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This property has been designed to meet hospitality and comfort needs, effectively composed of three interconnected spacious volumes developed across three floors, connected by an internal staircase with provision for an elevator.
From a construction standpoint, the building is made of a reinforced concrete structure with brick infill, fully plastered and painted in a light yellow shade.
The architectural rigor of the building and the constant pursuit of formal cleanliness in the facades are reflected in the interior design concepts,while simultaneously maintaining materials typical of the area. A minimalist décor has been chosen, incorporating contemporary wooden elements such as wengè wood wardrobes and beds, stained wengè oak doors with brushed steel handles and locks, and square satin white glass wall sconces with polished steel fastenings.
In terms of systems, the building is equipped with a heating / cooling system consisting of fan coil units. Inside, 11 apartments have been constructed along with common areas on all floors.
There is potential for expansion with an additional 6 apartments (permit obtained for architectural oversight purpose), in addition to the possibility of creating 2 more apartments within the basement area (work currently in progress).
Manciano is a charming town located in the Tuscany region of Italy. Perched on a panoramic hill, the town offers breathtaking views of the surrounding countryside and the Burano Lake Natural Reserve. With its cobblestone streets, picturesque alleys, and well-preserved medieval architecture, Manciano retains its historical character. The heart of the town is dominated by Piazza Garibaldi, a lively square surrounded by cafes, restaurants, and characteristic shops. The Manciano Castle, dating back to the 13th century, stands majestically and provides a panoramic overlook of the surrounding countryside. The area is renowned for its thermal springs, including the Saturnia Thermal Baths, which attract visitors seeking relaxation and well-being. Manciano is also strategically located near important Etruscan archaeological sites and charming medieval villages, making it an ideal place to explore the history and beauty of the Tuscan Maremma.
RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM
RESIDENCE → SATURNIA: 8.4 KM
RESIDENCE → PITIGLIANO: 17.7 KM
RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM
RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM
RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM
RESIDENCE → ROMA: 145 KM
Questa proprietà è stata progettata per rispondere ad esigenze di accoglienza e comfort, composta in modo efficace da tre ampi volumi interconnessi sviluppati su tre piani, collegati da scala interna con predisposizione per ascensore.
Dal punto di vista costruttivo, l’edificio è composto da una struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, completamente intonacata e verniciata in una tonalità giallo chiaro. Il rigore architettonico dell’edificio e la costante ricerca di pulizia formale delle facciate si riflettono nei concetti di design degli interni, mantenendo allo stesso tempo materiali tipici della zona. Si è optato per un arredamento minimalista con elementi contemporanei in legno, tra cui armadi e letti in legno wengè, porte in rovere tinto wengè con maniglie e serrature in acciaio spazzolato, appliques quadrate in vetro bianco satinato con agganci in acciaio lucidato.
Dal punto di vista impiantistico, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento / raffrescamento composto da ventilconvettori.
All’interno sono stati realizzati n. 11 appartamenti oltre zone comuni in tutti i piani.
Possibilità di ampliamento per ulteriori 6 appartamenti ( concessione ottenuta ai fini della sovrintendenza beni architettonici) oltre la possibilità di realizzare ulteriori 2 appartamenti all’interno della zona seminterrata (lavoro in corso di realizzazione).
Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffè, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana.
RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM
RESIDENCE → SATURNIA: 8.4 KM
RESIDENCE → PITIGLIANO: 17.7 KM
RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM
RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM
RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM
RESIDENCE → ROMA: 145 KM
