3间卧室独栋房屋, 242 m²

滨海马萨, Grosseto (省)

马雷玛

Casale in pietra con 11 ettari di terreno nella campagna toscana
Immerso nelle dolci colline della campagna di Massa Marittima, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra finemente restaurato, che unisce il fascino dell’architettura rurale toscana al comfort della modernità.
La proprietà si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata, con soli 200 metri di strada sterrata finale. Il casale si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie complessiva di circa 180 mq, suddivisa in due appartamenti autonomi di circa 90 mq ciascuno:
Appartamento al piano terra: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
Appartamento al primo piano, accessibile tramite la suggestiva scala esterna in pietra: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno.
All’esterno, la struttura in pietra a vista e le travi in legno tipiche dell’architettura toscana conferiscono alla casa un carattere autentico e senza tempo. Gli ampi spazi esterni, con portici e terrazze, sono perfetti per vivere momenti di relax immersi nel verde.
La proprietà include circa 11 ettari di terreno, di cui una parte coltivata ad uliveto e una parte boschiva, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità.
Tutte le utenze sono attive (energia elettrica, acquedotto, riscaldamento a GPL), rendendo l’immobile subito abitabile.
Posizione
La casa si trova a soli 20 minuti da Massa Marittima, a 45 minuti da Siena e a circa 1 ora e 30 da Firenze. Una posizione strategica per chi desidera alternare il relax della campagna alla scoperta di borghi medievali, città d’arte e alle spiagge incontaminate della Costa degli Etruschi.
Punti di forza
Casale autentico in pietra, già restaurato
Due appartamenti indipendenti, ideali anche per attività ricettiva
11 ettari di terreno con uliveto e bosco
Vicinanza a borghi storici e al mare
Un’opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in Toscana, circondato dalla natura e dalla storia.