offrir une expérience exclusive.
La propriété est immergée dans une réserve naturelle de 77 hectares certifiée BioAgriCert, dans une zone protégée offrant une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et la nature sauvage du promontoire de l'Argentario. La villa bénéficie d'une position dominante et privée, avec de grandes terrasses panoramiques. Chaque détail de construction a été pensé pour dialoguer avec l'environnement : matériaux naturels, lignes architecturales épurées et finitions raffinées se marient dans un équilibre esthétique d'une rare beauté.
Les espaces intérieurs sont lumineux et décorés dans un style sobre : un grand séjour s'intègre parfaitement à la cuisine panoramique équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains privatives, une quatrième chambre et un bureau, ainsi qu'une dépendance garantissant l'intimité. Une terrasse panoramique, un jacuzzi, un élégant patio en bois et des espaces extérieurs savamment conçus pour la détente complètent les quelque 200 m² d'espace de vie, conçus pour un confort optimal.
La villa bénéficie d'un accès direct à tous les services du complexe : un parcours de golf 18 trous considéré comme l'un des plus fascinants d'Italie, des piscines, une salle de sport, un centre de bien-être et spa, des courts de tennis et de padel, des restaurants gastronomiques et une plage privée. Chaque recoin du complexe est conçu pour offrir une expérience exclusive.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 250 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 能效评级
- G175,00 kwh_m2
- 参考代码
- 11906
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
蒙泰阿真塔里奥：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面5m
- 面积
- 60.4 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 12064
联系房地产中介
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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