This enchanting estate is located in the Capo d'Uomo area, a scenic promontory with an unmistakable anthropomorphic profile, extending over the crystal-clear waters of the Argentario and facing the Island of Giglio. Situated in one of the most renowned regions for the cultivation of vines and olive trees, it represents a true corner of paradise where tradition and innovation blend harmoniously.
The property spans 12 hectares, a mosaic of landscapes that alternates between arable land, coppice forest, vineyards, tree-based crops, and an extraordinary olive grove with 1,300 centuries-old trees. Complementing the estate are a series of buildings with a total covered area of 813 square meters, designed to combine elegance and functionality.
Walking along a picturesque path paved with local stone and adorned with vine tendrils, one reaches the Main Villa, an elegant residence of 265 square meters, spread over three levels. On the ground floor, the spacious living and dining areas, along with the convivial kitchen, create a welcoming and bright environment, perfect for moments of togetherness. The first floor hosts a bedroom with an en-suite bathroom, while the basement contains a laundry room, a study, two bedrooms with en-suite bathrooms, and additional service spaces.
Around the villa, a large paved terrace extends, enhanced by pergolas, comfortable masonry sofas, and tables perfect for outdoor dining. The 45 sqm dependance offers a cozy living area, a double bedroom, and a bathroom, making it an ideal space for guests or as an independent residence. A large 75 sqm canopy can be used for storing boats or agricultural vehicles. The 800 sqm garden is a meticulously maintained green oasis, equipped with an irrigation system and spacious areas ideal for both relaxation and social gatherings.
But the estate still holds more surprises. A 373 sqm farmhouse (Villa with cellar) forms the heart of the agricultural production. On the ground floor, there is an olive mill and a state-of-the-art cellar with temperature-controlled vinification equipment, along with an area dedicated to bottling. The basement hosts a wine cellar and technical rooms, while the first floor features a guesthouse with a living room, two bedrooms, and a bathroom, designed to host guests and clients in a warm and authentic atmosphere.
To complete the complex, there is another farmhouse, Villa Vigneto, measuring 130 sqm, consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious stone patio.
The property also includes a 26 sqm library, a quiet and reflective corner, and one of the most evocative elements: a 55 sqm consecrated chapel, accessible via an avenue framed by cypress trees, which imparts an aura of spirituality and contemplation to the estate.
This estate is not only an agricultural business but a place where elegance and tradition meet, where every detail has been crafted to offer a unique experience in the heart of Tuscany. Here, between the sea and the hills, the beauty of the landscape merges with a passion for the land, creating a perfect harmony between nature and quality of life. (Cod. 7886)
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Questa incantevole tenuta si trova in località Capo d'Uomo, uno scenografico promontorio dall'inconfondibile profilo antropomorfo, proteso sul mare cristallino dell'Argentario e rivolto verso l'Isola del Giglio. Situata in una delle aree più vocate alla coltivazione della vite e degli ulivi, rappresenta un autentico angolo di paradiso, dove tradizione e innovazione si fondono armoniosamente.
La proprietà si estende su 12 ettari, un mosaico di paesaggi che alterna seminativi, bosco ceduo, vigneti, seminativi arborei e un uliveto straordinario con 1.300 piante secolari. Ad arricchire l'insieme, una serie di edifici per un totale di 813 mq di superficie coperta, progettati per coniugare eleganza e funzionalità.
Percorrendo un suggestivo sentiero lastricato in pietra locale, adornato da tralci di vite, si raggiunge la Villa Principale, un'elegante dimora di 265 metri quadrati, distribuita su tre livelli. Al piano terra, gli ampi spazi dedicati al soggiorno e alla zona pranzo, insieme alla cucina conviviale, creano un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, mentre al piano interrato si trovano una lavanderia, uno studio, due camere con bagno en suite e altri spazi di servizio.
Intorno alla villa si estende una grande terrazza pavimentata, impreziosita da pergole, comodi divanetti in muratura e tavoli ideali per cene all'aperto.
La dependance di 45 mq offre un'accogliente zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno, rappresentando uno spazio ideale per gli ospiti o come residenza indipendente. Una grande tettoia di 75 mq, invece, può essere adibita a rimessaggio per barche o mezzi agricoli. Il giardino, di circa 800 mq, è un'oasi verde curata nei minimi dettagli, dotata di impianto di irrigazione e ampi spazi ideali sia per il relax che per momenti di convivialità.
Ma la tenuta riserva ancora altre sorprese. Un casale di 373 mq (Villa con cantina) che rappresenta il cuore pulsante della produzione agricola. Qui, al piano terra, si trovano un frantoio per la lavorazione delle olive e una cantina all'avanguardia, dotata di impianti per la vinificazione a temperatura controllata e di un'area dedicata all'imbottigliamento. Il piano interrato ospita una barricaia e locali tecnici, mentre al primo piano una foresteria, con soggiorno, due camere da letto e un bagno, è pensata per accogliere ospiti e clienti in un'atmosfera calda e autentica.
A completare il complesso vi è un ulteriore casale, la Villa Vigneto, di 130 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi, oltre a un ampio patio in pietra.
La proprietà include anche una biblioteca di 26 mq, un angolo di quiete e riflessione, e uno degli elementi più suggestivi: una cappella consacrata di 55 mq, raggiungibile attraverso un viale incorniciato da cipressi, che dona alla tenuta un'aura di spiritualità e raccoglimento.
Questa tenuta non è solo un'azienda agricola, ma un luogo in cui eleganza e tradizione si incontrano, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza unica nel cuore della Toscana. Qui, tra il mare e le colline, la bellezza del paesaggio si fonde con la passione per la terra, regalando un'armonia perfetta tra natura e qualità della vita. (Cod. 7886)
Die Farm wächst in eines der Gebiete am besten geeignet für den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen; Es umfasst eine Fläche von 25 Hektar, welcher Teil der Aussaat, Niederwald, Weinberg, Acker- und Olive Tree (1300 Pflanzen) und Land auf welche Gebäude von insgesamt 716 m2 bedeckt. Das Herrenhaus von 265 qm die führt durch beeindruckende Stein gepflasterten Weg und bedeckt mit Reben, verteilt auf drei Ebenen. Wir haben im Keller eine Waschküche, ein Studium, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder; Das Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer, Essbereich und Küche; im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Weitere Nebengebäude gehören ein 373 qm Bauernhaus auch auf drei Ebenen, von denen Ziele Stauraum, Ausstattung Zimmer und Lauf mit Bad begraben entwickelt; im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant bestimmt bis zur Abfüllung, ein echter Keller ausgestattet mit den modernsten Geräten für den Weinbau bei kontrollierter Temperatur und die Mühle. Im ersten Stock besteht ein elegantes Gästehaus für Gäste und Kunden des Unternehmens aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vier andere Körper, einschließlich zwei Häuser ein 130 qm und 40 qm mit 76 qm Halle, die Bibliothek von 26 m2 und die Kapelle geweiht, 55 qm, die durch einen Gang, umgeben von zwei Reihen von Zypressen komplette das Hotel erreicht werden kann. (7886)
La ferme se dèveloppe dans un des territoires plus approprièe pour la culture de vignes et oliviers ; Il couvre une superficie de 25 hectares, dont partie d'ensemencement, de taillis, de vigne, arable et olive tree (1300 plantes) et terre sur quels bâtiments pour un total de 716 m2 couverts. Le Manoir de 265 m² qui vous mène à travers de la voie pavèe de pierres impressionnante et recouverts de vignes, rèpartis sur trois niveaux. Au sous-sol, nous avons une buanderie, une ètude, deux chambres avec salle de bain, une buanderie et deux salles de bains ; au rez de chaussèe est un grand salon, salle à manger et cuisine ; au premier ètage, il y a une chambre à coucher et une salle de bains. Autres dèpendances comprennent un corps de ferme de 373 m² ègalement dèveloppè sur trois niveaux, dont enterrè stockage de cibles, de salles de matèriel et de baril avec salle de bain ; au rez de chaussèe se trouve le restaurant destinè à la mise en bouteille, une vèritable cave èquipèe des appareils plus sophistiquès pour la vinification à tempèrature contrôlèe et le moulin. Au premier ètage, une èlègante maison d'hôtes pour les invitès et les clients de la sociètè se compose d'un grand salon, deux chambres et une salle de bains. Quatre autres organismes, y compris les deux maisons celui de 130 m² et un de 40 m² à 76 m² hangar, la bibliothèque de 26 m2 et la chapelle consacrèe à 55 m² qui peut être atteint par une allèe bordèe de deux rangèes de cyprès complètes la propriètè. (7886)
La granja crece en uno de los territorios más adecuada para el cultivo de vides y olivos; Cubre un área de 25 hectáreas, de que parte de la siembra, monte bajo, viñedos, árboles herbáceos y Olivar (1300 plantas) y tierra en la que los edificios con un total de 716 m2 cubiertos. El señorío de 265 metros cuadrados que le lleva a travès del impresionante camino pavimentado de piedra y cubrieron con las vides, se separó en tres niveles. En el sótano tenemos una sala de lavandería, un estudio, dos dormitorios con cuarto de baño, un lavadero y dos baños; la planta es una sala de estar, comedor y cocina; en el primer piso hay un dormitorio y un baño. Otros edificios incluyen una granja de sqm 373 tambièn desarrollado en tres niveles, uno de ellos enterrado objetivos almacenamiento, salas de equipos y sala de barricas con baño; en la planta baja hay un restaurante destinado a embotellado, una autèntica bodega equipada con los más sofisticados equipos para la vinificación a temperatura controlada y el molino. En el primer piso, una casa de huèspedes elegante para los huèspedes y clientes de la empresa consiste en un gran salón, dos dormitorios y un baño. Cuatro otros órganos, entre ellos dos casas una de 130 metros cuadrados y uno de 40 m2 con 76 m2 cubierto, la biblioteca de 26 m2 y la capilla consagrada a 55 metros cuadrados que se pueden llegar por un camino bordeado por dos filas de cipreses completadas la propiedad. (7886)
