6间卧室别墅, 200 m²

托斯卡纳区马利亚诺, Grosseto (省)

马雷玛

Situata sulle colline della Maremma, vicino al borgo medioevale di Montiano (Gr) ed a soli 16 km dal mare di Talamone , Vendesi Villa di 200 mq circa libera su 4 lati , disposta su 2 livelli , divisa in 2 appartamenti indipendenti , con 500 mq circa di giardino e piscina . Al primo piano appartamento ad uso abitativo privato , composto da ingresso , salone doppio , cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia . Completa il primo piano un grande terrazzo panoramico con vista Monte Argentario ed Isola del Giglio . Al piano terra appartamento adibito a B&b composto da ampio open space con cucina e sala con camino , 4 camere ognuna con il suo bagno, per un totale di 10 posti letto , terrazza verandata ad uso colazioni , solarium , piscina e ampio giardino con alberi da frutto. Completa la proprietà un posto auto . Possibilità di utilizzo del sottotetto con locale mansardato con entrata indipendente . Impianto fotovoltaico da 5 kw appena installato . Ottimo per famiglie numerose , attività ricettiva anche part time , oppure da parte incrementare utilizzando entrambi gli appartamenti ad uso B&b . Vicino a tutti i principali servizi , farmacia supermercato e mezzo di trasporto , a pochi minuti dalla città di Grosseto e dalla splendida costa maremmana famosa in tutto il mondo per i suoi posti come Porto Ercole , Porto Santo Stefano, Castiglione della Pescaia e l'isola del Giglio , questa deliziosa proprietà e' sicuramente un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come casa vacanze ! Classe Energetica: Non indicata