Discover this enchanting apartment located in the historic village of Porto Ercole, recognized as one of the most beautiful villages in Italy. Situated on the top floor of an ancient building adjacent to the Canonica of the Church of S. Erasmo, this property offers a commanding position with breathtaking views of the sea, stretching from the harbor to the Feniglia beach and Ansedonia.
Spanning approximately 156 sqm, the interior of the apartment has been thoughtfully renovated, preserving its historic charm. Exposed wooden beams on the ceilings and fireplaces in each bedroom and the living room create a warm and inviting atmosphere. Access to the property is through the charming narrow streets of the village or via an unpaved road leading to a convenient parking area.
The apartment comprises a spacious living room with an antique fireplace and access to a panoramic terrace, a kitchen, three bedrooms (each with a fireplace), and two bathrooms. The layout is well-designed, and high-quality finishes add an elegant touch to the space.
Outside, the apartment boasts two charming terraces with predominant sea views. The main terrace adjoins the roof of the Church, creating a unique and captivating ambiance.
Distances:
Nearest beach (Riva del Marchese): approximately 700 meters (shuttle service available)
Services: approximately 800 meters
Orbetello Train Station: 10 kilometers
Fiumicino Airport: 145 kilometers
Pisa Airport: 205 kilometers
Utilities:
Telephone network: available
Wi-Fi: available
Heating: connected
Water: connected
Electricity: connected
Uses and Potential: This apartment represents a unique opportunity for those seeking a charming residence in the heart of Porto Ercole. Its historic setting, sea view, and distinctive features make it ideal for both personal use and as an investment for tourist rentals.
Attractions and Area: Porto Ercole is a picturesque coastal village renowned for its history and natural beauty. Nearby, you will find stunning beaches, charming marinas, excellent dining options, and a vibrant atmosphere. The area also offers numerous attractions, including the Riva del Marchese beach, local services, the Orbetello Train Station, and major airports for convenient travel connections.
rif. A1190RA78969
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Questo affascinante appartamento si trova nel borgo storico di Porto Ercole, uno dei borghi più belli d'Italia. Situato all'ultimo piano di un edificio antico accanto alla Canonica della Chiesa di S. Erasmo, l'appartamento offre una posizione privilegiata con una vista panoramica sul mare che spazia dal porto alla spiaggia della Feniglia e ad Ansedonia.
L'interno dell'appartamento, che si estende per circa 156 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione attenta, che ha sapientemente conservato il fascino antico dell'immobile. I soffitti con travi in legno a vista e i camini presenti in ogni camera da letto e nel soggiorno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso all'appartamento avviene attraverso i caratteristici vicoli del borgo o da una stradina sterrata che conduce a un comodo parcheggio.
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con un antico camino e accesso a una terrazza panoramica, una cucina, tre camere da letto (ciascuna dotata di camino) e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.
All'esterno, l'appartamento vanta due incantevoli terrazze con una vista predominante sul mare. La terrazza principale confina con il tetto della Chiesa, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.
Distanze:
Spiaggia più vicina (Riva del Marchese): circa 700 metri (servizio navetta disponibile)
Servizi: circa 800 metri
Stazione ferroviaria di Orbetello: 10 chilometri
Aeroporto di Fiumicino: 145 chilometri
Aeroporto di Pisa: 205 chilometri
Servizi:
Rete telefonica: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegata
Energia elettrica: collegata
Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un affascinante contesto nel cuore di Porto Ercole. La sua posizione storica, la vista mare e le caratteristiche uniche lo rendono ideale sia come residenza personale sia come investimento per l'affitto turistico.
Attrazioni e Area: Porto Ercole è un pittoresco borgo costiero rinomato per la sua storia e bellezza naturale. Nelle vicinanze si trovano splendide spiagge, suggestivi porticcioli e una varietà di ottimi ristoranti. L'area offre inoltre numerose attrazioni, tra cui la spiaggia di Riva del Marchese, i servizi del paese, la stazione ferroviaria di Orbetello e gli aeroporti principali per comodi collegamenti di viaggio.
rif. A1190RA78969
