4,700,000 €
13间卧室农舍, 784 m² 曼恰诺, Grosseto (省) 马雷玛
马雷玛
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
描述
在曼西亚诺的乡村,一个壮观的农舍,享有阿根塔里奥大海的景色,周围环绕着32公顷的土地。
描述描述描述描述
该物业目前用作住宿,农舍分布在三层,总面积约700平方米。 一楼设有接待处,设有带角落酒吧的客厅、设备齐全的专业厨房、带浴室的六间卧室和通往户外花园的通道,以及带阳台的大客厅,可俯瞰美丽的游泳池,从那里您可以欣赏到马雷马乡村的美妙景观和阿根塔里奥大海的美丽景色。 通过位于Traveltine的大型户外区域,您可以到达带浴室的两间独立套房。 在一楼,可以通过方便的楼梯或电梯到达,我们发现两个大型豪华公寓,包括大客厅与设备齐全的厨房,卧室,浴室,主卧室与连接浴室和一个大全景露台。 在地下室,有更衣室,浴室,杂物间目前用作储油仓库和一个大车库。
外部空间
该物业周围环绕着32公顷的土地,部分橄榄树林,生产生物油,部分可耕地和一个保存完好的大型花园,那里有一个带自动屋顶的地下游泳池,周围环绕着石灰日光浴室。
状态和完成
该物业经过全面和精心修复,采用优质材料,并最大限度地注重材料的细节和选择,并出售家具齐全。 房子配有地板采暖和冷却系统,热泵加热系统配有电源,并配有光伏系统。
潜在用途
优秀的投资,继续与豪华住宿业务,独一无二,并有一个优秀的位置,对于那些谁想花一个假期在放松和隐私,同时可以到达阿根塔里奥的海滩在只有30分钟的车程。
位置位置位置位置
曼西亚诺是托斯卡纳最著名的村庄之一,坐落在一座小山上,毗邻土星和蒙特梅拉诺村,俯瞰着一个巨大的乡村点缀在这里,那里有中世纪大小的珍贵村庄,各种游览的自然小径,休闲空间和有趣的博物馆。 酒店的最佳位置让您享受托斯卡纳乡村的美妙景观,享有大海的景色。
描述描述描述描述
该物业目前用作住宿,农舍分布在三层,总面积约700平方米。 一楼设有接待处,设有带角落酒吧的客厅、设备齐全的专业厨房、带浴室的六间卧室和通往户外花园的通道,以及带阳台的大客厅,可俯瞰美丽的游泳池,从那里您可以欣赏到马雷马乡村的美妙景观和阿根塔里奥大海的美丽景色。 通过位于Traveltine的大型户外区域,您可以到达带浴室的两间独立套房。 在一楼,可以通过方便的楼梯或电梯到达,我们发现两个大型豪华公寓,包括大客厅与设备齐全的厨房,卧室,浴室,主卧室与连接浴室和一个大全景露台。 在地下室,有更衣室,浴室,杂物间目前用作储油仓库和一个大车库。
外部空间
该物业周围环绕着32公顷的土地,部分橄榄树林,生产生物油,部分可耕地和一个保存完好的大型花园,那里有一个带自动屋顶的地下游泳池,周围环绕着石灰日光浴室。
状态和完成
该物业经过全面和精心修复,采用优质材料,并最大限度地注重材料的细节和选择,并出售家具齐全。 房子配有地板采暖和冷却系统,热泵加热系统配有电源,并配有光伏系统。
潜在用途
优秀的投资,继续与豪华住宿业务,独一无二,并有一个优秀的位置,对于那些谁想花一个假期在放松和隐私,同时可以到达阿根塔里奥的海滩在只有30分钟的车程。
位置位置位置位置
曼西亚诺是托斯卡纳最著名的村庄之一,坐落在一座小山上,毗邻土星和蒙特梅拉诺村,俯瞰着一个巨大的乡村点缀在这里,那里有中世纪大小的珍贵村庄,各种游览的自然小径,休闲空间和有趣的博物馆。 酒店的最佳位置让您享受托斯卡纳乡村的美妙景观,享有大海的景色。
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广告商输入的描述
In the countryside of Manciano , spectacular agritourism farm overlooking the Argentario sea,surrounded by 32 hectares of land.
Description
The property is currently used as accommodation, the farmhouse is on three levels for a total of about 700 square meters. On the ground floor we find the reception, with a hall with bar corner,a fully equipped professional kitchen, six rooms with bathroom and access to the outdoor garden, and a large living room with veranda overlooking the beautiful pool and from which you can enjoy the wonderful landscape of the Maremma countryside and the beautiful view of the Argentario sea. Through a large outdoor space made of travertine you can reach the two independent suites with bathroom. On the second floor,reachable through a convenient staircase or elevator,we find two large and luxurious apartments consisting of large living room with equipped kitchen,bedroom,bathroom,master bedroom with en suite bathroom and a large panoramic terrace.In the basement,we find dressing rooms,service bathrooms,room currently used as a warehouse for oil storage and a large garage.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by 32 hectares of land , partly olive grove with production of organic olive oil , partly arable land and a large well-kept garden where the in-ground swimming pool with automatic cover and surrounded by travertine solarium.
State and Finishes
The property is completely and tastefully renovated with high quality materials and maximum attention to detail and choice of materials and is sold fully furnished. The house is equipped with underfloor heating and cooling system and the heat pump heating system is also powered and supported by the photovoltaic system on the property.
Potentiality Of Use
Excellent investment to continue with a luxury accommodation business,exclusive in its kind and with an excellent location for those who want to spend a vacation in relaxation and privacy and at the same time can reach the beaches of Argentario in just 30 minutes by car.
Location
Manciano is one of the most renowned villages in Tuscany, perched on a hill, bordering the villages of Saturnia and Montemerano looks out over an immense countryside dotted here and there with precious villages of medieval features, nature trails for all kinds of excursions, spaces for relaxation and interesting museums. The optimal location of the property allows you to enjoy the wonderful landscape of the Tuscan countryside with a view all the way to the sea.
Description
The property is currently used as accommodation, the farmhouse is on three levels for a total of about 700 square meters. On the ground floor we find the reception, with a hall with bar corner,a fully equipped professional kitchen, six rooms with bathroom and access to the outdoor garden, and a large living room with veranda overlooking the beautiful pool and from which you can enjoy the wonderful landscape of the Maremma countryside and the beautiful view of the Argentario sea. Through a large outdoor space made of travertine you can reach the two independent suites with bathroom. On the second floor,reachable through a convenient staircase or elevator,we find two large and luxurious apartments consisting of large living room with equipped kitchen,bedroom,bathroom,master bedroom with en suite bathroom and a large panoramic terrace.In the basement,we find dressing rooms,service bathrooms,room currently used as a warehouse for oil storage and a large garage.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by 32 hectares of land , partly olive grove with production of organic olive oil , partly arable land and a large well-kept garden where the in-ground swimming pool with automatic cover and surrounded by travertine solarium.
State and Finishes
The property is completely and tastefully renovated with high quality materials and maximum attention to detail and choice of materials and is sold fully furnished. The house is equipped with underfloor heating and cooling system and the heat pump heating system is also powered and supported by the photovoltaic system on the property.
Potentiality Of Use
Excellent investment to continue with a luxury accommodation business,exclusive in its kind and with an excellent location for those who want to spend a vacation in relaxation and privacy and at the same time can reach the beaches of Argentario in just 30 minutes by car.
Location
Manciano is one of the most renowned villages in Tuscany, perched on a hill, bordering the villages of Saturnia and Montemerano looks out over an immense countryside dotted here and there with precious villages of medieval features, nature trails for all kinds of excursions, spaces for relaxation and interesting museums. The optimal location of the property allows you to enjoy the wonderful landscape of the Tuscan countryside with a view all the way to the sea.
自动翻译所用的语言
Nella campagna di Manciano , spettacolare azienda agrituristica con vista sul mare dell’Argentario, circondata da 32 ettari di terreno.
Descrizione
La proprietà è attualmente adibita ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su tre livelli per un totale di 700 mq circa. Al piano terra troviamo la reception, con una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno e accesso sul giardino esterno, e un grande salone con veranda che affaccia sulla splendida piscina e da cui si può godere del meraviglioso paesaggio delle campagne della Maremma e della bellissima vista del mare dell’Argentario. Attraverso un ampio spazio esterno realizzato in travertino si possono raggiungere le due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile attraverso una comoda scala o ascensore ,troviamo due ampi e lussuosi appartamenti composti da grande salone con cucina attrezzata, camera, bagno, camera padronale con bagno en suite e un grande terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, troviamo locali spogliatoio, bagni di servizio, locale attualmente adibito a magazzino per lo stoccaggio dell’olio e un grande garage.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno ,in parte oliveto con produzione di olio Biologico , in parte seminativo e un grande giardino ben curato dove si sviluppa la piscina interrata dotata di copertura automatica e circondata da solarium in travertino.
Stato e Finiture
La proprietà è completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali e viene venduta completamente arredata. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e l’impianto di riscaldamento a pompa di calore è alimentato e sostenuto anche dall’impianto fotovoltaico presente nella proprietà.
Potenzialità D’uso
Ottimo investimento per proseguire con un’attività ricettiva di lusso, esclusiva nel suo genere e con un’ottima posizione per chi vuole trascorrere una vacanza in relax e privacy e allo stesso tempo può raggiungere le spiagge dell’Argentario in soli 30 minuti d’auto.
Location
Manciano è uno dei borghi più rinomati della Toscana, arroccato su un colle, confinante con i borghi di Saturnia e Montemerano guarda a un’immensa campagna punteggiata qua e là da preziosi villaggi di fattezza medievale, sentieri nella natura per ogni tipo di escursione, spazi per il relax e interessanti musei. La posizione ottimale della proprietà permette di godersi del meraviglioso paesaggio delle campagne Toscane con la vista fino al mare.
Descrizione
La proprietà è attualmente adibita ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su tre livelli per un totale di 700 mq circa. Al piano terra troviamo la reception, con una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno e accesso sul giardino esterno, e un grande salone con veranda che affaccia sulla splendida piscina e da cui si può godere del meraviglioso paesaggio delle campagne della Maremma e della bellissima vista del mare dell’Argentario. Attraverso un ampio spazio esterno realizzato in travertino si possono raggiungere le due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile attraverso una comoda scala o ascensore ,troviamo due ampi e lussuosi appartamenti composti da grande salone con cucina attrezzata, camera, bagno, camera padronale con bagno en suite e un grande terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, troviamo locali spogliatoio, bagni di servizio, locale attualmente adibito a magazzino per lo stoccaggio dell’olio e un grande garage.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno ,in parte oliveto con produzione di olio Biologico , in parte seminativo e un grande giardino ben curato dove si sviluppa la piscina interrata dotata di copertura automatica e circondata da solarium in travertino.
Stato e Finiture
La proprietà è completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e massima attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali e viene venduta completamente arredata. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e l’impianto di riscaldamento a pompa di calore è alimentato e sostenuto anche dall’impianto fotovoltaico presente nella proprietà.
Potenzialità D’uso
Ottimo investimento per proseguire con un’attività ricettiva di lusso, esclusiva nel suo genere e con un’ottima posizione per chi vuole trascorrere una vacanza in relax e privacy e allo stesso tempo può raggiungere le spiagge dell’Argentario in soli 30 minuti d’auto.
Location
Manciano è uno dei borghi più rinomati della Toscana, arroccato su un colle, confinante con i borghi di Saturnia e Montemerano guarda a un’immensa campagna punteggiata qua e là da preziosi villaggi di fattezza medievale, sentieri nella natura per ogni tipo di escursione, spazi per il relax e interessanti musei. La posizione ottimale della proprietà permette di godersi del meraviglioso paesaggio delle campagne Toscane con la vista fino al mare.
In der Landschaft von Manciano, ein spektakulärer Agriturismo mit Blick auf das Meer von Argentario, umgeben von 32 Hektar Land.
Beschreibung
Das Anwesen wird derzeit als Unterkunft genutzt, das Bauernhaus ist auf drei Ebenen für insgesamt 700 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich mit einer Lounge mit Bar-Ecke, eine voll ausgestattete professionelle Küche, sechs Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten und ein großes Wohnzimmer mit Veranda mit Blick auf den herrlichen Swimmingpool, von dem aus man die wunderbare Landschaft der Maremma und den schönen Blick auf das Meer von Argentario genießen kann. Durch einen großen Außenbereich aus Travertin erreicht man die beiden unabhängigen Suiten mit Bad. Im ersten Stock, der über eine bequeme Treppe oder einen Aufzug zu erreichen ist, befinden sich zwei große und luxuriöse Wohnungen, die aus einem großen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Panoramaterrasse bestehen. im Untergeschoss befinden sich Ankleideräume, Dienstbäder, ein Raum, der derzeit als Öllager genutzt wird, und eine große Garage.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von 32 Hektar Land umgeben, teilweise mit Olivenhainen, in denen biologisches Olivenöl produziert wird, teilweise mit Ackerland und einem großen, gepflegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool mit automatischer Abdeckung befindet, der von einem Solarium aus Travertin umgeben ist.
Zustand und Ausstattung
Das Haus wurde vollständig und geschmackvoll restauriert, mit hochwertigen Materialien und einem Höchstmaß an Liebe zum Detail und zur Auswahl der Materialien. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Kühlsystem ausgestattet und die Wärmepumpe Heizsystem wird auch von der Photovoltaikanlage auf dem Grundstück angetrieben und unterstützt.
Mögliche Nutzungen
Eine exzellente Investition, um ein exklusives und luxuriöses Beherbergungsgeschäft zu betreiben, mit einer ausgezeichneten Lage für diejenigen, die einen Urlaub in Entspannung und Privatsphäre verbringen möchten und gleichzeitig die Strände von Argentario in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Standort
Manciano ist eines der bekanntesten Dörfer der Toskana. Es liegt auf einem Hügel, grenzt an die Dörfer Saturnia und Montemerano und bietet einen Blick auf eine weitläufige Landschaft mit wertvollen mittelalterlichen Dörfern, Naturpfaden für alle Arten von Ausflügen, Räumen zum Entspannen und interessanten Museen. Die optimale Lage des Anwesens erlaubt es, die wunderbare Landschaft der Toskana zu genießen und bis zum Meer zu blicken.
Beschreibung
Das Anwesen wird derzeit als Unterkunft genutzt, das Bauernhaus ist auf drei Ebenen für insgesamt 700 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfangsbereich mit einer Lounge mit Bar-Ecke, eine voll ausgestattete professionelle Küche, sechs Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten und ein großes Wohnzimmer mit Veranda mit Blick auf den herrlichen Swimmingpool, von dem aus man die wunderbare Landschaft der Maremma und den schönen Blick auf das Meer von Argentario genießen kann. Durch einen großen Außenbereich aus Travertin erreicht man die beiden unabhängigen Suiten mit Bad. Im ersten Stock, der über eine bequeme Treppe oder einen Aufzug zu erreichen ist, befinden sich zwei große und luxuriöse Wohnungen, die aus einem großen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Panoramaterrasse bestehen. im Untergeschoss befinden sich Ankleideräume, Dienstbäder, ein Raum, der derzeit als Öllager genutzt wird, und eine große Garage.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von 32 Hektar Land umgeben, teilweise mit Olivenhainen, in denen biologisches Olivenöl produziert wird, teilweise mit Ackerland und einem großen, gepflegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool mit automatischer Abdeckung befindet, der von einem Solarium aus Travertin umgeben ist.
Zustand und Ausstattung
Das Haus wurde vollständig und geschmackvoll restauriert, mit hochwertigen Materialien und einem Höchstmaß an Liebe zum Detail und zur Auswahl der Materialien. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und Kühlsystem ausgestattet und die Wärmepumpe Heizsystem wird auch von der Photovoltaikanlage auf dem Grundstück angetrieben und unterstützt.
Mögliche Nutzungen
Eine exzellente Investition, um ein exklusives und luxuriöses Beherbergungsgeschäft zu betreiben, mit einer ausgezeichneten Lage für diejenigen, die einen Urlaub in Entspannung und Privatsphäre verbringen möchten und gleichzeitig die Strände von Argentario in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Standort
Manciano ist eines der bekanntesten Dörfer der Toskana. Es liegt auf einem Hügel, grenzt an die Dörfer Saturnia und Montemerano und bietet einen Blick auf eine weitläufige Landschaft mit wertvollen mittelalterlichen Dörfern, Naturpfaden für alle Arten von Ausflügen, Räumen zum Entspannen und interessanten Museen. Die optimale Lage des Anwesens erlaubt es, die wunderbare Landschaft der Toskana zu genießen und bis zum Meer zu blicken.
Dans la campagne de Manciano, une ferme agritouristique spectaculaire avec vue sur la mer de l'Argentario, entourée de 32 hectares de terres.
Description de l'exploitation
La propriété est actuellement utilisée comme logement, la ferme est sur trois niveaux pour un total de 700 m². Au rez-de-chaussée se trouve la réception, avec un salon et un coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, six chambres avec salle de bains et accès au jardin extérieur, et un grand salon avec véranda donnant sur la splendide piscine et d'où l'on peut apprécier le merveilleux paysage de la campagne de la Maremme et la belle vue sur la mer de l'Argentario. Par un grand espace extérieur en travertin, on accède aux deux suites indépendantes avec salle de bains. Au premier étage, auquel on accède par un escalier pratique ou un ascenseur, se trouvent deux grands et luxueux appartements composés d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une chambre principale avec salle de bains en suite et d'une grande terrasse panoramique.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de 32 hectares de terrain, en partie des oliveraies avec production d'huile d'olive biologique, en partie des terres arables et un grand jardin bien entretenu où il y a une piscine creusée avec couverture automatique et entourée de solarium en travertin.
État et finitions
La propriété a été entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de première qualité, en accordant la plus grande attention aux détails et au choix des matériaux, et elle est vendue entièrement meublée. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol et le système de chauffage par pompe à chaleur est également alimenté et soutenu par le système photovoltaïque sur la propriété.
Utilisations potentielles
Un excellent investissement pour poursuivre une activité d'hébergement de luxe, exclusive dans son genre et avec un excellent emplacement pour ceux qui souhaitent passer des vacances dans la détente et l'intimité et en même temps peuvent atteindre les plages de l'Argentario en seulement 30 minutes en voiture.
Emplacement
Manciano est l'un des villages les plus renommés de Toscane, perché sur une colline, à la limite des villages de Saturnia et de Montemerano, donnant sur une immense campagne parsemée ici et là de précieux villages médiévaux, de sentiers naturels pour toutes sortes d'excursions, d'espaces pour la détente et d'intéressants musées. La position optimale de la propriété permet de profiter du merveilleux paysage de la campagne toscane avec une vue jusqu'à la mer.
Description de l'exploitation
La propriété est actuellement utilisée comme logement, la ferme est sur trois niveaux pour un total de 700 m². Au rez-de-chaussée se trouve la réception, avec un salon et un coin bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, six chambres avec salle de bains et accès au jardin extérieur, et un grand salon avec véranda donnant sur la splendide piscine et d'où l'on peut apprécier le merveilleux paysage de la campagne de la Maremme et la belle vue sur la mer de l'Argentario. Par un grand espace extérieur en travertin, on accède aux deux suites indépendantes avec salle de bains. Au premier étage, auquel on accède par un escalier pratique ou un ascenseur, se trouvent deux grands et luxueux appartements composés d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une chambre principale avec salle de bains en suite et d'une grande terrasse panoramique.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de 32 hectares de terrain, en partie des oliveraies avec production d'huile d'olive biologique, en partie des terres arables et un grand jardin bien entretenu où il y a une piscine creusée avec couverture automatique et entourée de solarium en travertin.
État et finitions
La propriété a été entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de première qualité, en accordant la plus grande attention aux détails et au choix des matériaux, et elle est vendue entièrement meublée. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol et le système de chauffage par pompe à chaleur est également alimenté et soutenu par le système photovoltaïque sur la propriété.
Utilisations potentielles
Un excellent investissement pour poursuivre une activité d'hébergement de luxe, exclusive dans son genre et avec un excellent emplacement pour ceux qui souhaitent passer des vacances dans la détente et l'intimité et en même temps peuvent atteindre les plages de l'Argentario en seulement 30 minutes en voiture.
Emplacement
Manciano est l'un des villages les plus renommés de Toscane, perché sur une colline, à la limite des villages de Saturnia et de Montemerano, donnant sur une immense campagne parsemée ici et là de précieux villages médiévaux, de sentiers naturels pour toutes sortes d'excursions, d'espaces pour la détente et d'intéressants musées. La position optimale de la propriété permet de profiter du merveilleux paysage de la campagne toscane avec une vue jusqu'à la mer.
В сельской местности Манчиано, в окружении 32 гектаров земли, находится впечатляющая агротуристическая ферма с видом на море Арджентарио.
Описание
В настоящее время недвижимость используется как жилье. Фермерский дом расположен на трех уровнях общей площадью 700 кв.м. На первом этаже находится приемная с гостиной с барной стойкой, полностью оборудованная профессиональная кухня, шесть спален с ванной комнатой и выходом в сад на открытом воздухе, а также большая гостиная с верандой, выходящей к великолепному бассейну, откуда можно любоваться прекрасным пейзажем сельской местности Мареммы и прекрасным видом на море Арджентарио. Через большую открытую площадку из травертина можно попасть в два независимых сьюта с ванной комнатой. На втором этаже, куда можно подняться по удобной лестнице или на лифте, находятся две большие и роскошные квартиры, состоящие из просторной гостиной с полностью оборудованной кухней, спальни, ванной комнаты, главной спальни с ванной комнатой и большой панорамной террасы. В подвале есть гардеробные, служебные ванные комнаты, помещение, которое в настоящее время используется как склад для хранения нефти и большой гараж.
Открытые пространства
Особняк окружен 32 гектарами земли, частично оливковой рощей с производством органического оливкового масла, частично пахотными землями и большим ухоженным садом, где находится наземный бассейн с автоматическим покрытием и окруженный травертином солярий.
Состояние и отделка
Особняк полностью и со вкусом отреставрирован с использованием высококачественных материалов, с максимальным вниманием к деталям и выбору материалов и продается полностью меблированным. Дом оборудован системой подогрева и охлаждения полов, а система отопления с тепловым насосом также питается и поддерживается фотоэлектрической системой на участке.
Потенциальное использование
Отличная инвестиция для создания эксклюзивного гостиничного бизнеса с отличным расположением для тех, кто хочет провести отпуск в расслаблении и уединении и в то же время может добраться до пляжей Арджентарио всего за 30 минут на машине.
Расположение
Манчано - одна из самых известных деревень Тосканы, расположенная на холме, граничащая с деревнями Сатурния и Монтемерано, с видом на обширную сельскую местность, усеянную драгоценными средневековыми деревнями, природными тропами для всех видов экскурсий, местами для отдыха и интересными музеями. Оптимальное расположение дома позволяет наслаждаться прекрасными пейзажами тосканской сельской местности с видом до самого моря.
Описание
В настоящее время недвижимость используется как жилье. Фермерский дом расположен на трех уровнях общей площадью 700 кв.м. На первом этаже находится приемная с гостиной с барной стойкой, полностью оборудованная профессиональная кухня, шесть спален с ванной комнатой и выходом в сад на открытом воздухе, а также большая гостиная с верандой, выходящей к великолепному бассейну, откуда можно любоваться прекрасным пейзажем сельской местности Мареммы и прекрасным видом на море Арджентарио. Через большую открытую площадку из травертина можно попасть в два независимых сьюта с ванной комнатой. На втором этаже, куда можно подняться по удобной лестнице или на лифте, находятся две большие и роскошные квартиры, состоящие из просторной гостиной с полностью оборудованной кухней, спальни, ванной комнаты, главной спальни с ванной комнатой и большой панорамной террасы. В подвале есть гардеробные, служебные ванные комнаты, помещение, которое в настоящее время используется как склад для хранения нефти и большой гараж.
Открытые пространства
Особняк окружен 32 гектарами земли, частично оливковой рощей с производством органического оливкового масла, частично пахотными землями и большим ухоженным садом, где находится наземный бассейн с автоматическим покрытием и окруженный травертином солярий.
Состояние и отделка
Особняк полностью и со вкусом отреставрирован с использованием высококачественных материалов, с максимальным вниманием к деталям и выбору материалов и продается полностью меблированным. Дом оборудован системой подогрева и охлаждения полов, а система отопления с тепловым насосом также питается и поддерживается фотоэлектрической системой на участке.
Потенциальное использование
Отличная инвестиция для создания эксклюзивного гостиничного бизнеса с отличным расположением для тех, кто хочет провести отпуск в расслаблении и уединении и в то же время может добраться до пляжей Арджентарио всего за 30 минут на машине.
Расположение
Манчано - одна из самых известных деревень Тосканы, расположенная на холме, граничащая с деревнями Сатурния и Монтемерано, с видом на обширную сельскую местность, усеянную драгоценными средневековыми деревнями, природными тропами для всех видов экскурсий, местами для отдыха и интересными музеями. Оптимальное расположение дома позволяет наслаждаться прекрасными пейзажами тосканской сельской местности с видом до самого моря.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 784 m²
- 卧室
- 13
- 浴室
- 12
- 土地
- 32 ha
- 能效评级
- G175
- 参考代码
- 10409
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
- 高速公路出口
- 42.5 km
- 医院
- 13.9 km
- 海岸
- 23.9 km
- 滑雪胜地
- 34.3 km
在此物业附近
- 商店
280 m - 精肉店 - Ristomacelleria La Imperiale
290 m - 糕点店 - PASTICCERIA BELVEDERE
310 m - 面包店 - Marinaro
450 m - 百货商店 - Coop
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Doppiozero
200 m - 咖啡店 - Bar La Combriccola
210 m - 酒吧 - Bar La Rampa da Enri
13.0 km - 快餐餐厅 - Vino al Vino
- 学校
120 m - 学校 - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"
38.1 km - 大学 - Universita di Siena a Grosseto
50.8 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
- 药房
- < 100 m - 药房 - Farmacia Tretti
- 兽医
- 580 m - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Peverini
曼恰诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面444m
- 面积
- 372.5 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7105
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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