This beautiful villa is located just steps from the central square of Saturnia, in the municipality of Manciano, renowned for its rich history and its world-famous, ancient thermal baths, as well as its magnificent golf course.
Built in 1990 by architects Ugo Luccichenti and later Pietro Masson, the villa is in excellent condition and spans a total area of 170 square meters (1,830 sq. ft.), in addition to a guest annex of 50 square meters (538 sq. ft.).
The spaces are spacious and filled with natural light, thanks to numerous aluminum and wood-framed windows that provide an ideal natural illumination and views of the enchanting surrounding landscape.
The decor has been thoughtfully designed to complement the villa's magnificent architecture, while still allowing room for personalization.
The crescent-shaped villa, all on a single level, opens into a large living area featuring elegant wood paneling, a central fireplace, and ceilings up to 5.6 meters (18.4 ft.), creating a magical atmosphere. The villa also includes a kitchen, two bedrooms (one with an independent entrance), and three bathrooms. Nearby is a convenient guest annex, which includes a living room with a kitchenette, bedroom, and bathroom.
The property is equipped with a security system; heating is self-contained and operates on LPG, with a combination of radiators and fan coils providing air conditioning for comfortable temperatures in any season.
The villa is surrounded by a private garden with numerous seating areas, along with approximately 6 hectares (14.8 acres) of land, mostly comprising an olive grove with 700 trees-ideal for those who appreciate privacy and the tranquility of the countryside. Additionally, there are two storage rooms and ample outdoor parking for convenient vehicle access.
Enjoy independent living on the edge of town, immersed in nature and equipped with all the necessary comforts for a serene, relaxing lifestyle.
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Questa bellissima villa si trova a pochi passi dalla piazza centrale di Saturnia, nel comune di Manciano, famosa per la sua storia e le sue Terme millenarie, le più famose al mondo, con il magnifico campo da golf.
Costruita nel 1990 dall'arch. Ugo Luccichenti e quindi arch. Pietro Masson, è in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 170 mq, oltre alla dépendance di 50 mq.
Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre in alluminio e legno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una vista sull'incantevole paesaggio circostante.
L'arredamento è stato studiato appositamente per adattarlo alla magnifica architettura della villa, pur lasciando la possibilità di personalizzazione.
La villa, a forma di mezzaluna su un unico livello, ha accesso sull'ampia zona giorno, caratterizzata dalle boiserie, da un camino centrale e altezze di 5,60 mt, che trasmettono un'atmosfera magica. Dispone, inoltre, della cucina, di 2 camere da letto (di cui una con accesso indipendente) e 3 bagni; poco distante la comoda dépendance per gli ospiti composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
La casa è dotata di sistema di allarme; il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il GPL, con impianto a radiatori e fancoils per l'aria condizionata, al fine di garantire un clima confortevole in ogni stagione.
La proprietà dispone di un giardino privato con numerose zone dove soggiornare e di un terreno circostante di circa 6 ha, in massima parte uliveto con 700 piante, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità della campagna. Da aggiungere 2 ripostigli e numerosi posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente i propri mezzi.
Una casa indipendente, ai margini del paese ma immersa nella natura e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassante.
Diese wunderschöne Villa befindet sich nur wenige Schritte vom zentralen Platz von Saturnia im Gemeindegebiet von Manciano, einem Ort, der berühmt ist für seine Geschichte und die weltweit bekannten, jahrtausendealten Thermalquellen sowie den beeindruckenden Golfplatz.
Erbaut im Jahr 1990 von den Architekten Ugo Luccichenti und Pietro Masson, präsentiert sich die Villa in hervorragendem Zustand. Sie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 170 m², ergänzt durch eine 50 m² große Dependance.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume profitieren von zahlreichen Aluminium- und Holzfenstern, die nicht nur für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die bezaubernde umliegende Landschaft bieten.
Die Einrichtung wurde sorgfältig auf die beeindruckende Architektur der Villa abgestimmt, wobei ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltung bleibt.
Die halbmondförmige Villa erstreckt sich über eine Ebene und öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich mit Holzvertäfelungen, einem zentralen Kamin und beeindruckenden Deckenhöhen von 5,60 m, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus verfügt sie über eine Küche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Zugang) und drei Badezimmer. Nicht weit entfernt befindet sich die komfortable Gästedependance, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Die Villa ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, und die Heizung erfolgt über eine unabhängige GPL-Anlage mit Radiatoren und Gebläsekonvektoren, die auch für Klimatisierung sorgen, um in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Das Anwesen umfasst einen privaten Garten mit mehreren Aufenthaltsbereichen und ein etwa 6 Hektar großes umliegendes Grundstück, das überwiegend aus einem Olivenhain mit 700 Bäumen besteht - ideal für diejenigen, die die Privatsphäre und Ruhe des Landlebens genießen möchten. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume sowie zahlreiche nicht überdachte Parkplätze, die bequemes Abstellen von Fahrzeugen ermöglichen.
Dieses freistehende Haus am Rande des Dorfes, eingebettet in die Natur, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein ruhiges und entspanntes Leben.
Cette belle villa est située à quelques pas de la place centrale du village de Saturnia, dans la municipalité de Manciano, célèbre pour sa riche histoire et ses thermes antiques de renommée mondiale, ainsi que pour son magnifique parcours de golf.
Construite en 1990 par les architectes Ugo Luccichenti et Pietro Masson, la villa est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 170 mètres carrés (1 830 pieds carrés), en plus d'une annexe pour invités de 50 mètres carrés (538 pieds carrés).
Les espaces sont spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres à cadre en aluminium et en bois qui offrent un éclairage naturel idéal et des vues sur le paysage enchanteur environnant.
La décoration a été soigneusement conçue pour compléter la magnifique architecture de la villa, tout en laissant de la place à la personnalisation.
La villa en forme de croissant, de plain-pied, s'ouvre sur un grand espace de vie avec d'élégants lambris de bois, une cheminée centrale et des plafonds allant jusqu'à 5,6 mètres (18,4 pieds), créant une atmosphère magique. La villa comprend également une cuisine, 2 chambres (dont une avec une entrée indépendante) et trois salles de bains. A proximité se trouve une annexe pratique pour les invités, qui comprend un salon avec une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
La propriété est équipée d'un système de sécurité ; le chauffage est autonome et fonctionne au GPL, avec une combinaison de radiateurs et de ventilo-convecteurs fournissant la climatisation pour des températures confortables en toute saison.
La villa est entourée d'un jardin privé avec de nombreux coins salon, ainsi que d'environ 6 hectares (14,8 acres) de terrain, comprenant principalement une oliveraie de 700 arbres, idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et la tranquillité de la campagne. De plus, il y a deux salles de stockage et un grand parking extérieur pour un accès pratique aux véhicules.
Profitez d'une vie indépendante en bordure de ville, immergée dans la nature et équipée de tout le confort nécessaire pour un style de vie serein et relaxant.
