A wonderful and newly renovated villa measuring 150 square metres (1614 sq. ft), only a few minutes from Manciano, in the heart of the Tuscan Maremma, and a few kilometers from the renowned Saturnia thermal baths and 18-hole golf course, and just 30 minutes from the sea.
At the heart of the farmhouse is a welcoming and comfortable living room with fireplace, characterized by three openings onto the porch currently used as a dining/living area. The kitchen is spacious and fully equipped. There are three double bedrooms each with their own ensuite bathroom and independent access onto the garden.
The property is in excellent condition and was built using quality materials and techniques, making it ideal for living in all year round. It is equipped with LPG central heating, external insulation, new fixtures, and air conditioning. Offering the potential to accommodate a swimming pool, the estate includes 3 hectares (7,5 acres) of land with olive groves and orchards.
The Villa is ideally located just 4 km from the charming town center of Manciano, 12 km from the famous Saturnia Thermal Baths, 30 km from the prestigious Argentario Golf Course and the stunning Argentario Coast.
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A Manciano, nel cuore della Maremma Toscana, poco distante dalle famose terme e dal campo di golf di Saturnia, e a 30 minuti dal mare, elegante villa di 150 mq.
La proprietà si sviluppa su un unico livello: l'ambiente living con camino, accogliente e confortevole, cuore dell'abitazione, è caratterizzato da tre aperture sul portico adibito a zona pranzo e zona giorno. La spaziosa cucina è completamente attrezzata. Seguono tre camere matrimoniali, ciascuna con proprio bagno en suite, tutte con aperture indipendenti sul giardino.
L'immobile, in ottimo stato e costruito con cura con tecniche e materiali di pregio, offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendolo ideale per essere vissuto in ogni stagione dell'anno. Il casale è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a gpl, cappotto termico, infissi nuovi e aria condizionata. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con uliveti e frutteti. possibilità di costruire una piscina. Il Borgo di Manciano, dista solo 4 km, mentre le famose Terme di Saturnia sono a soli 12 km. Per gli amanti del golf, il Campo da golf dell'Argentario è raggiungibile in circa 30 minuti, così come la splendida Costa dell'Argentario.
In Manciano, im Herzen der toskanischen Maremma, nicht weit von den berühmten Thermalbädern und dem Golfplatz von Saturnia und 30 Minuten vom Meer entfernt, ein wunderschönes Bauernhaus von 150 Quadratmetern, das komplett und kürzlich renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich auf einer Ebene: Das Wohnzimmer mit Kamin, sehr einladend, das Herz des Hauses, zeichnet sich durch drei Öffnungen auf der Veranda aus, die als Ess- und Wohnbereich genutzt werden. Drei Doppelzimmer folgen, jedes mit eigenem Bad, alle mit unabhängigen Öffnungen zum Garten. Die geräumige Küche ist komplett ausgestattet. Das Anwesen, in ausgezeichnetem Zustand, sorgfältig mit hochwertigen Techniken und Materialien gebaut, ist ideal für das Leben in allen Jahreszeiten. Ausgestattet mit LPG-Heizung, Thermomantel, neuen Fenstern und Klimaanlage. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Anwesen umfasst 3 Hektar Land.
Une magnifique ferme récemment rénovée de 150 mètres carrés, à seulement quelques minutes de Manciano, au cur de la Maremme toscane, à quelques kilomètres des célèbres thermes Saturnia et du parcours de golf 18 trous, et à seulement 30 minutes de la mer . Au cur du mas se trouve un salon accueillant et confortable avec cheminée, caractérisé par trois ouvertures sur le porche actuellement utilisé comme salle à manger/salon. Il y a trois chambres doubles chacune avec leur propre salle de bains et un accès indépendant sur le jardin. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est en excellent état et a été construite avec des matériaux et des techniques de qualité, ce qui la rend idéale pour y vivre toute l'année. Il est équipé d'un chauffage central au GPL, d'une isolation extérieure, de nouveaux luminaires et de la climatisation. Offrant le potentiel d'accueillir une piscine, le domaine comprend trois hectares de terrain.
