3间卧室别墅, 445 m²

曼恰诺, Grosseto (省)

马雷玛

Immersa nella quiete della campagna maremmana, questa villa di lusso a Manciano, nel cuore della Toscana, incanta per la sua esclusività e per l’armonia tra architettura e natura. Un’oasi di privacy con una vista mozzafiato sul paesaggio collinare e sul mare, ideale per chi desidera una residenza raffinata dove ritrovare tranquillità e ispirazione.

La villa si distingue per interni luminosi ed eleganti, pensati per garantire il massimo comfort. L’ampio soggiorno con camino, arricchito da capriate in legno e pavimenti pregiati, si apre su una vista panoramica senza eguali grazie alle grandi finestre. La cucina spaziosa, completa di ripostiglio-dispensa, si collega armoniosamente con il giardino, creando un continuum tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona notte, due camere da letto luminose e un bagno condiviso offrono comfort e privac1y, mentre la suite padronale, con cabina armadio e bagno en-suite, si affaccia sul verde circostante. Una scala in legno conduce alla sala panoramica al primo piano della torre, perfetta per momenti di relax o contemplazione. Infine, il seminterrato ospita una cantina ideale per gli amanti del vino.

Il giardino della villa, rigoglioso e ben curato, accoglie una corte interna con patio, pergolato e una piscina panoramica di 20x3 metri, dove la vista si perde tra le colline e il mare. Il gazebo panoramico rappresenta l’angolo perfetto per pranzi all’aperto o romantiche cene al tramonto, circondati dalla bellezza della natura toscana. Un viale privato, costeggiato da ulivi e cipressi, accompagna verso la proprietà, garantendo un accesso scenografico e discreto.

La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW, un pozzo per l’irrigazione e un locale tecnico. Il parcheggio coperto può ospitare comodamente due auto. Le utenze sono già attive, rendendo la proprietà pronta per essere abitata. La posizione collinare assicura privacy e un’energia unica, ideale per chi cerca un rifugio di charme. La vicinanza a servizi, spiagge attrezzate e località di interesse storico-culturale completa l’offerta di questa esclusiva residenza.

Situata a Manciano, nella splendida Maremma Toscana, la villa si trova in una posizione strategica: a soli 30 minuti dalle spiagge di Capalbio e dal prestigioso beach club Ultima Spiaggia, e a 15 km dalle rinomate Terme di Vulci. Circondata da borghi medievali, natura incontaminata e un’offerta enogastronomica di alto livello, la proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Toscana meridionale.

Manciano 20 km
Porto Santo Stefano 60 km
Aeroporto di Roma Fiumicino 113 km
Roma 130 km