PORTO ERCOLE - Penthouse
COLDWELL BANKER is pleased to present the exclusive sale of an elegant 107 sqm penthouse apartment, located on the top floor of a three-story building from the 1980s, in the heart of Monte Argentario, specifically in Porto Ercole.
Prime Location Breathtaking ViewsStrategically positioned just a short walk from Cala Galera Marina, Feniglia Beach, and the center of Porto Ercole, this well-maintained property enjoys a dual exposure, offering stunning views of both the sea and Monte Argentario.
Interior Layout FeaturesThe apartment boasts a practical square layout and comprises:
A spacious 47 sqm living room with an open-plan kitchen.
Two large double bedrooms, one with an en-suite bathroom.
A third bedroom.
A second bathroom.
A 14 sqm livable terrace, perfect for outdoor dining and relaxation.
A generous attic space, ideal for additional storage.
High-End Finishes ComfortThe apartment is tastefully finished with premium materials and is in excellent condition. It features:
A fully functional fireplace.
Fixed and movable furnishings included in the sale.
All essential appliances.
Inverter air conditioning system.
A brand-new gas boiler for hot water supply.
Amenities AccessibilityWithin close proximity, residents have access to various local services, including:
Bars, tobacconists, a bakery, and a small supermarket.
A spacious public parking area adjacent to the building.
Please note: There is no elevator in the building.
About Coldwell BankerColdwell Banker has a long history of success and leadership. The brand has expanded to become one of the most renowned and trusted names in the international real estate market. Founded in 1906, with a strong commitment to professional ethics and customer service, these values continue to be the foundation of our business philosophy.
Coldwell Banker stands out for providing 360° real estate services, covering both residential and commercial property brokerage. Our cutting-edge marketing tools, industry-leading training programs, and advanced online resources are key factors behind our continued success.
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PORTO ERCOLE - Attico
COLDWELL BANKER è lieta di presentare la Vendita in esclusiva di un appartamento signorile di 107 mq commerciali, posto al piano attico di un edificio di piani 3 degli anni '80 nel cuore del Monte Argentario e più precisamente in Porto Ercole.
In posizione strategica, a pochi passi dalla Marina di Cala Galera, dalla spiaggia della Feniglia e dal centro di Porto Ercole, l'immobile in ottime condizioni, gode di doppia esposizione, vista sul mare e sul Monte Argentario.
Internamente presenta una pianta quadrata ed è composto da un grande soggiorno di circa 47 mq con cucina all'americana, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con servizio en suite, una terza camera, un altro servizio e terrazzo abitabile di 14 mq, una grande porzione del sottotetto crea comodi spazi di ripostiglio.
L'appartamento, ben rifinito con materiali di pregio, in ottimo stato di conservazione e dotato di camino funzionante, viene ceduto completo degli elementi di arredo fissi e mobili e di tutti gli elettrodomestici, impianto di condizionamento Inverter e caldaia a gas nuova per la produzione di acqua calda sanitaria.
Nelle strette vicinanze sono disponibili vari servizi tra cui bar tabacchi, forno e piccolo supermarket, ampia area di parcheggio nel piazzale adiacente l'edificio.
Non è presente ascensore.
La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
