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Luxury panoramic farmhouse nestled in the countryside of Massa Marittima, in the hamlet of Ghirlanda, extends over 3.2 hectares of private land. Renovated in 2005 and currently operating as a hospitality property, it combines rural elegance with productive potential. The covered terrace, natural springs feeding the swimming pool, and photovoltaic system make the residence an exclusive, sustainable and highly appealing retreat.
The property offers approximately 300 sqm of interior space divided between the main house and three independent apartments. On the ground floor of the principal residence are a mountain bike workshop, a spacious living room with fireplace and convivial dining area, a fully equipped professional kitchen, a bathroom with bathtub, a storage room, and a panoramic terrace with portico. The upper floor features two double bedrooms, a bathroom with shower, and an elegant lounge with exposed wooden beams. The three apartments, each with kitchenette and bathroom, include loft spaces and private outdoor areas, ensuring comfort and privacy.
The farmhouse is surrounded by 3.2 hectares of land comprising 600 olive trees in full production, 300 fruit trees, and 2,000 square meters of vegetable garden. The swimming pool is supplied by four natural springs and set within lush greenery. An ancient medieval washhouse reflects the historical character of the estate. Two storage buildings, a garage, and a technical room complete the property, achieving a perfect balance between nature, functionality, and Tuscan charm.
The farmhouse is equipped with a 20 kW photovoltaic system capable of covering energy needs while generating income, as well as an autonomous phytodepuration system. Currently organized to offer mountain bike tours, it represents an excellent opportunity for hospitality or agricultural ventures. The property is sold as bare ownership; interior furnishings, agricultural machinery, and existing permits for the construction of an agricultural annex and swimming pool compliance are subject to separate negotiation.
The farmhouse is located within the territory of Massa Marittima, in the heart of the Tuscan Maremma. Its elevated position offers sweeping views over the surrounding countryside while allowing easy access to the historic center and the renowned coastal destinations, combining privacy, authenticity, and territorial prestige.
Massa Marittima is a charming medieval town located in the heart of the Tuscan Maremma, renowned for its well-preserved historic center, characteristic squares, and the Cathedral of San Cerbone. Surrounded by hills, olive groves, and vineyards, it offers a perfect balance of culture, nature, and local food and wine traditions, making it an ideal destination for those seeking authentic Tuscan charm.
21 km from the sea
127 km from Pisa International Airport
180 km from Florence
220 km from Rome
Casale di lusso panoramico immerso nelle campagne di Massa Marittima, in località Ghirlanda, si estende su 3,2 ettari di proprietà privata. Ristrutturato nel 2005 e attualmente adibito a struttura ricettiva, unisce eleganza rurale e vocazione produttiva. La terrazza coperta, le sorgenti naturali che alimentano la piscina e l’impianto fotovoltaico rendono la dimora un’oasi esclusiva, sostenibile e altamente attrattiva.
Offre circa 300 mq interni distribuiti tra casa padronale e tre appartamenti indipendenti. Al piano terra della residenza principale si trovano officina per mountain bike, ampio soggiorno con camino e zona pranzo conviviale, cucina professionale completamente attrezzata, bagno con vasca, ripostiglio e terrazza panoramica con portico. Il piano superiore accoglie due camere matrimoniali, bagno con doccia e un elegante salone con travi a vista. I tre appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno, dispongono di soppalchi e spazi esterni riservati, garantendo comfort e privacy.
È circondata da 3,2 ettari di terreno che comprendono 600 piante di olivo in piena produzione, 300 alberi da frutto e 2.000 metri di orto. La piscina è alimentata da quattro sorgenti naturali e inserita in un contesto di verde rigoglioso. L’antico lavatoio medievale testimonia la storia del luogo. Completano la proprietà due magazzini, garage e locale termico, in un equilibrio perfetto tra natura, funzionalità e fascino toscano.
È dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW, capace di coprire il fabbisogno energetico e generare reddito, oltre a un sistema autonomo di fitodepurazione. Attualmente organizzata per tour in mountain bike, rappresenta un’interessante opportunità per attività ricettive o agricole. La vendita avviene in nuda proprietà; arredi, macchinari agricoli e permessi per annesso agricolo e adeguamento piscina sono oggetto di trattativa separata.
Il casale sorge nel territorio di Massa Marittima, nel cuore della Maremma toscana. La posizione dominante regala panorami aperti sulla campagna circostante e consente di raggiungere in breve tempo il centro storico e le località costiere, coniugando riservatezza, autenticità e prestigio territoriale.
Massa Marittima è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Maremma toscana, celebre per il suo centro storico ben conservato, le piazze caratteristiche e la Cattedrale di San Cerbone. Circondata da colline, oliveti e vigneti, offre un perfetto equilibrio tra cultura, natura e tradizioni enogastronomiche locali, rendendola meta ideale per chi cerca autenticità e fascino toscano.
21 km dal mare
127 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa
180 km da Firenze
220 km da Roma
