4间卧室房屋, 350 m²

格罗塞托, Grosseto (省)

马雷玛

A pochi minuti da Rispescia e immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa bifamiliare offre spazi luminosi, panorami da cartolina e comfort di altissimo livello. Posizione Perfetta • 3 minuti in auto da Rispescia (panificio, farmacia, pizzeria, supermercato e servizi). • Vicina a Marina di Alberese, Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale. ________________________________________ Questa elegante villa bifamiliare, con esterni color arancio e uno stile unico, è perfetta per chi cerca comfort e privacy. L'accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, con un parco completamente recintato che garantisce sicurezza e tranquillità. Distribuzione Interna La villa si sviluppa su 3 livelli, con spazi ampi e versatili: • 8 stanze totali. • 4 camere da letto. • 4 bagni. Piano Terra: • Ampio soggiorno luminosissimo con accesso a una grande terrazza panoramica. • Cucina abitabile. • 1 camera matrimoniale. • 1 bagno con terrazzo. • Studio/guardaroba + bagno di servizio. Piano Inferiore: • Ingresso indipendente per maggiore privacy. • Salone doppio con un imponente camino (16 quintali!). • Sala da pranzo con cucina. • Camera con bagno privato. • Grande lavanderia con predisposizione per un alloggio aggiuntivo. Piano Primo (Soffitta): • 2 camere. • 1 bagno decorato con mattonelle arancioni. . ________________________________________ Esterni da Favola • Piscina spettacolare (110 m², 150 m³ di acqua) con: o Idromassaggio sugli scalini. o Luci colorate per un'atmosfera unica. o Bagno interno decorato con mosaico e doccia esterna. • Forno a legna (155 cm) perfetto per 5 pizze, zona barbecue e fornelli. • Pozzo privato (80 m di profondità) con serbatoio da 10 m³. • Irrigazione automatica a goccia per 70 piante. • Strade di accesso rinforzate con massicciato. ________________________________________ Dotazioni Tecniche • Impianto fotovoltaico da 10 kW: risparmio energetico e reddito annuo. • Riscaldamento a battiscopa con acqua a 55°. • Condizionatori a pompa di calore. • Sistema di allarme per la massima sicurezza. ________________________________________ Vivi in Comfort, Vicino a Tutto • Zona residenziale tranquilla con vicinato discreto. • A pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona. ________________________________________ Non Perdere Questa Occasione! Chiama oggi stesso e prenota una visita. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G