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In the town of Porto Santo Stefano, along the Tuscan coast, with stunning sea views, we offer an apartment in an exclusive central location. The apartment is spread over an area of 100 m2 on one level and has: entrance with living room, kitchen, two double bedrooms, a bathroom, a utility room and two balconies. The living room and the bedrooms enjoy fantastic sea views and also the town’s promenade. Excellent central location, convenient to all services.
The apartment is in good condition and offers the possibility of being lived in immediately, although the kitchen and the bathroom would benefit some improvements.
The electrical system, the water and the heating are present and functioning.
The exclusive and strategic location, combined with the rationality of the layout make this property a beautiful apartment, ideal as a main residence or as second home to spend holidays in one of the most beautiful places and areas of Tuscany. There is also the potential to be a holiday rental property.
Monte Argentario, one of the most beautiful coastal resorts of Tuscany; The apartment is located in a very central area, in the heart of Porto Santo Stefano and is close to all amenities . Monte Argentario is very well served with the Orbetello railway station a few kilometers away and the Fiumicino international airport less than an hour and a half drive .
The property is registered and compliant with the N.C.E.U for the City of Monte Argentario and N.C.T land registry for the same municipality.
A private person owns this property.
Nel Comune di Porto Santo Stefano, lungo le coste toscane, con stupenda vista sul mare, è in vendita appartamento in posizione esclusiva.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di c.ca 100 mq su un unico livello ed è così disposto: ingresso con salone, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e doppio balconcino.
Il salone e le camere da letto godono tutte di una fantastica vista sul mare e sulla passeggiata del paese.
Ottima la location centrale, comoda per tutti i servizi.
Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura interno: buone.
Anno di costruzione: 1900
Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni .
La location esclusiva e strategica, unita alla razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale per essere utilizzato come residenza e come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana.
Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. L’appartamento si trova nel centro di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Roma Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Уникальная возможность, апартамент у моря в самом сердце Порта Санто Стефано – Монте Арджентарио, на побережье в Тоскане.
Площадь около 100 кв.м. на одном этаже, в центральном районе с восхитительным видом на море.
Прихожая/гостиная, кухня, две большие спальни, ванная, кладовая, балкон.
Из гостиной и из спален открывается фантастический вид на море и на набережную.
