间别墅, 196 m²

滨海马萨, Grosseto (省)

马雷玛

Beautiful villa with pool, sea view and vineyard

GENERAL DESCRIPTION

Splendid stone villa built in 2000, with a breathtaking view of the Gulf of Follonica and the enchanting island of Montecristo, pearl of the Tuscan Archipelago. At the rear, the property offers a magnificent view of Massa Marittima, one of the most charming villages in the Maremma.
This villa is the ideal choice for experiencing an authentic Tuscan dream, immersed in the characteristic hills of the region and accompanied by a vineyard and private olive grove of great beauty.
The property also has a spacious swimming pool of approximately 17 x 8.5 meters, with a variable depth from 1.10 m to 1.60 m, perfect for enjoying moments of relaxation immersed in nature.
The villa was designed and built directly by the current owner, a construction company by profession, guaranteeing the high structural quality, the chosen materials and the attention to detail. The house is free of humidity or structural defects, each stone has been laid with care to ensure solidity and lasting beauty.
An exclusive luxury object, perfect for those looking for a private and panoramic position, a stone's throw from the sea and the historic center of Massa Marittima, with the right size to accommodate family and friends, without the commitment of excessively large land. A refined residence where privacy, comfort and landscape blend in harmony.

DESCRIPTION OF SPACES

Ground floor: large garage for two vehicles, large porch, eat-in kitchen, large living room, bathroom.
First floor: three bedrooms, a large bathroom
Outside: swimming pool, pizza oven, outdoor shower, swimming pool technical room, cellar.

THE VILLAGE

Massa Marittima is a charming medieval village nestled in the hills of the Tuscan Maremma, known for its extraordinary Duomo di San Cerbone and the perfectly preserved historic center.

Things to do: stroll through its cobbled streets, visit museums and historical monuments, discover the local mining history, or relax with hiking or biking in the surrounding nature.

The city enjoys a strategic position, just 20 minutes from the sea, with the splendid beaches of the Gulf of Follonica easily reachable. Cala Violina, one of the most beautiful coves in Tuscany, is about 30 minutes away by car.

Excellent connections also with the cities of art:

Siena: about 1 hour
Pisa: about 1 hour and 30 minutes
Florence: about 2 hours.

Wunderschöne Villa mit Pool, Meerblick und Weinberg

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Prächtige Steinvilla, erbaut im Jahr 2000, mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Follonica und die bezaubernde Insel Montecristo, eine Perle des toskanischen Archipels. Auf der Rückseite bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf Massa Marittima, eines der faszinierendsten Dörfer der Maremma.

Diese Villa ist die ideale Wahl, um einen authentischen toskanischen Traum zu leben, eingebettet in die charakteristischen Hügel der Region und begleitet von einem wunderschönen privaten Weinberg und Olivenhain.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen großzügigen Pool von ca. 17 x 8,5 Metern mit einer Tiefe von 1,10 m bis 1,60 m, ideal, um Momente der Entspannung inmitten der Natur zu genießen.

Die Villa wurde direkt vom jetzigen Eigentümer, einem Bauunternehmer von Beruf, entworfen und gebaut, was die hohe bauliche Qualität, die ausgewählten Materialien und die Liebe zum Detail garantiert. Das Haus ist frei von Feuchtigkeit oder baulichen Mängeln, jeder Stein wurde sorgfältig verlegt, um Solidität und dauerhafte Schönheit zu gewährleisten.

Ein exklusives Luxusobjekt, perfekt für diejenigen, die eine private und panoramische Lage suchen, nur wenige Schritte vom Meer und dem historischen Zentrum von Massa Marittima entfernt, mit der richtigen Größe, um Familie und Freunde unterzubringen, ohne die Verpflichtung eines übermäßig großen Grundstücks. Eine raffinierte Residenz, in der Privatsphäre, Komfort und Landschaft in Harmonie verschmelzen.

BESCHREIBUNG DER RÄUME

Erdgeschoss: große Garage für zwei Fahrzeuge, große Veranda, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Badezimmer.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer
Außenbereich: Pool, Pizzaofen, Außendusche, Technikraum des Pools, Keller.

DAS DORF

Massa Marittima ist ein charmantes mittelalterliches Dorf inmitten der Hügel der toskanischen Maremma, bekannt für seinen außergewöhnlichen Dom von San Cerbone und das perfekt erhaltene historische Zentrum.

Was man tun kann: durch die gepflasterten Gassen schlendern, Museen und historische Monumente besuchen, die lokale Bergbaugeschichte entdecken oder sich bei Wanderungen oder Radtouren in der umliegenden Natur entspannen.

Die Stadt genießt eine strategische Lage, nur 20 Minuten vom Meer entfernt, mit den herrlichen Stränden des Golfs von Follonica, die leicht zu erreichen sind. Cala Violina, eine der schönsten Buchten der Toskana, ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Ausgezeichnete Verbindungen auch zu den Kunststädten:

Siena: ca. 1 Stunde
Pisa: ca. 1 Stunde und 30 Minuten
Florenz: ca. 2 Stunden.

Belle villa avec piscine, vue sur la mer et vignoble
DESCRIPTION GÉNÉRALE

Splendide villa en pierre construite en 2000, avec une vue imprenable sur le golfe de Follonica et sur l'île enchanteresse de Montecristo, perle de l'archipel toscan. À l'arrière, la propriété offre une vue magnifique sur Massa Marittima, l'un des villages les plus fascinants de la Maremme.
Cette villa représente le choix idéal pour vivre un authentique rêve toscan, immergée dans les collines caractéristiques de la région et accompagnée d'un vignoble et d'une oliveraie privés d'une grande beauté.
La propriété dispose également d'une spacieuse piscine d'environ 17 x 8,5 mètres, avec une profondeur variable de 1,10 m à 1,60 m, parfaite pour profiter de moments de détente en pleine nature.
La villa a été conçue et construite directement par le propriétaire actuel, une entreprise de construction de profession, garantissant la haute qualité structurelle, les matériaux choisis et le souci du détail. La maison est exempte d'humidité ou de défauts structurels, chaque pierre a été posée avec soin pour garantir solidité et beauté durable.
Un objet de luxe exclusif, parfait pour ceux qui recherchent un emplacement privé et panoramique, à deux pas de la mer et du centre historique de Massa Marittima, avec la bonne taille pour accueillir famille et amis, sans l'engagement d'un terrain excessivement grand. Une résidence raffinée où intimité, confort et paysage se fondent en harmonie.

DESCRIPTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée: grand garage pour deux véhicules, grand porche, cuisine habitable, grand séjour, salle de bain.
Premier étage: trois chambres, une grande salle de bain
Extérieurs: piscine, four à pizza, douche extérieure, local technique de la piscine, cave.

LE VILLAGE

Massa Marittima est un charmant village médiéval niché dans les collines de la Maremme toscane, connu pour son extraordinaire Duomo de San Cerbone et son centre historique parfaitement conservé.

Que faire: se promener dans ses rues pavées, visiter des musées et des monuments historiques, découvrir l'histoire minière locale, ou se détendre avec des excursions à pied ou à vélo dans la nature environnante.

La ville bénéficie d'une position stratégique, à seulement 20 minutes de la mer, avec les magnifiques plages du golfe de Follonica facilement accessibles. Cala Violina, l'une des plus belles criques de Toscane, est à environ 30 minutes en voiture.

Excellentes liaisons également avec les villes d'art:

Sienne: environ 1 heure
Pise: environ 1 heure et 30 minutes
Florence: environ 2 heures.

Bellísima villa con piscina con vistas al mar y viñedo.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Espléndida villa de piedra construida en el año 2000, con una vista impresionante del Golfo de Follonica y la encantadora isla de Montecristo, perla del Archipiélago Toscano. En la parte trasera, la propiedad ofrece una magnífica vista de Massa Marittima, uno de los pueblos más fascinantes de la Maremma.
Esta villa representa la elecciòn ideal para vivir un auténtico sueño toscano, inmersa en las características colinas de la regiòn y acompañada de un viñedo y olivar privado de gran belleza.
La propiedad también dispone de una espaciosa piscina de aproximadamente 17 x 8,5 metros, con una profundidad variable de 1,10 m a 1,60 m, perfecta para disfrutar de momentos de relax inmersos en la naturaleza.
La villa fue diseñada y construida directamente por el actual propietario, empresa constructora de profesiòn, lo que garantiza la alta calidad estructural, los materiales elegidos y el cuidado en los detalles. La vivienda está libre de humedad o defectos estructurales, cada piedra ha sido colocada con atenciòn para garantizar solidez y belleza duradera.
Un exclusivo objeto de lujo, perfecto para quien busca una posiciòn reservada y panorámica, a dos pasos del mar y del centro històrico de Massa Marittima, con la dimensiòn justa para hospedar a familiares y amigos, sin el compromiso de un terreno excesivamente grande. Una residencia refinada donde privacidad, confort y paisaje se funden en armonía.

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS

Planta baja: amplio garaje para dos vehículos, amplio porche, cocina comedor, amplio salòn, baño.
Primera planta: tres dormitorios, un amplio baño.
Exteriores: piscina, horno de pizza, ducha exterior, local técnico de la piscina, bodega.

EL PUEBLO

Massa Marittima es un encantador pueblo medieval inmerso en las colinas de la Maremma toscana, conocido por su extraordinario Duomo de San Cerbone y su centro històrico perfectamente conservado.

Qué hacer: pasear por sus calles empedradas, visitar museos y monumentos històricos, descubrir la historia minera local, o relajarse con excursiones a pie o en bicicleta en la naturaleza circundante.

La ciudad goza de una posiciòn estratégica, a sòlo 20 minutos del mar, con las espléndidas playas del Golfo de Follonica fácilmente accesibles. Cala Violina, una de las calas más bellas de la Toscana, está a unos 30 minutos en coche.

Excelentes conexiones también con las ciudades de arte:

Siena: aproximadamente 1 hora
Pisa: aproximadamente 1 hora y 30 minutos
Florencia: aproximadamente 2 horas.