12间卧室农舍, 2745 m²

滨海马萨, Grosseto (省)

马雷玛

Enchanting property immersed in the green Tuscan countryside, a few kilometers from the sea and the city. Luxury complex of 2745 sq m with 34 hectares of land plus swimming pool, tennis court and private lake, surrounded by the characteristic olive trees and vineyards of the property, in Massa Marittima, in the province of Grosseto.
Description
The beautiful estate consists of 5 main buildings plus ancillary facilities and other services for a total of 2745 square meters inside. The main villa of 714 square meters is spread over three floors and houses various convivial spaces such as large lounges with fireplaces, a reception area, a restaurant and fully equipped kitchen, and five bedrooms with en-suite bathrooms. Two buildings, 425 and 419 square meters respectively, are dedicated to farmhouse hotels and house the sleeping area consisting of as many as twelve bedrooms with en-suite bathrooms. Two structures of 289 and 235 square meters have been earmarked for recreational and spa activities and treatments. Concluding the elegant property are a wine cellar, a cinema room, facilities dedicated to olive oil production, a stable, other service rooms and a large parking area.
Outdoor Spaces
The wonderful property is surrounded by an authentic and unique Tuscan landscape with valleys of olive trees and vineyards. 34 hectares of land delimit the immense spaces, where expanses of olive trees, the vineyards and the private park alternate. 12 ha in the main territory and 22 ha with field and olive grove with 500 trees are located about 2.5 km toward the town of Massa Marittima. On the main territory there are about 2 ha of vineyards of which the main variety is Cabernet Sauvignon, 4.5 ha of olive grove with about 1100 trees and an artificial lake of 0.5 ha in the lower part of the property. The land, free from vineyards and groves, is intended for buildings and places for active recreation such as tennis court, golf course, paddock for walking horses, and agricultural facilities for viticulture, olive harvesting, etc. From the terrace of the villa there are panoramic views of the picturesque Tuscan countryside and the town of Massa Marittima, and the swimming pool with sunbathing area is ideal for relaxing and enjoying all this enchantment.
Condition and finishes
The property has been carefully and recently renovated by the current owners, who have made it a real jewel. The buildings have typical Tuscan features thanks to the stone architecture with wall paintings decoration in the form of frescoes for some buildings and marble everywhere.
Potential uses
The splendid complex among the Tuscan hills is the ideal destination for those who want the tranquility of the countryside without giving up the services offered by the place, as well as being a paradise for sports lovers.
Location
The estate is located in the municipality of Massa Marittima, in the province of Grosseto, a few kilometers from the crystal-clear beaches of the Maremma and not far from the main cities of Siena and Florence as well as from the renowned resorts of Chianti Classico.

Bezauberndes Anwesen inmitten der grünen toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer vom Meer und der Stadt entfernt. Luxus-Komplex von 2745 qm mit 34 Hektar Land plus Schwimmbad, Tennisplatz und privaten See, umgeben von den charakteristischen Olivenhainen und Weinbergen des Anwesens, in Massa Marittima, in der Provinz Grosseto.
Beschreibung
Das prächtige Anwesen besteht aus 5 Hauptgebäuden plus Nebengebäuden und anderen Dienstleistungen mit einer Gesamtfläche von 2745 qm im Inneren. Die Hauptvilla mit einer Fläche von 714 m² erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt verschiedene gemütliche Räume wie geräumige Salons mit Kamin, einen Empfangsbereich, ein Restaurant und eine voll ausgestattete Küche sowie fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Gebäude mit einer Fläche von 425 bzw. 419 Quadratmetern sind dem Agrotourismus gewidmet und beherbergen den Schlafbereich mit zwölf Zimmern mit eigenem Bad. Zwei Gebäude mit einer Fläche von 289 und 235 Quadratmetern sind für Freizeit- und Wellnessaktivitäten und -behandlungen vorgesehen. Das elegante Anwesen wird durch einen Weinkeller, einen Kinosaal, Einrichtungen für die Olivenölproduktion, einen Stall, andere Wirtschaftsräume und einen großen Parkplatz vervollständigt.
Außenbereiche
Das herrliche Anwesen ist von einer authentischen und einzigartigen toskanischen Landschaft mit Tälern voller Olivenbäume und Weinbergen umgeben. 34 Hektar Land begrenzen die riesigen Flächen, auf denen sich Olivenhaine, Weinberge und der private Park abwechseln. 12 ha auf dem Hauptgrundstück und 22 ha mit einem Feld und einem Olivenhain mit 500 Bäumen befinden sich etwa 2,5 km in Richtung der Stadt Massa Marittima. Auf dem Hauptgrundstück befinden sich ca. 2 ha Weinberge mit der Hauptsorte Cabernet Sauvignon, 4,5 ha Olivenhain mit ca. 1100 Bäumen und ein künstlicher See von 0,5 ha im unteren Teil des Grundstücks. Das von Weinbergen und Hainen freie Land ist für Gebäude und Orte der aktiven Erholung vorgesehen, wie z. B. einen Tennisplatz, einen Golfplatz, eine Pferdekoppel für Wanderungen und landwirtschaftliche Einrichtungen für Weinbau, Olivenernte usw. Die Terrasse der Villa bietet einen Panoramablick auf die malerische toskanische Landschaft und die Stadt Massa Marittima, und der Swimmingpool mit Solarium ist ideal, um sich zu entspannen und all diese Reize zu genießen.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig und vor kurzem restauriert. Die Gebäude weisen typisch toskanische Merkmale auf, dank der Steinarchitektur mit Wandmalereien in Form von Fresken in einigen Gebäuden und Marmor überall.
Mögliche Nutzungen
Die herrliche Anlage in den toskanischen Hügeln ist das ideale Ziel für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Dienstleistungen des Ortes zu verzichten, und ein Paradies für Sportbegeisterte.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Massa Marittima, in der Provinz Grosseto, nur wenige Kilometer von den kristallklaren Stränden der Maremma und nicht weit von den großen Städten Siena und Florenz und dem berühmten Chianti Classico-Gebiet entfernt.

Propriété enchanteresse immergée dans la verte campagne toscane, à quelques kilomètres de la mer et de la ville. Complexe de luxe de 2745 m2 sur 34 hectares de terrain avec piscine, tennis et lac privé, entouré des oliviers et des vignobles caractéristiques de la propriété, à Massa Marittima, dans la province de Grosseto.
Description de la propriété
La splendide propriété se compose de 5 bâtiments principaux, de structures auxiliaires et d'autres services pour un total de 2745 m² à l'intérieur. La villa principale de 714 m² est répartie sur trois étages et abrite divers espaces conviviaux tels que des salons spacieux avec cheminée, une salle de réception, un restaurant et une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres avec salles de bains privatives. Deux bâtiments, de 425 et 419 mètres carrés respectivement, sont dédiés à l'agritourisme et abritent l'espace nuit composé de douze chambres avec salle de bain attenante. Deux bâtiments de 289 et 235 mètres carrés sont consacrés aux activités récréatives et aux traitements de spa. L'élégante propriété est complétée par une cave à vin, une salle de cinéma, des installations dédiées à la production d'huile d'olive, une écurie, d'autres pièces de service et un grand parking.
Espaces extérieurs
La magnifique propriété est entourée d'un paysage toscan authentique et unique avec des vallées d'oliviers et de vignobles. 34 hectares de terrain délimitent les immenses espaces, où alternent les oliviers, les vignes et le parc privé. 12 ha sur le terrain principal et 22 ha avec un champ et une oliveraie de 500 arbres sont situés à environ 2,5 km de la ville de Massa Marittima. Sur le terrain principal, il y a environ 2 ha de vignobles dont la variété principale est le Cabernet Sauvignon, 4,5 ha d'oliveraies avec environ 1100 arbres et un lac artificiel de 0,5 ha dans la partie inférieure de la propriété. Le terrain, libre de vignes et de bosquets, est destiné à des constructions et à des lieux de loisirs actifs tels qu'un court de tennis, un terrain de golf, un paddock pour chevaux de promenade, et des installations agricoles pour la viticulture, la récolte d'olives, etc. La terrasse de la villa offre une vue panoramique sur la pittoresque campagne toscane et la ville de Massa Marittima, et la piscine avec solarium est idéale pour se détendre et profiter de tout cet enchantement.
État et finitions
La propriété a été soigneusement et récemment restaurée par les propriétaires actuels. Les bâtiments présentent des caractéristiques typiquement toscanes grâce à l'architecture en pierre avec des peintures murales sous forme de fresques pour certains bâtiments et du marbre partout.
Utilisations potentielles
Le splendide complexe des collines toscanes est la destination idéale pour ceux qui désirent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services offerts par le lieu, ainsi qu'un paradis pour les amateurs de sport.
L'emplacement
Le domaine est situé dans la commune de Massa Marittima, dans la province de Grosseto, à quelques kilomètres des plages cristallines de la Maremme et non loin des principales villes de Sienne et de Florence et de la célèbre région du Chianti Classico.

Очаровательная недвижимость, утопающая в зелени тосканской сельской местности, всего в нескольких километрах от моря и города. Роскошный комплекс площадью 2745 кв.м. с 34 гектарами земли плюс бассейн, теннисный корт и частное озеро, в окружении характерных оливковых рощ и виноградников, в Масса Мариттима, в провинции Гроссето.
Описание
Великолепное поместье состоит из 5 основных зданий плюс вспомогательные строения и другие службы общей площадью 2745 кв.м. внутри. Главная вилла площадью 714 кв.м. расположена на трех этажах и вмещает различные помещения для общения, такие как просторные гостиные с камином, приемная, ресторан, полностью оборудованная кухня и пять спален с ванными комнатами. Два здания, площадью 425 и 419 квадратных метров соответственно, предназначены для агротуризма и размещают спальную зону, состоящую из двенадцати спален с ванными комнатами. Два здания площадью 289 и 235 квадратных метров предназначены для отдыха и спа-процедур. Элегантное поместье дополняют винный погреб, кинозал, помещения для производства оливкового масла, конюшня, другие подсобные помещения и большая парковка.
Открытые пространства
Замечательное поместье окружено подлинным и уникальным тосканским ландшафтом с долинами оливковых деревьев и виноградниками. 34 га земли разграничивают огромные пространства, где чередуются оливковые рощи, виноградники и частный парк. 12 га на основной территории и 22 га с полем и оливковой рощей с 500 деревьями расположены примерно в 2,5 км по направлению к городу Масса Мариттима. На основной территории находится около 2 га виноградников, основным сортом которых является Каберне Совиньон, 4,5 га оливковой рощи с примерно 1100 деревьями и искусственное озеро площадью 0,5 га в нижней части участка. Земля, свободная от виноградников и рощ, предназначена для строительства зданий и мест для активного отдыха, таких как теннисный корт, поле для гольфа, загон для выгула лошадей, а также сельскохозяйственных объектов для выращивания вина, сбора оливок и т.д. С террасы виллы открывается панорамный вид на живописную тосканскую сельскую местность и город Масса Мариттима, а бассейн с зоной солярия идеально подходит для отдыха и наслаждения всем этим очарованием.
Состояние и отделка
Дом был тщательно и недавно отреставрирован нынешними владельцами. Здания представляют типичные тосканские характеристики благодаря каменной архитектуре с настенной живописью в виде фресок на некоторых зданиях и мрамором повсюду.
Потенциальное использование
Великолепный комплекс на тосканских холмах является идеальным местом для тех, кто желает насладиться спокойствием сельской местности, не отказываясь от предлагаемых услуг, а также является раем для любителей спорта.
Расположение
Поместье расположено в муниципалитете Масса Мариттима, в провинции Гроссето, всего в нескольких километрах от кристально чистых пляжей Мареммы и недалеко от главных городов Сиены и Флоренции и знаменитой области Кьянти Классико.