1,650,000 €

4间卧室别墅, 350 m²
托斯卡纳区马利亚诺, 格罗塞托 (省)
马雷玛

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

主要特点

花园
游泳池
露台

描述

历久弥新的魅力与现代舒适，山顶别墅拥有独特的海洋景观，游泳池和 2 公顷的橄榄树公园，在托斯卡纳的马尔利亚诺出售。坐落在未受破坏的马雷玛乡村中心，距离塔拉莫内的金色海滩仅数公里，视野一览无余，从蒙特阿根塔里奥延伸到迷人的吉利奥岛，这座优雅的别墅体现了托斯卡纳传统与现代舒适的完美和谐。该住宅总面积约为 350 平方米，建于 2008 年至 2013 年之间，占地面积约为 2 公顷。其建筑反映了永恒的托斯卡纳风格，拥有手工石材立面、浮雕拱门和优雅的门廊，散发出真实的魅力。在室内，氛围既精致又明亮：裸露的木梁天花板和优质地板在橡木地板、手工陶瓷和抛光树脂之间交替。两个主要生活区和两个主卧室中的两个都配有传统木材壁炉的温暖，营造出温馨和放松的氛围。别墅分为两个主要楼层和一个额外的地下层。一楼设有宽敞的客厅（带壁炉）、设备齐全的专业厨房（配备高端电器，如 Wolf 烤箱、双冰箱、酒窖、双洗碗机、保温抽屉和微波炉），以及迷人的角落壁炉，还有一个客用洗手间和实用/技术室。一楼是主套房，配有私人门廊，还有两个额外的双人卧室（带独立浴室和壁炉），以及一个带独立设施的单人卧室。该房产被约 2 公顷的私人公园环绕，拥有 130 棵橄榄树、一个生产性菜园和一小片森林。其中心地带是宏伟的游泳池（14 x 7 米），采用优雅的罗马式台阶设计，可从一端到另一端进行不间断的游泳。室外生活通过烧烤区、传统木柴烤箱、宽敞的门廊和遮荫的露台得到提升——是进行户外用餐和与家人和朋友轻松聚会的理想场所。配备空调和所有现代舒适设施，这座海景住宅既是享有盛誉的私人度假胜地，也是高端投资机会的理想选择，非常适合迎接有鉴赏力的客人，让他们度过难忘的托斯卡纳假期。
房产参考编号：GRO2350
位置：托斯卡纳的马尔利亚诺，省：格罗塞托，地区：托斯卡纳。
类型：带游泳池的 350 平方米/3767 平方英尺的两层乡村别墅
建造年份：2008-2013
状况：极佳
花园/土地：约 2 公顷/4.95 英亩的私人公园，包括草坪区域、橄榄园（130 棵树）和菜园

本文已通过人工智能自动翻译。

自动翻译所用的语言

Timeless charm with modern comfort, hill-top villa with unique sea views, pool and 2 hectares park with olive trees, for sale in Magliano in Toscana. Nestled in the heart of the unspoilt Maremma countryside, just a few kilometres from the golden beaches of Talamone and with sweeping views stretching across Monte Argentario to the enchanting island of Giglio, this elegant villa embodies the perfect harmony of Tuscan tradition and contemporary comfort. With a total surface of approximately 350 square meters, the residence was built between 2008 and 2013 on grounds of around 2 hectares. Its architecture reflects the timeless Tuscan style, featuring hand-crafted stone façades, travertine arches and graceful loggias that exude authentic character. Inside, the ambience is both refined and luminous: exposed wooden beam ceilings and premium flooring alternate between oak parquet, artisanal ceramics and polished resins. The warmth of traditional wood-burning fireplaces, present in the two main living areas and in two of the principal bedrooms, lends a welcoming and relaxing atmosphere.The villa is arranged over two principal floors with an additional lower ground level. The ground floor offers a spacious sitting room with fireplace, a fully equipped professional kitchen boasting top-end appliances (Wolf oven, twin refrigerators, wine cellar, dual dishwashers, warming drawer and microwave) complete with a charming corner fireplace, a guest cloakroom and utility/technical rooms. The first floor hosts the master suite with private loggia, two further double bedrooms with en-suite bathrooms and fireplaces, and a single bedroom with private facilities. The property is enveloped by approximately 2 hectares of private parkland, home to 130 olive trees, a productive vegetable garden and a small woodland. At its heart lies the splendid swimming pool (14 x 7 m), designed with elegant Roman steps to allow for uninterrupted lengths from end to end. Outdoor living is enhanced by a barbecue area, a traditional wood-fired pizza oven, generous loggias and shaded terraces – the perfect setting for al fresco dining and relaxed gatherings with family and friends. Equipped with air conditioning and every modern comfort, this sea-view residence is ideal both as a prestigious private retreat and as a high-end investment opportunity, perfectly suited to welcoming discerning guests for an unforgettable Tuscan holiday.
PROPERTY Ref: GRO2350
Location: Magliano in Toscana, Province: Grosseto, Region: Tuscany.
Type: 350 sq m/3767 sq ft two-story country villa with swimming pool
Year of construction: 2008- 2013
Condition: excellent
Garden/Land: approx. 2 ha/4,95 acres of private park, including lawn areas, olive grove with 130 trees and vegetable garden

Immersa nel cuore della campagna maremmana, a pochi chilometri dalle spiagge di Talamone e con lo sguardo che si apre fino al Monte Argentario e all’isola del Giglio, questa villa rappresenta un perfetto connubio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Con una superficie complessiva di circa 350 mq, è stata costruita tra il 2008 e il 2013 su un terreno di circa 2 ettari e si distingue per lo stile architettonico tipico toscano, con facciate in pietra, archi in travertino e loggiati che regalano atmosfere autentiche. Gli interni sono raffinati e luminosi, con soffitti a travi di legno a vista e pavimentazioni di pregio che alternano parquet in rovere, ceramiche e resine artigianali. Il calore dei camini a legna, presenti nelle due zone giorno e in due delle camere matrimoniali, dona un ulteriore tocco di atmosfera rilassante. La villa si sviluppa su due livelli principale e un seminterrato. Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una cucina professionale attrezzata con elettrodomestici di alto livello (forno Wolf, doppio frigorifero, cantina vini, lavastoviglie rapida e tradizionale, scaldavivande e microonde) e con un camino ad angolo, un bagno di cortesia e locali tecnici. Al primo piano, suite padronale con loggiato privato, due ulteriori camere matrimoniali con bagno en suite e camino, e una camera singola con bagno privato. La villa è circondata da un parco privato di circa 2 ettari che include 130 piante di ulivo, un orto e un piccolo bosco. Fiore all’occhiello è la splendida piscina di 14x7 metri, progettata con scala alla romana laterale per sfruttare al massimo la nuotata da bordo a bordo. A completare gli spazi outdoor, un’area barbecue, un forno a legna per pizze, un loggiato e zone living all’aperto perfette per pranzi e cene in compagnia. Dotata di aria condizionata e di ogni comfort moderno, questa residenza vista mare è pronta per essere vissuta con famiglia e amici ma anche perfetta come investimento a reddito e ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana.
IMMOBILE Rif: GRO2350
Dove: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 350 mq su due livelli con piscina e parco di 2 ettari con giardino e uliveto
Anno di costruzione: 2008-2013
Condizioni: eccellenti
Terreno: circa 2 ettari che comprendono giardino a prato, 130 piante di ulivo, orto, boschetto

Mitten im Herzen der Maremma, nur wenige Kilometer von den Stränden von Talamone entfernt und mit einem Blick bis zum Monte Argentario und der Insel Giglio, stellt diese Villa eine perfekte Mischung aus toskanischer Tradition und modernem Komfort dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern wurde sie zwischen 2008 und 2013 auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück erbaut und zeichnet sich durch ihren typisch toskanischen Baustil mit Steinfassaden, Travertinbögen und Loggias aus, die eine authentische Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind raffiniert und hell, mit freiliegenden Holzbalkendecken und edlen Fußböden, die abwechselnd aus Eichenparkett, Keramik und handgefertigten Harzen bestehen. Die Wärme der holzbefeuerten Kamine, die in den beiden Wohnbereichen und in zwei der Doppelschlafzimmer vorhanden sind, sorgt für eine zusätzliche entspannende Atmosphäre. Die Villa besteht aus zwei Hauptebenen und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine professionelle Küche mit hochwertigen Geräten (Wolf-Backofen, Doppelkühlschrank, Weinkeller, schneller und traditioneller Geschirrspüler, Speisenwärmer und Mikrowelle) und mit einem Eckkamin, ein Badezimmer und technische Räume. Im ersten Stock befinden sich die Master-Suite mit privater Loggia, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Kamin sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad. Die Villa ist von einem ca. 2 Hektar großen Privatpark umgeben, der 130 Olivenbäume, einen Gemüsegarten und einen kleinen Wald umfasst. Das Schmuckstück der Villa ist der herrliche 14x7 Meter große Swimmingpool, der mit einer seitlichen Treppe im römischen Stil ausgestattet ist, um das Schwimmen vom Rand aus zu ermöglichen. Der Außenbereich wird durch einen Grillplatz, einen Holzofen für Pizza, eine Loggia und einen Wohnbereich im Freien vervollständigt, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen mit Freunden eignet. Ausgestattet mit Klimaanlage und jeglichem modernen Komfort, ist diese Residenz mit Meerblick bereit, mit Familie und Freunden bewohnt zu werden, aber auch perfekt als Einkommensinvestition und für die Beherbergung von Touristen für ihre Ferien in der Toskana.
Objekt-Nr.: GRO2350
Wo: Magliano in Toscana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: 350 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Schwimmbad und 2 Hektar großem Park mit Garten und Olivenhain
Baujahr: 2008-2013
Zustand: ausgezeichnet
Land: ca. 2 Hektar mit Rasengarten, 130 Olivenbäumen, Gemüsegarten, Hain
Swimmingpool: 14x7 m mit seitlicher Treppe im römischen Stil

Расположенная в самом сердце сельской местности Мареммы, всего в нескольких километрах от пляжей Таламоне и с видом на Монте-Арджентарио и остров Джильо, эта вилла представляет собой идеальное сочетание тосканских традиций и современного комфорта. Общая площадь виллы составляет около 350 квадратных метров, она была построена в 2008-2013 годах на участке площадью около 2 гектаров и отличается типичным тосканским архитектурным стилем с каменными фасадами, травертиновыми арками и лоджиями, которые создают аутентичную атмосферу. Интерьеры изысканные и светлые, с открытыми деревянными балочными потолками и прекрасным напольным покрытием, в котором чередуются дубовый паркет, керамика и смола ручной работы. Тепло дровяных каминов, присутствующих в двух гостиных и в двух спальнях с двуспальными кроватями, придает дополнительную расслабляющую атмосферу. Вилла состоит из двух основных уровней и подвала. На первом этаже находится гостиная с камином, профессиональная кухня, оборудованная техникой высокого уровня (духовка Wolf, двойной холодильник, винный погреб, быстрая и традиционная посудомоечная машина, подогреватель продуктов и микроволновая печь) и с угловым камином, ванная комната и технические помещения. На втором этаже - главная спальня с частной лоджией, еще две спальни с двуспальными кроватями, ванными комнатами и камином, а также спальня с одной кроватью и ванной комнатой. Вилла окружена частным парком площадью около 2 гектаров, в котором растут 130 оливковых деревьев, огород и небольшой лес. Жемчужиной в короне является великолепный бассейн 14x7 метров, оформленный в римском стиле с лестницей на боку, чтобы максимально использовать плавание от края до края. Открытые пространства дополнены зоной барбекю, дровяной печью для пиццы, лоджией и гостиными на открытом воздухе, идеальными для обедов и ужинов с друзьями. Оборудованная кондиционерами и всеми современными удобствами, эта резиденция с видом на море готова к проживанию в кругу семьи и друзей, но также идеально подходит для инвестиций в доход и для приема туристов во время их отдыха в Тоскане.
Код объекта: GRO2350
Где: Мальяно ин Тоскана, Провинция: Гроссето, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом площадью 350 кв. м с бассейном и парком площадью 2 га с садом и оливковой рощей
Год постройки: 2008-2013
Состояние: отличное
Земельный участок: около 2 га, включая газон, 130 оливковых деревьев, огород, роща
Бассейн: 14x7 м с лестницей в римском стиле сбоку

Inmersa en el corazón de la campiña de la Maremma, a pocos kilómetros de las playas de Talamone y con vistas hasta el Monte Argentario y la isla del Giglio, esta villa representa una mezcla perfecta de tradición toscana y confort contemporáneo. Con una superficie total de unos 350 metros cuadrados, fue construida entre 2008 y 2013 en una parcela de unas 2 hectáreas y se distingue por su típico estilo arquitectónico toscano, con fachadas de piedra, arcos de travertino y logias que proporcionan un ambiente auténtico. Los interiores son refinados y luminosos, con techos de vigas de madera a la vista y finos suelos que alternan el parqué de roble, la cerámica y las resinas artesanales. La calidez de las chimeneas de leña, presentes en las dos zonas de estar y en dos de los dormitorios dobles, aporta un toque adicional de atmósfera relajante. La villa consta de dos niveles principales y un sótano. En la planta baja hay un salón con chimenea, una cocina profesional equipada con electrodomésticos de alto nivel (horno Wolf, frigorífico doble, bodega, lavavajillas rápido y tradicional, calientaplatos y microondas) y con una chimenea esquinera, un aseo de cortesía y salas técnicas. En la primera planta, suite principal con logia privada, otros dos dormitorios dobles con baño en suite y chimenea, y un dormitorio individual con baño en suite. La villa está rodeada por un parque privado de unas 2 hectáreas que incluye 130 olivos, un huerto y un pequeño bosque. La joya de la corona es la espléndida piscina de 14x7 metros, diseñada con una escalera de estilo romano en el lateral para aprovechar al máximo el baño de borde a borde. Los espacios exteriores se completan con una zona de barbacoa, un horno de leña para pizzas, una logia y zonas de estar al aire libre perfectas para comidas y cenas con amigos. Equipada con aire acondicionado y todas las comodidades modernas, esta residencia con vistas al mar está lista para ser vivida en familia y con amigos, pero también es perfecta como inversión para obtener ingresos y para alojar a turistas durante sus vacaciones en la Toscana.
PROPIEDAD Ref: GRO2350
Donde: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: Casa de campo de 350 m2 en dos niveles con piscina y parque de 2 hectáreas con jardín y olivar
Año de construcción: 2008-2013
Estado: excelente
Terreno: aprox. 2 hectáreas con jardín de césped, 130 olivos, huerto, arboleda
Piscina: 14x7 m con escalera de estilo romano en el lateral

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 350 m²
卧室: 4
浴室: 7
土地: 2 ha
花园: 20,000 m²
能效评级: D
参考代码: GRO2350

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

距离是从城市中心算起的。

广告客户未指定此物业的确切位置。

机场: 88.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
134.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
公共交通: 10.9 km - 火车站 - Talamone
医院: 17.5 km - Ospedale San Giovanni di Dio
海岸: 11.3 km
滑雪胜地: 41.4 km

托斯卡纳区马利亚诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面128m
面积: 250.8853 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 3268

地图视图

物业位于选定的自治市内。

广告客户已选择不显示此物业的确切位置。

点击移动地图

Google卫星图像^©

联系房地产中介

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

查看此房地产中介的所有物业

您如何看待该广告的质量？

提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。

4间卧室别墅, 350 m² 托斯卡纳区马利亚诺, 格罗塞托 (省) 马雷玛