间商业房产, 300 m²

滨海马萨, Grosseto (省)

马雷玛

Dati dell'immobile
Indirizzo: Via Moncini Massa Marittima (GR)
Superficie: circa 300 mq
Uso attuale: ufficio
Possibilità di cambio d'uso: civile abitazione
Ideale per: suddivisione in più appartamenti, B&B o residenza di prestigio

Prestigioso immobile di circa 300 mq in palazzo d'epoca
Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, in una delle vie più caratteristiche, Via Moncini, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante immobile di circa 300 mq con ingresso indipendente, situato all'interno di un palazzo antico e signorile.
Attualmente adibito ad uso ufficio, l'immobile si compone di ampie e luminose stanze oltre ai servizi igienici. Grazie alla doppia esposizione fronte e retro e alle numerose finestre, l'intero piano gode di una straordinaria luminosità e si presta perfettamente sia a un progetto di suddivisione in più unità abitative (fino a quattro appartamenti), sia alla realizzazione di un elegante B&B o residenza di charme.
È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa presentazione di un progetto. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità architettoniche e il fascino storico.

Massa Marittima: storia e posizione
Massa Marittima è uno dei borghi medievali più belli della Toscana, rinomato per il suo straordinario patrimonio artistico e architettonico. Dominata dal maestoso Duomo di San Cerbone e dalle antiche mura, la città conserva intatto il fascino del passato, con stradine lastricate, palazzi storici e un'atmosfera autentica che richiama visitatori da tutto il mondo.
La posizione è strategica:
a circa 18 km dal mare di Follonica e dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica,
a circa 120 km dall'aeroporto internazionale di Pisa (Galileo Galilei), raggiungibile in poco più di 1 ora e 15 minuti in auto,
e a breve distanza dalle principali località della Maremma Toscana, come Scarlino, Suvereto e Castiglione della Pescaia.
CLASSE ENERGETICA: G