Nestled in the serene rolling hills of Tuscany, just minutes from Capalbio, this prestigious villa elegantly embodies the region's quintessential concept. Thoughtfully designed with high-end contemporary finishes, the property reflects a commitment to sustainability and was built according to eco-conscious bio-architecture principles.
At the heart of the residence lies a striking vertical winter garden - a fully glazed, livable space where the sky and surrounding greenery seamlessly merge with the interiors, creating an atmosphere of harmony and natural energy.
The estate offers approximately 650 sqm (6,996 sq.ft) of interior space and consists of a main villa spread over three levels, along with a stylish adjacent loft. The ground floor features a spacious and light-filled living room, enhanced by large French doors overlooking the pool, an elegant dining area, and a fully equipped kitchen. Upstairs, the sleeping quarters include three bedrooms and three bathrooms. The primary suite features an en-suite walk-in closet. Also on the upper floor is a generous living area, adorned with panoramic windows, a charming fireplace, and the spectacular vertical garden. The independent loft offers a large open-plan layout with a kitchenette and living space, accommodating up to four guests-perfect for hosting or as a guest residence.
This exceptional property is enriched by a private wellness area complete with an infrared sauna with chromotherapy, a Jacuzzi, a gym, and a billiards room. The estate extends across 16 hectares of private land, including woodland and an olive grove. Outdoors, a 100 sqm (1,076 sq.ft) saltwater swimming pool-pre-configured for heating-invites relaxation, along with a shaded pergola, a fully equipped solarium, and a barbecue area.
The estate's land also enables the production of certified organic extra virgin olive oil, organic saffron and honey, wild berries, and aromatic herbs. Offering both privacy and convenience, the villa is ideally located just a short drive from the Maremma coastline, the Argentario Peninsula, and the sandy beaches of Capalbio, while also being within two hours of the cultural cities of Florence and Rome.
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Immersa nella quiete del paesaggio collinare toscano, a pochi minuti da Capalbio, questa prestigiosa villa incarna con eleganza il concetto tipico della regione. L'immobile è stato progettato e realizzato con moderne finiture di pregio per mantenere alti standard di sostenibilità, secondo la filosofia della bioedilizia. Cuore pulsante della proprietà è il giardino d'inverno verticale, uno spazio grazie a cui cielo e vegetazione esterna irrompono all'interno degli spazi abitativi. Totalmente vetrato e vivibile, questo ambiente crea un'atmosfera di benessere e fonte di energia.
La splendida proprietà dispone di circa 650 mq interni ed è composta da una villa principale che si eleva su tre livelli e un loft giusto di fianco ad essa. Al pianterreno troviamo un ampio salone luminoso grazie alle grandi porte finestre con vista panoramica sulla piscina, con zona pranzo e cucina attrezzata. Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui la master bedroom ha anche una comoda cabina armadio en suite; sempre al piano superiore è presente una spaziosa zona living, illuminata da grandi finestre e abbellita sia da un incantevole camino che dal giardino verticale. Il lussuoso loft indipendente è composto da un grande open space con angolo cottura e zona giorno, oltre a possibili quattro posti letto.
La proprietà dispone, al proprio interno, di una zona benessere con sauna ad infrarossi con cromoterapia, vasca idromassaggio, palestra e zona biliardo. Completano la proprietà 16 ettari di giardino privato con bosco e uliveto, una splendida piscina al sale di 100 mq con predisposizione per poter essere riscaldata e un pergolato con zona relax, area solarium attrezzata e barbecue.
Bosco e un uliveto permettono la produzione di prodotti biologici come l'olio extra-vergine di oliva biologico certificato, zafferano e miele biologici, frutti di bosco ed erbe aromatiche biologiche. Privacy e riservatezza qui si coniugano con la possibilità di raggiungere in breve tempo il mare della Maremma, la penisola dell'Argentario, le sabbiose spiagge di Capalbio, ma anche le vivaci città d'arte di Firenze e Roma, a meno di due ore d'auto.
