GENERAL DESCRIPTION
Beautiful apartment overlooking the Gulf of Follonica and Scarlino, with a private garden. The property, in excellent condition, offers large and bright spaces, ideal both as a main residence and as a holiday home. It develops entirely on one floor and has a comfortable cellar. Currently it has two bedrooms, but it is easily possible to create a third in the small living room with minimal interventions.
DESCRIPTION OF SPACES
Ground floor: Large living room, small living room, kitchen, two double bedrooms, bathroom.
THE VILLAGE
Filare, a hamlet of the municipality of Gavorrano just 2 km from the municipal center, is a charming town born from the union of three localities: Filare, Boschetto and Miniera. Its history is closely linked to mining activity, which has characterized the development of the territory since the 19th century.
Imagine living in an authentic context, surrounded by suggestive landscapes rich in history. This property represents a unique opportunity for those who want an investment or a home in a place with a strong soul and timeless charm.
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DESCRIZIONE GENERALE
Bellissimo appartamento con vista sul golfo di Follonica e Scarlino, dotato di giardino privato. L'immobile, in ottimo stato, offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una comoda cantina. Attualmente conta due camere da letto, ma è facilmente possibile ricavarne una terza nel salottino con interventi minimi.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: Ampio soggiorno, sallotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno.
IL BORGO
Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo.
Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 233,48 kWh/m3 a
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wunderschöne Wohnung mit Blick auf den Golf von Follonica und Scarlino, mit privatem Garten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet geräumige und helle Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Sie erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über einen praktischen Keller. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer, aber es ist leicht möglich, mit minimalen Eingriffen ein drittes im Wohnzimmer zu schaffen.
BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer.
DAS DORF
Filare, ein Ortsteil der Gemeinde Gavorrano, nur 2 km vom Gemeindezentrum entfernt, ist ein charmantes Dorf, das aus dem Zusammenschluss von drei Ortschaften entstanden ist: Filare, Boschetto und Miniera. Seine Geschichte ist eng mit der Bergbautätigkeit verbunden, die die Entwicklung des Gebiets seit dem 19. Jahrhundert geprägt hat.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem authentischen Kontext, umgeben von eindrucksvollen und geschichtsträchtigen Landschaften. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Investition oder ein Haus an einem Ort mit einer starken Seele und einem zeitlosen Charme suchen.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Magnifique appartement avec vue sur le golfe de Follonica et Scarlino, doté d'un jardin privé. Le bien, en excellent état, offre des espaces amples et lumineux, idéaux aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Il se développe entièrement sur un seul niveau et dispose d'une cave pratique. Actuellement, il compte deux chambres à coucher, mais il est facilement possible d'en aménager une troisième dans le petit salon avec des interventions minimes.
DESCRIPTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée: Grand séjour, petit salon, cuisine habitable, deux chambres à coucher matrimoniales, salle de bain.
LE BOURG
Filare, fraction de la commune de Gavorrano à seulement 2 km du centre communal, est un village charmant né de l'union de trois localités: Filare, Boschetto et Miniera. Son histoire est étroitement liée à l'activité minière, qui a caractérisé le développement du territoire depuis le XIXe siècle.
Imaginez vivre dans un contexte authentique, entouré de paysages suggestifs et riches en histoire. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un investissement ou une maison dans un lieu avec une âme forte et un charme intemporel.
