850,000 €
3间卧室别墅, 230 m² 曼恰诺, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
主要特点
描述
曼恰诺
传统与前卫的对话，敢于创新的勇气
总体描述
在马雷马地区的古老农业小镇——马尔西利亚纳的中心地带，这处房产讲述了一个超越建筑的故事：它是时间和视野之间的对话。
该建筑的起源可以追溯到 19 世纪初，当时属于历史悠久的科尔西尼家族，经过漫长的废弃期，在 20 世纪 90 年代得到翻新，并在 2020 年扩建。
由罗马著名建筑事务所设计的扩建工程，选择了富有见地且大胆的道路：不是模仿过去，而是将其与现在联系起来。
原始房屋的坚固与一个纯净的体量——一个现代的立方体相辅相成，通过一间完全玻璃化的隧道连接。
这不是简单的扩建：这是一项宣言。
乡村别墅守护着记忆。立方体敞开迎接光芒。
隧道是一个象征性的通道，一个在过去和未来之间有意识的门槛。
居住面积：230 平方米（商业面积）。
土地：1,527 平方米。
道路：公共。
建造年份：1942 年之前。
上次翻新：2020 年。
房间详细描述
一楼
入口处立即通向历史悠久的房屋中心。
起居室和餐厅——两个独立的但相互连接的房间——保留着乡村住宅的真实温馨。厨房功能齐全且私密，旁边是楼上的一间浴室和一间卧室，也适合作为客房或独立书房。
穿过玻璃隧道进入现代部分：一个建筑立方体，由于大面积的窗户而充满光线。一个本质上和视觉上都令人印象深刻的空间，其中室内外不断对话，将光线转化为结构元素。
二楼
楼梯通向卧室区。这里有：
三间卧室
三个浴室
一间书房
全景露台
在现代体量之上，打开了一个可以通过悬浮的走廊到达的露台：一个轻盈而近乎诗意的姿态，从这里可以俯瞰马雷马乡村。
外部空间
1,527 平方米的花园环绕着别墅，营造出私密而和谐的绿色框架。游泳池、凉亭和烧烤区营造出一种轻松和友好的氛围，沐浴在马雷马典型的景观中。
公用设施和设备
暖气由丙烷锅炉供暖的散热器。
丙烷供应。
市政供水。
私人水井。
化粪池。
2020 年更新的设备。
该房产的设计旨在全年提供舒适的居住环境，将传统的建筑结构与现代功能相结合。
主要距离
卡尔布里奥：约 15 公里。
卡尔布里奥火车站：约 15 公里。
奥尔贝托洛火车站：约 20 公里。
奥瑞亚高速公路 SS1：约 10 公里。
奥尔贝托洛中心：约 20 公里。
格罗塞托：约 45 公里。
罗马：约 150 公里。
佛罗伦萨：约 190 公里。
罗马菲乌米奇诺机场：约 140 公里。
佛罗伦萨佩尔托拉机场：约 190 公里。
所载信息、平面图和面积均为参考，不构成合同要素。
别墅 230 平方米 + 游泳池 + 花园 1,527 平方米
重要提示：
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
传统与前卫的对话，敢于创新的勇气
总体描述
在马雷马地区的古老农业小镇——马尔西利亚纳的中心地带，这处房产讲述了一个超越建筑的故事：它是时间和视野之间的对话。
该建筑的起源可以追溯到 19 世纪初，当时属于历史悠久的科尔西尼家族，经过漫长的废弃期，在 20 世纪 90 年代得到翻新，并在 2020 年扩建。
由罗马著名建筑事务所设计的扩建工程，选择了富有见地且大胆的道路：不是模仿过去，而是将其与现在联系起来。
原始房屋的坚固与一个纯净的体量——一个现代的立方体相辅相成，通过一间完全玻璃化的隧道连接。
这不是简单的扩建：这是一项宣言。
乡村别墅守护着记忆。立方体敞开迎接光芒。
隧道是一个象征性的通道，一个在过去和未来之间有意识的门槛。
居住面积：230 平方米（商业面积）。
土地：1,527 平方米。
道路：公共。
建造年份：1942 年之前。
上次翻新：2020 年。
房间详细描述
一楼
入口处立即通向历史悠久的房屋中心。
起居室和餐厅——两个独立的但相互连接的房间——保留着乡村住宅的真实温馨。厨房功能齐全且私密，旁边是楼上的一间浴室和一间卧室，也适合作为客房或独立书房。
穿过玻璃隧道进入现代部分：一个建筑立方体，由于大面积的窗户而充满光线。一个本质上和视觉上都令人印象深刻的空间，其中室内外不断对话，将光线转化为结构元素。
二楼
楼梯通向卧室区。这里有：
三间卧室
三个浴室
一间书房
全景露台
在现代体量之上，打开了一个可以通过悬浮的走廊到达的露台：一个轻盈而近乎诗意的姿态，从这里可以俯瞰马雷马乡村。
外部空间
1,527 平方米的花园环绕着别墅，营造出私密而和谐的绿色框架。游泳池、凉亭和烧烤区营造出一种轻松和友好的氛围，沐浴在马雷马典型的景观中。
公用设施和设备
暖气由丙烷锅炉供暖的散热器。
丙烷供应。
市政供水。
私人水井。
化粪池。
2020 年更新的设备。
该房产的设计旨在全年提供舒适的居住环境，将传统的建筑结构与现代功能相结合。
主要距离
卡尔布里奥：约 15 公里。
卡尔布里奥火车站：约 15 公里。
奥尔贝托洛火车站：约 20 公里。
奥瑞亚高速公路 SS1：约 10 公里。
奥尔贝托洛中心：约 20 公里。
格罗塞托：约 45 公里。
罗马：约 150 公里。
佛罗伦萨：约 190 公里。
罗马菲乌米奇诺机场：约 140 公里。
佛罗伦萨佩尔托拉机场：约 190 公里。
所载信息、平面图和面积均为参考，不构成合同要素。
别墅 230 平方米 + 游泳池 + 花园 1,527 平方米
重要提示：
请阅读家庭住宅发布的有关信息的说明
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 230 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 4
- 花园
- 1,527 m²
- 能效评级
- 292,98
- 参考代码
- manciano-509-10-W
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
曼恰诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面444m
- 面积
- 372.5 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7105
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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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