GREAT DEAL farm in the municipality of Magliano in Toscana Pereta close fraction in a dominant position overlooking the lagoon of Orbetello, on part of the land you see all the argentario and Giglio Island, about from the sea 25 km.
The land around all in one body is about 40 hectares of which 12 of the forest, the rest mostly arable land with 2000 square meters of vineyard, and 100 olive trees.
The access road to the property is comfortable with about 500 m of dirt road take.
The property for its geographical location is isolated from adjacent neighbors, from noisy streets and is not encumbered by medium or high voltage systems. The entire property was created a well of absorption of rainwater. The main building, two floors above ground is about 250 sqm to be restored. The building, although plastered in the 1970s, is entirely made of stone as evidenced by a picture of an annex adjacent which heightens the particular some designs used.
The main property, there are other three annexes with a total of 200 m2 more besides a large shed used as a barn.
The property is located 7 km from Magliano and 4 km from Pereta.
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OTTIMO AFFARE
Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla proprietà su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L' isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km.
Il terreno circostante tutto in unico corpo è di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo.
La strada di accesso alla proprietà è comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima.
L'immobile per la sua collocazione geografica è isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non è gravato da impianti di media o alta tensione.Sull' intera proprietà è stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell' acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra è di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, è interamente realizzato in pietra come si può notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate.
Alla proprietà principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla.
La proprietà è sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta.
IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
