4间卧室公寓, 290 m²

吉廖島, Grosseto (省)

马雷玛

Giglio Horizon Estate: Dimora d’Élite con Vista Mare a 180° sull'Arcipelago Toscano
Vivere l’esclusività, dominare l’orizzonte. Situata in una posizione di rara dominanza a Via del Castello, questa prestigiosa proprietà di 290 mq incarna l'eccellenza dell'abitare mediterraneo. La residenza regala una vista mare a 180 gradi di rara bellezza, un quadro naturale che spazia dall'Argentario all'Isola d'Elba, offrendo uno spettacolo visivo senza eguali.
Spazi progettati per il massimo comfort La dimora, sviluppata su due livelli con ingressi indipendenti, è stata pensata per offrire flessibilità e privacy assoluta.
• Il Piano Nobile: Un ampio salone doppio inondato di luce, caratterizzato da un camino di pregio e vetrate fronte mare. Completano il piano una cucina abitabile di alta gamma, due camere da letto e doppi servizi di design.
• L’Outdoor da Sogno: Una scenografica terrazza di 50 mq con camino esterno, perfetta per cene sotto le stelle. L’area esterna prosegue con un patio attrezzato, cucina outdoor, solarium, lavanderia e doccia, circondata da un lussureggiante giardino terrazzato di 600 mq con alberi da frutto.
• La Guest Area: Il piano inferiore, accessibile anche autonomamente, offre due camere, doppi servizi e un riservato terrazzo/giardino di 50 mq: un rifugio intimo per gli ospiti.
Finiture di alto pregio e dotazioni moderne La proprietà è un inno alla maestria artigianale: pavimenti in cotto antico "Calandrelli", ceramiche di Vietri nei bagni e arredi su misura di alta qualità. Il comfort è totale: impianto di climatizzazione, videosorveglianza, cantina di 20 mq, posto auto privato di 15 mq e un pratico montacarichi interno per la massima agilità domestica.
Isola del Giglio: il lusso della natura e dei servizi Giglio rappresenta il perfetto connubio tra isolamento d'élite e comodità. Con le sue acque cristalline, tra le più limpide del Mediterraneo, l'isola garantisce una qualità di vita superiore, supportata da tutti i servizi necessari, boutique locali e collegamenti giornalieri veloci con Porto Santo Stefano.
Una soluzione unica, venduta completa di arredi selezionati, pronta per essere vissuta.

Giglio Horizon Estate: Elite-Residenz mit 180°-Meerblick auf den Toskanischen Archipel
Exklusivität leben, den Horizont beherrschen. In herrschaftlicher Alleinlage an der Via del Castello gelegen, verkörpert diese 290 Quadratmeter große, prestigeträchtige Immobilie die Krönung des mediterranen Wohnens. Die Residenz bietet einen atemberaubenden 180-Grad-Meerblick von seltener Schönheit – ein Naturgemälde, das sich vom Argentario bis zur Insel Elba erstreckt und ein unvergleichliches visuelles Spektakel bietet.
Auf Raumkomfort ausgelegte Architektur Die auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen konzipierte Residenz wurde für maximale Flexibilität und absolute Privatsphäre entworfen.
Das Hauptgeschoss (Piano Nobile): Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Doppelwohnzimmer, geprägt von einem edlen Kamin und raumhohen Fenstern mit Meerblick. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine hochwertige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Designer-Badezimmer.
Der Traum-Outdoor-Bereich: Eine spektakuläre, 50 Quadratmeter große Terrasse mit Außenkamin, ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel. Der Außenbereich setzt sich fort mit einer möblierten Terrasse, Außenküche, Solarium, Waschküche und Dusche, eingebettet in einen üppigen, 600 Quadratmeter großen Terrassengarten mit Obstbäumen.
Der Gäste-Bereich: Das Untergeschoss, das ebenfalls über einen separaten Zugang verfügt, bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine private Terrasse mit Garten (50 qm) – ein intimer Rückzugsort für Gäste.
Hochwertige Ausstattungen und moderne Annehmlichkeiten Die Immobilie ist eine Hommage an handwerkliche Meisterleistung: antike "Calandrelli"-Terrakottaböden, Vietri-Keramikfliesen in den Badezimmern und maßgefertigte Qualitätsmöbel. Für absoluten Komfort sorgen eine Klimaanlage, Videoüberwachung, ein 20 Quadratmeter großer Keller, ein privater Parkplatz (15 qm) und ein praktischer interner Lastenaufzug für mühelose Abläufe im Alltag.
Isola del Giglio: Der Luxus von Natur und Komfort Giglio repräsentiert die perfekte Symbiose aus elitärer Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit. Mit ihrem kristallklaren Wasser, das zu den klarsten des Mittelmeers zählt, garantiert die Insel eine herausragende Lebensqualität, unterstützt durch alle notwendigen Dienstleistungen, lokale Boutiquen und schnelle tägliche Fährverbindungen nach Porto Santo Stefano.
Eine einzigartige Immobilie, komplett möbliert mit ausgewählten Stücken und sofort bezugsfertig übergeben.

Giglio Horizon Estate : Résidence d'Élite avec Vue Mer à 180° sur l'Archipel Toscan
Vivre l'exclusivité, dominer l'horizon. Située dans une position d'une rare domination sur la Via del Castello, cette prestigieuse propriété de 290 m² incarne l'excellence de l'art de vivre méditerranéen. La résidence offre une vue mer à 180 degrés d'une beauté rare, un tableau naturel qui s'étend de l'Argentario à l'île d'Elbe, offrant un spectacle visuel sans égal.
Des espaces conçus pour un confort absolu La demeure, développée sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, a été pensée pour offrir flexibilité et intimité totale.
Le Piano Nobile : Un vaste double salon baigné de lumière, caractérisé par une cheminée de prestige et de grandes baies vitrées face à la mer. L'étage est complété par une cuisine dînatoire haut de gamme, deux chambres et des salles de bains design.
L'Extérieur de Rêve : Une terrasse spectaculaire de 50 m² avec cheminée extérieure, parfaite pour des dîners sous les étoiles. L'espace extérieur se poursuit avec un patio aménagé, une cuisine extérieure, un solarium, une buanderie et une douche, le tout entouré d'un luxuriant jardin en terrasses de 600 m² planté d'arbres fruitiers.
L'Espace Invités : Le niveau inférieur, également accessible de manière autonome, comprend deux chambres, des salles de bains et une terrasse/jardin privatif de 50 m² : un refuge intime pour les invités.
Finitions de grand standing et équipements modernes La propriété est un hymne au savoir-faire artisanal : sols en terre cuite ancienne « Calandrelli », céramiques de Vietri dans les salles de bains et mobilier sur mesure de haute qualité. Le confort est total grâce à la climatisation, la vidéosurveillance, une cave de 20 m², une place de parking privée de 15 m² et un monte-charge intérieur pratique pour une circulation domestique optimale.
Isola del Giglio : Le luxe de la nature et des services Giglio représente le mariage parfait entre isolement d'élite et commodité. Avec ses eaux cristallines, parmi les plus limpides de la Méditerranée, l'île garantit une qualité de vie supérieure, soutenue par tous les services nécessaires, des boutiques locales et des liaisons quotidiennes rapides avec Porto Santo Stefano.
Une solution unique, vendue entièrement meublée avec des pièces sélectionnées, prête à être vécue.

Giglio Horizon Estate: Elite Residentie met 180° Zeezicht op de Toscaanse Archipel
Leef exclusiviteit, domineer de horizon. Gelegen op een zeldzaam dominante positie aan de Via del Castello, belichaamt dit prestigieuze eigendom van 290 vierkante meter het toonbeeld van het mediterrane wonen. De residentie biedt een adembenemend 180-graden zeezicht van een zeldzame schoonheid—een natuurlijke meesterwerk dat zich uitstrekt van de Argentario tot het eiland Elba, en een ongeëvenaard visueel spektakel levert.
Ruimtes ontworpen voor ultiem comfort De woning, verdeeld over twee niveaus met onafhankelijke ingangen, is ontworpen voor maximale flexibiliteit en absolute privacy.
De Hoofdverdieping (Piano Nobile): Een royale dubbele woonkamer overgoten met natuurlijk licht, gekenmerkt door een waardevolle open haard en grote ramen op het zuiden/zee. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een high-end woonkeuken, twee slaapkamers en design badkamers.
De Droombuitenruimte: Een scenografisch terras van 50 vierkante meter met een buitenhaard, perfect voor diners onder de sterrenhemel. Het buitenleven wordt voortgezet met een ingerichte patio, buitenkeuken, solarium, wasruimte en douche, omringd door een weelderige geterrasseerde tuin van 600 vierkante meter met fruitbomen.
Het Gastengedeelte: Het lagere niveau, dat ook zelfstandig toegankelijk is, biedt twee slaapkamers, badkamers en een privéterras/tuin van 50 vierkante meter: een intiem toevluchtsoord voor gasten.
Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen Het eigendom is een ode aan het ambachtelijke vakmanschap: antieke "Calandrelli" terracotta vloeren, Vietri-keramiek in de badkamers en op maat gemaakte meubels van hoge kwaliteit. Het comfort is totaal dankzij een aircosysteem, videobewaking, een kelder van 20 vierkante meter, een eigen parkeerplaats van 15 vierkante meter en een praktische interne goederenlift voor moeiteloos dagelijks gemak.
Isola del Giglio: De luxe van natuur en gemak Giglio vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elitaire afzondering en comfort. Met haar kristalheldere water, behorend tot het helderste van de Middellandse Zee, garandeert het eiland een superieure levenskwaliteit, ondersteund door alle noodzakelijke diensten, lokale boetieks en snelle dagelijkse veerverbindingen naar Porto Santo Stefano.
Een unieke oplossing, volledig gemeubileerd verkocht met geselecteerde meubelstukken en klaar om direct van te genieten.

Giglio Horizon Estate: Exklusiv residens med 180° havsutsikt över den tuscanska skärgården
Lev exklusiviteten, dominera horisonten. Belägen i ett sällsynt dominant läge på Via del Castello, förkroppsligar denna prestigefyllda fastighet på 290 kvadratmeter höjdpunkten av medelhavsboende. Residenset erbjuder en hisnande 180-graders havsutsikt av sällsynt skönhet – ett naturskönt mästerverk som sträcker sig från Argentario till Elba, och levererar ett oöverträffat visuellt skådespel.
Utrymmen utformade för maximal komfort Bostaden är fördelad på två plan med separata ingångar och är utformad för maximal flexibilitet och absolut integritet.
Huvudvåningen (Piano Nobile): Ett vidsträckt dubbelt vardagsrum badande i naturligt ljus, med en vacker öppen spis och fönster från golv till tak med havsutsikt. Denta våning kompletteras av ett exklusivt kök, två sovrum och designbadrum.
Drömutemiljön: En storslagen terrass på 50 kvadratmeter med öppen spis utomhus, perfekt för middagar under stjärnorna. Utomhusmiljön fortsätter med en möblerad uteplats, utekök, solarium, tvättstuga och dusch, allt omgivet av en lummig terrasserad trädgård på 600 kvadratmeter med fruktträd.
Gästdelen: Nedre planet, som också har en egen separat entré, erbjuder två sovrum, badrum och en privat terrass/trädgård på 50 kvadratmeter – en intim tillflyktsort för gäster.
Exklusiva ytbehandlingar och moderna bekvämligheter Fastigheten är en hyllning till hantverksskicklighet: antika terrakottagolv av märket "Calandrelli", Vietri-keramik i badrummen och skräddarsydda kvalitetsmöbler. Den totala komforten garanteras av ett luftkonditioneringssystem, övervakningskameror, en källare på 20 kvadratmeter, en privat parkeringsplats på 15 kvadratmeter och en praktisk intern mathiss för smidigt vardagsliv.
Isola del Giglio: Lyxen av natur och bekvämlighet Giglio representerar den perfekta kombinationen av eldig avskildhet och bekvämlighet. Med sitt kristallklara vatten, bland Medelhavets klaraste, garanterar ön en överlägsen livskvalitet, som stöds av all nödvändig service, lokala butiker och snabba dagliga färjeförbindelser till Porto Santo Stefano.
En unik lösning, som säljs fullt möblerad med utvalda inredningsdetaljer och är redo att flyttas in i.

Giglio Horizon Estate: Элитная резиденция с панорамным видом на Тосканский архипелаг на 180°
Живите в атмосфере эксклюзивности, властвуйте над горизонтом. Расположенная в исключительно доминирующей точке на Виа дель Кастелло, эта престижная резиденция площадью 290 кв. м воплощает в себе вершину средиземноморской жизни. Из окон открывается захватывающий дух 180-градусный вид на море редкой красоты — природная панорама, простирающаяся от Арджентарио до острова Эльба и дарящая несравненное визуальное наслаждение.
Пространства, созданные для абсолютного комфорта Резиденция занимает два уровня с независимыми входами и спроектирована так, чтобы обеспечить максимальную гибкость и полную конфиденциальность.
Главный этаж (Piano Nobile): Просторная двойная гостиная, залитая естественным светом, с изысканным камином и панорамными окнами с видом на море. На этаже также расположены высококлассная просторная кухня, две спальни и дизайнерские ванные комнаты.
Идеальная зона на открытом воздухе: Живописная терраса площадью 50 кв. м с уличным камином, идеально подходящая для ужинов под звездами. Продолжением открытой зоны служат обустроенное патио, летняя кухня, солярий, прачечная и душ, окруженные пышным террасированным садом площадью 600 кв. м с фруктовыми деревьями.
Гостевая зона: Нижний уровень, имеющий отдельный вход, предлагает две спальни, ванные комнаты и уединенную террасу/сад площадью 50 кв. м — уютное убежище для гостей.
Изысканная отделка и современные удобства Объект является гимном ремесленному мастерству: антикварные терракотовые полы "Calandrelli", керамика из Виетри в ванных комнатах и мебель премиум-класса на заказ. Полный комфорт обеспечивают система кондиционирования, видеонаблюдение, подвал площадью 20 кв. м, частное парковочное место площадью 15 кв. м и практичный внутренний малый лифт (кухонный лифт) для максимального удобства в быту.
Изола-дель-Джильо: роскошь природы и комфорта Джильо представляет собой идеальное сочетание элитного уединения и удобства. Обладая кристально чистой водой — одной из самых прозрачных в Средиземноморье, — остров гарантирует высочайшее качество жизни, подкрепленное всеми необходимыми услугами, местными бутиками и быстрым ежедневным паромным сообщением с Порто-Санто-Стефано.
Уникальное предложение: продается полностью меблированной с отборными предметами интерьера и полностью готовой к проживанию.

Giglio Horizon Estate: Residencia de Élite con Vista al Mar de 180° sobre el Archipiélago Toscano
Vive la exclusividad, domina el horizonte. Situada en una posición de rara dominancia en Via del Castello, esta prestigiosa propiedad de 290 metros cuadrados encarna la excelencia de la vida mediterránea. La residencia ofrece una impresionante vista al mar de 180 grados de rara belleza, un cuadro natural que se extiende desde el Monte Argentario hasta la Isla de Elba, brindando un espectáculo visual sin igual.
Espacios diseñados para el máximo confort La vivienda, distribuida en dos niveles con entradas independientes, ha sido concebida para ofrecer flexibilidad y privacidad absoluta.
La Planta Noble (Piano Nobile): Un amplio salón doble inundado de luz, caracterizado por una chimenea de prestigio y grandes ventanales frente al mar. Completan la planta una cocina comedor de alta gama, dos dormitorios y baños de diseño.
El Exterior de Ensueño: Una escenográfica terraza de 50 metros cuadrados con chimenea exterior, perfecta para cenas bajo las estrellas. El área exterior continúa con un patio amueblado, cocina exterior, solárium, lavandería y ducha, todo rodeado por un frondoso jardín en terrazas de 600 metros cuadrados con árboles frutales.
El Área de Invitados: La planta inferior, accesible también de forma independiente, ofrece dos dormitorios, baños y una terraza/jardín privado de 50 metros cuadrados: un refugio íntimo para los huéspedes.
Acabados de gran calidad y equipamiento moderno La propiedad es un himno a la artesanía: suelos de terracota antigua "Calandrelli", cerámicas de Vietri en los baños y muebles a medida de alta calidad. El confort es total gracias al sistema de aire acondicionado, videovigilancia, una bodega de 20 metros cuadrados, una plaza de aparcamiento privada de 15 metros cuadrados y un práctico montacargas interior para una máxima agilidad doméstica.
Isola del Giglio: El lujo de la naturaleza y los servicios Giglio representa la combinación perfecta entre aislamiento de élite y comodidad. Con sus aguas cristalinas, entre las más limpias del Mediterráneo, la isla garantiza una calidad de vida superior, respaldada por todos los servicios necesarios, boutiques locales y conexiones rápidas diarias en ferry con Porto Santo Stefano.
Una solución única, que se vende completamente amueblada con piezas seleccionadas y lista para ser habitada.