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主要特点

花园

描述

托斯卡纳中心的高端地产：优雅、传统与战略位置

坐落于格罗塞托省迷人的田园风光中，这处房产是一项绝佳的投资机会，无论是想享受托斯卡纳乡村的纯正魅力，还是经营一家高端旅游业。占地约1500平方米，附带10公顷土地，这片庄园提供宽敞的空间、优越的位置以及典型的托斯卡纳乡村建筑风格的魅力。
独特而便利的地理位置

这处房产位于马雷玛地区的核心地带，是前往托斯卡纳最迷人目的地的理想出发点：

迷人的海滩：Principina a Mare、Castiglione della Pescaia、Cala Violina以及蒙特·阿尔真塔里奥（Monte Argentario）。
历史村镇：Scansano（以Morellino葡萄酒闻名）和Pitigliano（“石灰岩村”）。
温泉度假胜地：Saturnia和Petriolo，是放松身心的理想之地。
历史与自然遗迹：伊特鲁里亚和罗马考古区，以及绝美的自然保护区，适合历史和自然爱好者。

同时，这处房产距离艺术名城如锡耶纳（70公里）、利沃诺、比萨、佛罗伦萨（160公里）和卢卡都非常近，开车约一个半小时即可到达。
舒适与传统的完美结合

这处房产提供了原汁原味与现代功能的完美融合：

舒适的住宿空间：4套典型托斯卡纳风格的公寓，装饰精美，还有主宅内的两间宽敞客房。
餐厅面积约180平方米：是享用当地新鲜食材和自家生产的特级初榨橄榄油的理想场所。
附属设施：仓库、车间、农业设备存放间，以及其他多功能空间，总面积约400平方米。

运动与放松的天堂

由于周边提供多种活动，这处房产非常适合运动和自然爱好者：

骑马和皮划艇活动，沿着附近的河流进行探险。
高尔夫和网球场地，供户外运动爱好者使用。
适合风筝冲浪的海滩以及探索海岸线的游船旅行。
广阔的绿色空间，让您沉浸在托斯卡纳乡村的宁静中放松身心。

美食珍宝

该地区以其丰富的烹饪传统闻名：优质的Pecorino奶酪、自由放养的牲畜肉类，以及托斯卡纳最优质的DOC葡萄酒之一。农场提供自制果酱和清淡可口的当地菜肴，充分利用新鲜的本地食材。
不可错过的机会

这处独家房产既可作为私人住宅，为追求宁静生活方式的人提供理想的选择；也可作为高端旅游业的投资开发，凭借其优越的地理位置和多功能空间，潜力无限。

联系我们了解更多信息，探索这片托斯卡纳心脏地带的独特房产魅力吧！

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 1500 m²
卧室: 18
浴室: 20
花园: 100,000 m²
能效评级: G120,21
参考代码: Toscana 9097

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 71.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
120.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
120.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
公共交通: 170 m - 公交车站
2.0 km - 火车站 - Grosseto
高速公路出口: 70.9 km
医院: 3.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
海岸: 10.7 km
滑雪胜地: 43.4 km

在此物业附近

商店: 390 m - 熟食店 - Prodotti La Contessa
430 m - 百货商店 - Trust Market
440 m - 超级市场 - Simply Market
450 m - 购物中心 - Centro commerciale di Gorarella
外出吃饭: 340 m - 餐厅 - Box Bar
400 m - 咖啡店 - Coffee Time
510 m - 快餐餐厅
720 m - 冰淇淋店 - baraonda
体育运动: 300 m - 体育中心
750 m - 健身房 - beside Officina del Benessere
2.0 km - 高尔夫俱乐部
22.4 km - 马术中心 - Chiara Ranch
学校: 270 m - 学校 - Istituto professionale alberghiero Leopoldo II di Lorena
1.4 km - 大学 - Universita di Siena a Grosseto
66.7 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
药房: 430 m - 药房 - Farmacia Comunale 2
兽医: 18.4 km - 兽医

格罗塞托：关于城市的信息

海拔: 高出海平面10m
面积: 473.53 km²
地理区域: 川
人口: 81643

地图视图

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Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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18间卧室别墅, 1500 m² 格罗塞托, Grosseto (省) 马雷玛