Scansano
Nestled in the rolling hills of the Tuscan Maremma, just minutes from the charming medieval village of Montemerano, this historic estate is for sale, a true symbol of tradition and harmony with the surrounding landscape.
The estate is made up of five buildings intended for both residential and agricultural use, as well as large outdoor areas that open onto views of rare beauty.
The main building is spread over two levels: the ground floor features large, spacious and functional rooms used as a cellar, while the upper floor comprises a kitchen, a dining room with a living room, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The rooms are easily adaptable to different living or hospitality needs, preserving the authentic charm of Tuscan tradition.
The property includes a large warehouse, a shed, and two outbuildings currently used as a cellar and tool shed, ideal for rural activities or for future conversion into service or reception spaces.
The dominant position offers an enchanting view of the vineyards and Maremma hills, in an unspoiled and fascinating natural setting.
Surrounded by approximately 25 hectares of perfectly maintained land, the property includes a well-kept olive grove, vineyard, and flat agricultural land, some of which is uncultivated but clean and ready for new development. The soil characteristics and topography make it suitable for multiple uses: agricultural, residential, or tourism/accommodation.
A unique investment for those seeking a prestigious property in the heart of Tuscany, already renowned for its quality and history, with strong potential for development in the wine tourism sector or as an exclusive private residence.
Easily accessible from Grosseto and the Tyrrhenian coast, this estate combines the elegance of Tuscan tradition with the thrill of living or investing in a place where time seems to have stood still, amidst vineyards, sunshine, and the scent of wine.
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Saturnia, Manciano
Immersa tra le dolci colline della Maremma toscana, a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Montemerano, si propone in vendita una storica tenuta, autentico simbolo di tradizione e armonia con il paesaggio circostante.
La tenuta è composta da cinque fabbricati destinati sia a uso residenziale che agricolo, oltre ad ampie aree esterne che si aprono su panorami di rara bellezza.
Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ampi locali adibiti ad uso cantina, spaziosi e funzionali, mentre al piano superiore sono presenti una cucina, una sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, disimpegno e un bagno. Gli ambienti risultano facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o ricettive, conservando il fascino autentico della tradizione toscana..
Completano la proprietà un grande magazzino, un capannone e due annessi attualmente utilizzati come cantina e deposito attrezzi, ideali per lo svolgimento di attività rurali o per una futura riconversione in spazi di servizio o accoglienza.
La posizione dominante regala una vista incantevole sui vigneti e sulle colline maremmane, in un contesto naturale intatto e di grande fascino.
Circondata da circa 25 ettari di terreno perfettamente mantenuto, la proprietà include un curato uliveto, vigneto e terreni agricoli pianeggianti, in parte non coltivati ma puliti e pronti per nuovi sviluppi. Le caratteristiche del suolo e la morfologia del terreno lo rendono adatto a molteplici utilizzi: agricolo, residenziale o turistico-ricettivo.
Un investimento unico per chi desideri possedere una proprietà di prestigio nel cuore della Toscana, già affermata per la sua qualità e storia, con un forte potenziale di valorizzazione nel settore enoturistico o come esclusiva dimora privata.
Facilmente raggiungibile da Grosseto e dalla costa tirrenica, questa tenuta unisce l'eleganza della tradizione toscana con l'emozione di vivere o investire in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra vigne, sole e profumo di vino.
